2020年征信有逾期已还清2023年能贷款买房吗

答：即便征信有逾期记录，但既然已经结清了，自然可以去贷款买房。不过大家需要注意：1.如果是才刚还清逾期欠款没多久，恐怕短时间内暂时无法成功办下房贷。因为房贷审批会查询客户征信，一旦发现其信用报告里近期记录有逾期不良信息，自然就会因为担心放贷风险大而直接拒绝批贷。2.建议客户在还清逾期欠款后不要急着去办理房贷，最好缓一段时间，先想办法修复征信再说。等什么时候新积累起的良好记录逐渐将逾期不良记录覆盖掉，个人信用度提升回来，届时再去办理房贷，成功几率会高一些。3.如果征信尚未完全修复好，客户又急着买房，可以同配偶、父母一同申请，然后让信用良好的配偶、父母作为主借款人，自己当共同借款人就行了。而为了增加房贷成功的可能性，客户在办理时还可以去找一个资信优良的人为自己的贷款进行担保。

2023-10-28 15:08:20

宁波2020年购房新政有哪些

答：在宁波限购区域已拥有2套（含）以上住房的宁波本市家庭，限购区域无法购买住房。限购区域已拥有1套（含）以上住房的外地家庭，限购区内无法购买住房；外地户籍的家庭无法提供购房之日起缴纳12个月的个人所得税或社保证明的，无法在限购区域内买房。

2023-07-05 12:31:41

16年买的房子，19年拿证，房子在2020年11月可以卖么？

答：一般是在取得房产证5年后可以卖。根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条规定，未依法登记领取权属证书的房地产不得转让。也就是说没有房产证的房屋是不能上市交易的。名下房产是否可以出售，主要看要不动产权证后面的附注，如果没有规定等3年，就可以卖，有规定，就需要等满3年后才可以卖。以网签时间为节点，经济适用房也就是安置房须在取得产权证满5年才能上市交易。

2022-12-09 02:08:43

2020年公共维修基金收费标准

答：关于现在公共维修基金收费的标准应该是按照房子的基础价格来计算的，但是只能给出一个大概的比例，不能具体讲述其中的费用多少。现在按照最新的收费标准来说，应该是按照总房价的2%~5.2%进行收取，最低也就是2%，也就是如果您的房子在基础价格为100万的前提之下，需要缴纳的公共维修基金费用，好像是2万块钱最低，最高是52000块钱。

2022-04-11 21:48:25

西姜村2020年能回迁吗

答：西姜村2020年能否回迁，我们谁也不知道，因为政府并没有给出明确的答复，想要了解具体情况的朋友，可以先去当地的政府咨询一下，工作人员应该是比较清楚的，所以也能够给出一个准确的答案。之所以一直没有回迁成功，是因为有很多难题，还有历史遗留问题，政府一直在积极的解决，政府肯定要为人民服务，所以我相信这件事情，肯定能圆满的解决，村民也可以尽快回到自己的房子里。

2021-12-30 11:50:08

2020年北京装修复工时间

答：2020年北京装修复工的时间应该是在四月初，北京每个地区的发展情况不一样，装修复工时间也是有一定的区别的。在装修之前可以直接咨询小区的负责人员，这样了解到的信息会更加的全面一些，当然现在在小区装修都是需要遵循相应的时间规定的，特别是要注意周末是不能装修的，只有周一和周五的规定时间段内才可以装修。在装修的时候也要注意不能发出过于严重的噪音，这样肯定会影响到其他人的。

2021-12-16 19:20:57

2020年农村还让盖房吗

答：2020年农村当然还是可以盖房的，只不过现在有很多农村都在进行改造，大家可以直接了解清楚当地的政策，当地的政策允许盖房，那大家就可以直接通过当地的村委会进行申请了，只要拿到审批报告那就可以正常盖房了。不过现在也有些农村是在集体建造房子，这样也是可以改善人们的居住条件的，那在这种情况下一般就不允许家庭单独建房了。现在在农村建房都是需要有一块自己的宅基地的，而且宅基地也是属于一个家庭所有。

2021-12-13 10:54:41

2020年农村住房规划

答：2020年农村住房规划方面的实施，可归纳到以下的三个点。第1个点是要结合当地的气候，结合当地的传统习俗，来考虑当地农村住房的经济情况和安全情况，采取因地制宜的方式进行改造与规划。第2点是要应用当前的新工艺新技术和新产品，以此来推动，如被动式阳光房和装配式建筑房等方面的运用，注重绿色与技术结合建房。第3点是要加强传统建造的方式，对传承和创新要进一步的重视，并采取涂乡土工艺，以此来建好每一所农村住房。

2021-12-13 13:05:16

成都2020年还有公租房不

答：2020年成都当然也是有公租房，那这个是要看政府公布的相关计划，大家可以直接通过当地的人民政府查看相应的公租房信息，政府只要确定了相关的房源之后就会直接公布的，到时候大家需要了解一下房子的位置。当然在成都申请公租房还是有一定的要求的，要有成都当地的户口，而且家庭人均收入也是要低于本市的平均收入，成都公租房都是由当地的住房保障部门制定相应的配租方案，配租方案当中也是包含房源的位置，数量，户型面积，租金标准，供应对象范围等等。

2021-12-13 08:18:48

2020年3月消防验收新规

答：关于2020年3月份新出的建设工程消防审计规章制度内容来看，应该是涉及到了如下的几个方面。第1个说的是对于特殊建筑工程方面，需要针对审查和消防验收方面进行一个新的流程与整合。第2个要说的是在适用于不适用的范围上做了一个重新的调整，其中包括了一些非特殊建筑工程和室内装修，包括农村自己建造的房子等等，甚至包括一些临时建筑当中的消防验收情况，都有重新的定位与调整。第3个要讲的是在消防验收时要针对面积达到2万平方米以上或者是达到15,000平方米以上的特殊大型会场给予特定的验收规范。

2021-11-26 17:15:33

拆违建2020年以后还拆吗

答：其实这种说法不是特别的准确，只能说2020年以后大部分的违章建筑物是不需要拆除的，你比如说有一些违章建筑物在拆除之后可能会损害到公共利益，那么这种建筑物在2020年以后就不需要拆除了。还有一些违章建筑物可能是可以去补办手续的，在补办手续之后就成为合法建筑物了，那么这种违章建筑物在2020年以后也不需要拆除了。但这并不代表2020年以后，所有的违章建筑物都不拆除了。

2021-11-26 05:37:20

2020年40年房产产权新规

答：40年这种短年限的产权房子的新规定是，等40年的土地使用期限用完之后，大家可以直接缴纳土地的出让金，这样就可以重新获得土地的使用权，也就是说土地使用权到期以后，大家不需要搬离房子。不过在缴纳土地出让金的时候，需要到缴纳多少的金额，这个需要看房子面积的大小，面积越大，需要缴纳的金额肯定也是越多的，不过在实际购买房子的时候，大家一定要根据自己购买房子的用途，去确定购买多少年限产权的房子。

2021-11-26 06:04:11

2020年经济适用房在哪里

答：经济适用房算是一种福利吧，对于没有房子住的人来说是一个比较好的选择，但是也不是所有人都可以申请经济适用房的，也要符合条件的人才可以申请。如果你所在的城市发布了经济适用房申请通知，那么你可以去街道或者是政府的保障性住房办公室去填申请表，申请表填好了，也要把相关资料准备好，一起提交给街道或者政府。有关部门对你提供的资料进行审核，审核通过了就会进行公示的。

2021-11-25 21:29:23

2020年农村可以建房子吗

答：农村无论是2020年也好，或者是在2021年也好，都是可以建造房子的，但是需要满足一定的基本条件才行。首先是现在国家推行的新政策执行的内容是以一户一宅的标准为主，那么凡是在该农村集体户口之下的居民们，只要是通过正规的方式申请下来的宅基地都可以建造房子，不管是今年也好或者是明年也好，建造房子是允许的。如果现在已经是被规划过的村庄了，那可能就不能建造房子了。

2021-11-25 18:18:38

2020年上海的非普通住宅走二手房交易的税费是多少

答：上海非普通住宅二手商品房交易中的增值税及其附加税、个人所得税、契税征收标准如下：1、增值税及其附加税的征收标准：非普通住宅：买进时间＜2年：（税务核定价÷1.05）×（5%+0.3%）买进时间≥2年：[（税务核定价-购入价格）÷1.05]×（5%+0.3%）2、个人所得税的征收标准：非普通住宅：买进时间

2021-10-28 10:12:16