共为您搜索到216条关于“买二套房”的问答
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买二套房需要把首套卖掉吗
答:需要结合本人的购房资格来看,本地人一般是两套不限购的,二套不限购就不需要把首套卖掉了。但是如果是只有一套房的购房资格就需要卖房再买了,某些城市可能有置换政策,不需要先卖。
2024-01-25 10:50:51
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买二套房的流程是什么
答:购买第一套房子和第二套房子的流程是一样的,如下:1、供身份证、户口本、婚姻证明、收入证明、银行流水(已婚提供夫妻双方资料)2、款付款的话当天把钱给了就可以了,按揭的话先交首付,二套房公积金首付3成,商业贷款首付4成。3、银行签订贷款合同;4、银行放款;5、月供。
2024-01-24 13:45:04
3个回答 -
首套房贷结清了再买二套房可以吗
答:如果首套房是结清贷款的,再购买第二套房的情况下,是可以享受首套房贷款的优惠利率。因为首付已经交了,名下没有房贷,这个家庭是没有房屋产权记录的,因此购买第二套房子的时候,不算二套房。 另外,各个城市都有房屋限购政策,如果已经有了购房资格,再买第二套房子的时候不受影响。
2024-01-08 09:39:09
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二套房没有补贴吗
答:可能会有补贴,但是一般都不多,可以了解一下本地的政策。如果没有写到限定首套房的话,二套房也是可以有补贴的。
2024-01-05 10:16:32
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二套房是怎么认定的
答:二套房的认定是:贷款买过一套房商业贷款未结清再次贷款买房认定为二套房;个人名下有两套房的商业贷款记录,一套已还清另一套未还清再次贷款的认定为二套房;夫妻双方,一方婚前使用商业贷款,另一方婚前使用公积金贷款,婚后想以夫妻名义共同贷款,贷款未还清的认定为二套房。
2023-12-14 09:33:24
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深圳个人可以买二套房吗
答:在深圳,个人是否可以购买第二套房主要取决于其是否拥有深圳户籍。对于拥有深圳户籍的人,其购买第二套房的政策如下:1、如果他们购买第一套房子的时候,是已婚的状态并且他们在深圳名下没有任何房产,那么他们可以购买第二套房子。2、如果他们购买第一套房子的时候是单身,并且他们在深圳名下没有任何房产,那么他们可以购买第二套房子。3、如果他们在深圳已经拥有了一套房子,那么根据政策,他们不能再购买第二套房子。对于非深圳户籍的人,他们在深圳购买第二套房的政策可能因当地具体政策而异,建议咨询当地相关部门了解具体情况。
2023-11-25 11:08:28
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二套房卖了一套后利率会变吗
答:二套房卖了一套后利率会变,贷款利率按照买房时候的基准,利率调整只能选择固定或者浮动。如果之前是上浮,那么卖了之后再次购房仍然按照二套房利率上浮1.1倍的利率执行。
2023-10-26 09:48:28
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把首套房子抵押贷款了还能买二套房吗
答:把首套房子抵押贷款了还可以购买二套房。首套房子抵押贷款,并不影响二套房的认定,购买二套房时,仍需要按照二套房的政策标准来执行。
2023-09-27 09:51:32
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有钱先还房贷还是买二套房?
答:看情况,有如果有能力还两套房子的房贷就买第二套,如果压力大,就先还贷款 放手里,现在现金为王,不要创业或投资 看什么方式的贷款,还了多久了,如果前面还的大多是利息,并且还了很多年了,那么就不用着急还了。
2023-08-31 09:49:39
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贷款没还清能买二套房吗
答:房子贷款没有还清可以贷款买第二套,具体如下:1、房子贷款没有还清,如果符合银行规定的贷款条件,具备还款能力,一般可以贷款买第二套。2、第一套房子贷款没还清,可以再次贷款买第二套房,但是首付比例和贷款利率都会上浮。
2023-08-24 10:09:18
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北京单身全款能买二套房吗
答:不可以,在该地有单身证明,全款也是不能买到第二套房的。在北京,对于购房是有一定限购政策的,一个家庭当中最多不能够超过两套房子,如果是单身的话,名下不能够超过一套房子。
2023-08-10 16:13:31
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二套房怎么选
答:二套房选房注意事项:地段要重点考虑,可以跟着政府搬家的方向走;可以选择一个经济发展好的地段,并且更有发展前景。考虑周边配套,好的周边配套可以让生活更便利舒适,可以考虑靠近学校、医院、公园、商圈等。小区环境,一个好的小区环境可以让住房感觉更舒适、更温馨。户型的选择,户型要尽量选择南北通透的,面积要够大,最好选择三居室或以上。不要过于贪图便宜,有些房子虽然价格便宜,但房屋质量、后期服务、安全等都没有保障,这样的房子后期可能会带来很多麻烦。
2023-06-05 09:31:04
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二套房是指全国还是本市
答:全国。二套房的认定是全国范围内,新的二套房认定政策是以家庭为单位,既认房又认贷,且异地人士购房贷款还需提供1年以上拟购房地的纳税证明或社会保险缴纳证明,否则均按照二套房贷计算。
2023-05-29 15:24:19
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郑州买二套房政策是怎么规定的
答:根据《郑州市经济适用房管理办法》规定,符合下列条件的家庭才可限购第二套房: 郑州市建成区常住户口3年以上。1、夫妻双方收入不超过郑州市年度城镇居民人均可支配收入的4倍;2、3人以上家庭住房建筑面积不足80平方米;3、郑州市人民政府规定的其他条件。28周岁以上的无房单身人员符合前款1、2项规定,年收入不超过郑州市上年度城镇居民人均可支配收入2倍的,可以购买一套建筑面积80平方米的第二套房。 购买第二套房的标准建筑面积,家庭成员2人的为80平方米,3人以上的为100平方米至120平方米。
2023-05-04 13:04:34
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郑州市区买二套房可贷100万是怎么回事
答:这是河南省直住房公积金政策调整:郑州市区买二套房可贷100万元,符合住房公积金贷款条件,在郑州市区内购买自住住房,最高贷款额度由原来的80万元、60万元统一调整为100万元,首套或二套住房、夫妻双方缴存或单方缴存不影响最高贷款额度。在郑州市郊县购买自住住房,最高贷款额度统一调整为80万元。二套房具体贷款金额不再与家庭缴存余额挂钩。
2023-05-04 13:54:29
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