共为您搜索到263条关于“产权房”的问答
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动迁使用权房变更为产权房名字只写我一人,父母要求加名字可.以吗
答:可以的。请你具体到住建局查询,按照要求办理。望采纳
2015-09-15 20:04:28
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重庆市沙坪坝区房屋公房变产权房有哪些费用
答:可以过户,但费用大。1、赠与缴纳房价3%的契税和0.05%印花睡,免其他税;如果转让,要承担买卖双方的全部税费。2、 将公房已较低的价格卖给原承租户(工龄还可以冲抵),诉称“售后公房”。一般情况下,公房只有一个承租人名字(公房租赁卡上的名字,往往是户主),但实际房子里会有多个户口。按照规定,公房的同住人都可以成为今后产权房的产权人,也就是说:公房买下来后,可以只登记一个人的名字,也可以登记所有当时同住人的名字。关键要所有的同住人签字同意。 望采纳
2015-09-11 14:45:25
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我们有一套产权房是用我俩工龄办的现在我婆婆要更他的名可以吗我婆婆说不更名就不跟你办公证
答:你好,这套房产是属于你和你丈夫的,你婆婆没有权利更改的,是要你自己不愿意是不能更改的 。望采纳
2015-08-27 14:07:09
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银基个人产权房需要向商场交保证金吗
答:你好,保证金指合同当事人一方或双方为保证合同的履行,而留存于对方或提存于第三人的金钱。在现实经济生活中流行的保证金主要有两种形式:一种是合同当事人为保证其债权的实现而要求另一方提供的保证金。如建筑施工合同中,建设方在工程结算时依工程保修条款的约定将应付的部分工程款留作保修金,用来保证施工方保修义务的履行;如出现工程质量问题而施工方不予修理,建设方可使用保修金自行修理或请第三人修理。另一种形式的保证金,是双方在合同成立时候,为保证各自义务的履行而向共同认可的第三人(通常为公证机关)提存的保证金。而任何一方在其合同义务全部履行前均不得取走保证金。如一方违约,另一方可从保证金中获得违约金或赔偿金。买房贷款一般应该不需要缴纳保证金,但需要相应的财产抵押,比如可以拿你准备购买的房子做抵押,如果购房贷款由开发商办理,消费者只需要提供相关的证件、接到通知后去银行办理各项手续即可。如果消费者自己办理,不了解程序则特别麻烦。 各银行办理购房贷款的手续和过程基本相同,个别不同的方面要根据不同银行而定。一般办理个人购房贷款的过程如下,供参考。 借款人基本条件 1、年满18周岁具有完全民事行为; 2、具有稳定的职业和收入; 3、已与开发商签订《商品房销(预)售合同》; 4、已支付所购房全部价款20%以上的首付款; 5、借款人和财产共有人愿意以所购房抵押并办理抵押登记和财产保险。 借款人需提供材料 1、本人及配偶的有效身份证明(身份证、户口簿或其他有效居住证明),个体经营者要提供营业执照(验原件、留复印件); 2、借款人婚姻状况证明(结婚证或单身证明); 3、外地、外籍或单身,要由有本地户口的人做担保; 4、借款人及配偶收入和财产证明; 5、购房合同和首付款收据; 6、财产共有人抵押承诺书; 7、银行住房按揭贷款申请审批表。 贷款额度和期限 1、贷款额度最高不超过所购房产全部价款的80%,商业网点最高不超过60%; 2、贷款期限加借款人年龄不超过法定退休年龄,最长不超过30年。 贷款步骤1、借款人同开发商签订购房合同并支付首付款; 2、借款人提出贷款申请,提交贷款资料; 3、银行受理,调查、审查、审批; 4、银行与借款人签订借款合同; 5、办理公证、保险手续; 6、银行发放贷款
2015-08-26 11:01:43
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九十年代使用房买成产权房,房产证上名字有什么规定?以后又出过什么政策
答:这个的话你可以去问下当地的相关部门,望采纳!
2015-08-25 10:09:12
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求助:有使用权房一套,无贷款.现想买一套产权房.算首套房还是二套房呢?需要使用公积金贷款的?
答:看看谁上产证.如果你上产证就是二套
2014-03-15 00:00:00
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儿子、儿媳原产权房拆迁,我替他们付款后产权可以归我吗?
答:有公证书吗?
2014-03-16 00:00:00
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军产权房过户如何办理?
答:第一:到银行把剩余贷款结清,拿到结清证明解除抵押。第二,买方到房地局做购房申请第三:买卖双方备齐所有资料:买卖双方夫妻双方的身份证、户口本、婚姻证明原件,如要贷款还要收入证明、工资流水等资料。资料齐全后双方带所有资料原件到房产局办理过户手续过户费用大概是契税1.5%,营业税5.5%,个税1%,这是几个大的税费,其他还有些费用各地都不一样。建议你还是找个中介公司吧,这样会省心很多,也安全些,手续还是比较复杂的。
2014-03-16 00:00:00
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部分产权房纠纷
答:具体的价格是没有规定的您可以按市场价格也可以按你们协商的价格,住房补贴是什么就不是很清楚了
2014-03-16 00:00:00
6个回答 -
父母现有一套房本房和产权房,如果按现在的规定,我买一套房子算不算第三套房?
答:首先你说的共有产权是什么意思,我不理解简单的说,房产证上有你名字,你再买就二套没有你名字就首套买房是不是一个户口本没有直接关系房屋买卖是一种商品买卖关系,只有涉及到户口落户迁移的问题时,才跟户口有关系
2014-03-16 00:00:00
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父母都健在,想把一套产权房的名字改为子女的,需要交费吗?怎么办理?
答:无论健在与否,过户都需缴税。不管是买卖还是赠与,都要缴税。
2014-03-18 00:00:00
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请问老人过世后的有限产权房继承问题?
答:有50%的产权子女是可以继承的,如何分割要看他的子女如何协商的。
2014-03-19 00:00:00
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乡产权房能买吗,是不是有风险呢?
答:这种建议还是不要买以免承担不必要的风险!
2014-03-20 00:00:00
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户口里的人对产权房主买卖房子有影响吗
答:当然有关系,在上海,就算你签一个户口进别人家,也一定要那房子户口里的所有人统统到派出所到齐才可以,买卖房子,如果户口里有人不同意的话,房子是不被允许买卖的,这是肯定的
2014-03-20 00:00:00
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58年产权房怎么抵押贷款?复杂吗?
答:你这种情况可以选择做个第三方抵押贷款:贷款期限一般是10年。
2014-03-29 00:00:00
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