共为您搜索到91条关于“2020年”的问答
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2020年新房首付比例下调了吗
答:没有调整,首付比例依然是百分之三十。
2020-05-13 10:57:32
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2020年用公积金贷款利率是多少?
答:公积金贷款利率由中国人民银行调整并发布,自2019年10月24日起,将金融机构人民币贷款和存款利率进一步下调0.25个百分点。其中,一年期贷款基准利率下调0.25个百分点至4.35%;一年期存款利率下调0.25个百分点至1.5%;个人住房公积金贷款利率保持不变。个人住房公积金贷款利率最近一次调息是8月26日。公积金贷款最新利率五年及以下为2.75%,五年以上为3.25%。住房公积金贷款利率按照中国人民银行公布的利率标准执行。如遇利率调整,合同期限为1年的实行合同利率,合同期限在1年以上的,从调整利率的下一年1月1日起,按相应利率档次执行新的利率标准。一般的,各地住房公积金贷款首套房实行基准利率,贷款购买第二套住房的,贷款利率按公积金贷款基准利率的1.1倍执行。
2020-05-12 14:18:25
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2020年北京共有产权房申请条件是什么?
答:申请家庭应同时具备以下条件:一是申请人应具有完全民事行为能力,申请家庭成员包括夫妻双方及未成年子女;单身家庭申请购买的,申请人应当年满30周岁。二是申请家庭应符合本市住房限购条件且家庭成员在本市均无住房。一个家庭只能购买一套共有产权住房。有以下情形之一的家庭不能申请购买共有产权住房:(1)申请家庭已签订住房购房合同或征收(拆迁)安置房补偿协议的。(2)申请家庭在本市有住房转出记录的。(3)有住房家庭夫妻离异后单独提出申请,申请时点距离婚年限不满三年的。(4)申请家庭有违法建设行为的,申请时未将违法建筑物、构筑物或设施等拆除的。申请家庭承租公共租赁住房、公有住房(含直管和自管公房等)后又购买共有产权住房的,应在购房合同网签前书面承诺腾退所租房屋。
2020-05-08 17:10:53
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2020年房产税征收范围有哪些?
答:1、房产税征收的范围包括城市、县城、建制镇和工矿区。房产税的纳税人为房产的产权所有人。如果产权属国有,其经营管理的单位为纳税人;产权出典的,承典人为纳税人;产权所有人、承典人不在当地或产权未确定以及租典纠纷未解决的,其代管人或使用人为纳税人。2、房产税征收标准从价或从租两种情况:(1)从价计征的,其计税依据为房产原值一次减去10%-30%后的余值;(2)从租计征的(即房产出租的),以房产租金收入为计税依据。从价计征10%-30%的具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府确定。如浙江省规定具体减除幅度为30%。房产税税率采用比例税率。按照房产余值计征的,年税率为1.2%;按房产租金收入计征的,年税率为12%。
2020-04-30 13:24:36
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2020年荆州首套房首付比例是多少?
答:4月20日,湖北省荆州市住房和城乡建设局发布《关于有效应对疫情促进房地产业平稳健康运行的若干意见》(简称《意见》)明确,购买首套房首付比例不低于20%,二套房首付比例不低于30%。《意见》提出,将新冠肺炎疫情纳入不可抗因素,凡在荆州市从事城市建设和房地产开发经营建设活动中,涉及与政府及政府投资企业合同法律关系处理时,均可以“不可抗力”因素处理。与此同时,加快个贷放款速度,落实信贷优惠政策,居民家庭首次购买普通商品房的商业性个人住房贷款,首付比例不低于20%;对拥有1套住房且相应购房款未结清的居民家庭,为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通商品房,首付比例不低于30%。据悉,在此之前,在荆州市购买首套商品房,首付比例普遍不低于30%,仅有部分楼盘不低于20%。购买二套房,首付比例一般不低于50%,部分楼盘不低于40%。
2020-04-21 13:49:08
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2020年外地人在长沙买房需要什么条件?
答:(1)本市户籍家庭本市户籍家庭在限购区域内已有2套及以上住房的,不得在限购区域内再购买商品住房;本市户籍成年单身家庭已有1套及以上住房的,不得在限购区域内再购买商品住房。(2)非本市户籍家庭在限购区域内已有1套及以上住房的,不得在限购区域内再购买商品住房。在本市稳定就业且无住房的,在本市连续缴纳24个月的个人所得税或社会保险,在限购区域内限购1套商品住房。
2020-04-20 11:45:47
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2020年北京公租房申请条件是什么?
答:1、“三房”轮候家庭廉租住房、经济适用住房、限价商品住房。无须再次申请,只要到户籍所在地街道或乡镇住房保障管理部门登记。公共租赁住房轮候时间从原保障性住房备案登记日期起算。2、其他具有本市城镇户籍家庭家庭人均住房使用面积15平方米(含)以下;3口及以下家庭年收入10万元(含)以下、4口及以上家庭年收入13万元(含)以下。申请保障性住房家庭成员包括申请人、配偶、未成年子女、与申请家庭成员在本市同一户籍的已成年单身子女。申请家庭应当推举一名具有完全民事行为能力的家庭成员作为申请人到户籍所在地街道或乡镇住房保障管理部门申请。3、外省市来京家庭来京连续稳定工作一定年限,具有完全民事行为能力,有稳定收入,能够提供同期暂住证明、缴纳住房公积金证明或参加社会保险证明,本人及家庭成员在本市均无住房的人员。具体条件由各区县人民政府结合本区县产业发展、人口资源环境承载力及住房保障能力等实际确定。4、产业园区主要用于解决引进人才和园区就业人员住房困难,具体申请条件由产业园区管理机构确定并报区县人民政府批准后实施“三房”轮候家庭,可持备案通知书到原申请街道办事处(乡镇人民政府)登记申请轮候配租公共租赁住房。
2020-04-17 11:16:11
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2020年买二套房契税要交多少?
答:二套房契税契税税率按照房价的3%缴纳,按照国家规定购买第二套房和契税不享受优惠政策,参照国家规定对 购买普通住房征收契税的标准为:90平方内1%、90平方至144平内1.5%,如果不是 购房或超过144平按3%缴纳,非普通住房按3%缴纳。
2020-04-14 09:42:13
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2020年长沙公积金可贷款额度怎么计算?
答:根据《关于进一步优化住房公积金贷款和提取政策有关问题的通知》(长金管委[2018]8号)有关规定,我中心2019年底住房公积金“个贷率”为94.66%,介于90%和95%之间。职工可贷额度按照借款人夫妻双方在长沙住房公积金管理中心缴存的住房公积金账户余额之和的13倍计算。
2020-04-13 18:02:05
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2020年北京租房补贴政策是什么?
答:(一)公租房租金补贴计算公式如下:公租房租金补贴=公租房租金标准×补贴比例×补贴面积(二)公租房租金补贴面积公租房租金补贴建筑面积上限为60平方米。承租家庭所租房屋建筑面积超过补贴面积上限的,按上限取值;低于上限的,按实际承租建筑面积取值。(三)分档补贴比例除怀柔区、平谷区、密云县、延庆县外,其他各区实行统一的分档补贴比例,具体如下:1.民政部门认定的城市最低生活保障家庭、分散供养的特困人员承租公租房的,补贴比例为95%;2.民政部门认定的城市低收入家庭承租公租房的,补贴比例为90%;3.人均月收入1200元及以下的家庭承租公租房的,补贴比例为70%;4.人均月收入1200元(不含)至1600元(含)之间的家庭承租公租房的,补贴比例为50%;5.人均月收入在1600元(不含)至2000元(含)之间的家庭承租公租房的,补贴比例为25%;6.人均月收入在2000元(不含)至2400元(含)之间的家庭承租公租房的,补贴比例为10%。怀柔、平谷、密云、延庆等4个区县补贴比例为95%、90%的补贴对象应与上述各区一致,其他补贴比例对应的家庭收入分档线由区县人民政府自行确定,报市住房保障管理部门、市财政部门批准后实施。怀柔、平谷、密云、延庆等4个区县补贴比例为95%、90%的补贴对象应与上述各区一致,其他补贴比例对应的家庭收入分档线由区县人民政府自行确定,报市住房保障管理部门、市财政部门批准后实施。
2020-04-10 14:10:39
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2020年有哪些城市放开限购了吗?
答:直接放开限购的情况比较少,但是很多城市都变相放开了限购:1、苏州市人民政府官网正式发布了《市政府关于调整人才落户相关政策的通知》。落户放宽变相打破了限购,让可以在苏州买房的人理论上增加了一大波。2、杭州:A类人才首套房免摇号;3、温州:买房最高5折优惠。3月3日,温州发布了《2020年温州市首批人才住房配售公告》,公告称首批筹集1700多套房源(其中市本级300套左右),共计约18万平方米,将于3月15日启动申领。在符合申领的条件下,本科生可7折买房,B类和C类人才最高可享受5折购房优惠。住房10年内为共有产权。4、广州白云:工作1年+大专学历就能买房:通知规定,在白云区连续工作满一年,具备中级或以上专业技术职称、或具有大专及大专以上学历、或在白云区注册企业担任中高级管理职务,即可在江高、人和、太和、钟落潭四镇买房。
2020-04-10 09:46:49
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2020年南京落户政策是什么?
答:2020年4月8日,南京市出台《关于支持促进高校毕业生在宁就业创业十条措施》(下称《措施》),落户门槛由此前的40岁以下本科生直接落户降低至45岁本科人员凭学历证书即。此外,落户人群扩充至大专学历人员,40岁以下大专生在南京就业参保半年即。
2020-04-09 13:30:33
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2020年上海居住证怎么办理?
答:申请办理《居住证》的,应当符合下列条件:(一)在本市合法稳定居住;(二)在本市合法稳定就业,参加本市职工社会保险满6个月;或者因投靠具有本市户籍亲属、就读、进修等需要在本市居住6个月以上。申请人应当根据申办条件提供相应的证明材料,并对申办材料的真实性负责:(一)申请办理《居住证》的来沪人员,应当提供以下基本材料:1.《上海市居住证》申请表。 2.居民身份证等有效身份证明。3.拟在本市居住6个月以上的住所证明。(1)居住在自购住房的,提供相应的房地产权证复印件(验原件)。(2)居住在租赁住房的,提供由房屋管理部门出具的房屋租赁合同登记备案证明复印件(验原件)。(3)居住在单位集体宿舍的,提供单位出具的集体宿舍证明。(4)居住在亲戚朋友家的,提供居(村)委出具的寄宿证明。(二)除上述规定的基本材料外,申请人还应当根据自身情况和需求,提供相应证明材料:1.来沪就业的,提供期限为6个月以上劳动(聘用)合同复印件(验原件),参加本市职工社会保险满6个月的证明;2.来沪投资开业或从事个体经营的,提供企业或个体工商户营业执照复印件(验原件),参加本市职工社会保险满6个月的证明;3.来沪投靠本市户籍亲属的配偶、子女或父母的,分别提供结婚证复印件(验原件)、公安部门认定的父母子女关系的证明;4.来沪就读、进修的,分别提供本市大、中专院校发出的“录取通知书”复印件(验原件)、本市非学历教育机构出具的书面证明复印件(验原件)。
2020-04-08 13:08:02
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2020年买房契税怎么算?
答:1.应纳税额=计税依据×税率。2.2010年10月1日起个人购买首套普通住宅契税减半征收。3.契税税率的规定是3%-5%,一般取3%为了支持房地产业,政府对一般商品房减半收税。4.对商业用房,别墅和单价超过9324元、平米的房子收3%。
2020-04-07 15:18:42
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2020年天津落户口政策是什么?
答:对符合天津产业发展定位的北京转移来津项目,其职工符合“海河英才”行动计划落户条件的,直接办理落户。在企业就职满1年及以上的其他全日制本科及以上学历职工,并在津缴纳社会保险的,不受年龄限制,可在津落户。项目落地即可申报战略性新兴产业领军企业,被认定后按照“企业提名单、政府接单办”办理落户。30周岁及以下的中高职毕业职工,可在津落户。简单说,在“两个中关村”中,只要符合“海河英才”落户条件的,就可以直接落户。如果超过了“海河英才”落户要求的年龄,那么只要就职满1年的本科及以上员工,可以不限制年龄,但是要求在津缴纳社保;战略性新兴产业领军企业的员工落户,企业有相当自主权,企业出名单,政府接单办;如果学历达不到本科,但符合30周岁及以下的中高职毕业职工,同样可在津落户。
2020-04-07 15:10:51
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