共为您搜索到156条关于“房屋所有权”的问答
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房产证被撤销 是否丧失房屋所有权
答:**房产证被撤销并不丧失房屋所有权**。如果房产所有人有合法依据拆除房产证,且经过法定程序撤销的,就不会丧失房屋所有权;但如果只是单纯地被撤销,而没有进行重新办理登记,此时所有权还是原来的产权人所有。 请注意,以上只是房产证被撤销的一般情况。如果您遇到特殊情况,如房产证被他人恶意撤销,可以寻求法律援助。如有必要,也可咨询律师,以获取更准确的法律信息。
2017-09-20 10:08:09
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房屋处于网签状态,房屋所有权是开发商的还是购买方的
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2017-09-09 18:03:05
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物权法出台前买卖房屋所有权怎么确定
答:在物权法出台前,买卖房屋所有权的确定方式如下: 1. 签订房屋买卖合同后,双方当事人协商一致的,可以解除合同,并且需要到房屋所在地的房管所办理房产契税,房屋过户等相关手续。 2. 房屋买卖合同签订后,双方当事人没有约定,如果一方有违约行为,另一方可以按照法律规定和合同约定要求违约方承担违约责任,并赔偿损失。 需要注意的是,在签订房屋买卖合同时,应确保双方对产权转移的细节有明确的了解,并在合同中明确约定。如有任何争议,可以咨询专业律师以获取准确信息。
2017-09-03 15:22:22
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房屋的首付我付的但银行贷款我们夫妻双方签的字问房屋所有权归谁
答:房屋的所有权通常取决于购房时签署的合同和法律文件。在您的情况中,如果房屋的首付是由您个人支付,但贷款由你们夫妻双方共同签署,那么在法律上,房屋的所有权可能不会归属于您个人,而是作为一个共同财产。 具体来说,房屋所有权的归属问题需要参考购房合同和法律文件。如果合同中明确规定了房屋的所有权属于您个人,那么您可以享有房屋的所有权。然而,如果合同中没有明确规定,那么在法律上,房屋通常被视为一个家庭财产,通常由夫妻双方共同拥有。 建议您与专业的法律顾问咨询,以获取更准确和具体的答案,因为法律因地区而异,所以得到的答案也会有所不同。祝您一切顺利。
2017-08-26 18:44:51
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房屋所有权出资和房屋使用权出资设立公司有何区别?
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2017-07-19 11:40:14
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房屋所有权取得方式为新建,是什么意思?
答:楼主您好!房屋所有权的取得,分为原始取得和继受取得两种。(一) 原始取得 原始取得是指由于一定的法律事实,根据法律的规定,取得新建房屋、无主房屋的所有权,或者不以原房屋所有的人的权利和意志为根据而取得房屋的所有权。主要包括以下情形:(1)依法建造房屋;(2)依法没收房屋;(3)收归国有的无主房屋;(4)合法添附的房屋(如翻建、加层)。(二) 继受取得 继受取得又称传来取得,是指根据原房屋所有人的意思接受原房屋所有人转移之房屋所有权,是以原房屋所有人的所有权和其转让所有权的意志为根据的。因法律行为而继受取得房屋所有权是取得房屋所有权最普遍的方法,通常有以下几种形式:(1)房屋买卖(包括拍卖);(2) 房屋赠与;(3)房屋相互交换。房屋所有权自所有权转移手续办理完毕后发生效务,即进行所有权登记后便取得房屋所有权。 因法律事件而继受取得房屋所有权,指因被继承人死亡(包括宣告死亡)的法律事件、继承人或受遗赠人依法取得房屋所有权。根据《民法通则》的有关规定,在有数个继承人的情况下,中要继承人未作放弃继承的意思表示,继承的确良房产如果未作分割,则应认为数个继承人对房产享有共同所有权。 公民私有房所有权的概念 所谓公民私有房屋所有权,指公民个人依法对个人自有的房屋享有占有、使用、收益、处分提权利。这种公民拥有所有权的房屋,一般称之为私房。主要是通过新建、购买、继承、受赠等方式取得。公民可以自己使用,享有所有权的各种权能,也可以依法将其中的使用、收益权能与所有权分离,而交给其他单位或个人使用,自己可从中获得利益。 公民享有所有权的房屋,属于公民的私有财产,受到法律的保护,任何单位或个人不得侵犯。但公民也只是享有土地之上的建筑物的所有权,对于房屋所依附于上的土地则只享有使用权,土地的所有权归国家或集体所有
2017-07-18 11:49:40
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问房屋所有权和产权有什么不同?注意事项有哪些呢
答:简单明了的回答你1、你所谓的房屋产权也就是这是2证合1证之后的新证里面包括房屋所有权和土地使用权2、而你所谓的房屋所有权也就是只是说明你对房屋的所有权而已3、如果你只有而没有国家是不允许买卖的。.也就是大家常说的小产权又叫乡产权4、总结:包括房屋所有权和土地使用权属于的一部分
2017-06-20 11:11:18
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房屋共有人一方去世,另一方可以直接拥有房屋所有权吗
答:楼主,你好 房屋共有人一方去世,另一方不能直接拥有房屋所有权,需要其他继承人协商一致后,才能过户到一方名下,是在世的一方拥有房产所有权。 《中华人民共和国继承法》 第二十六条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的共同所有的财产,除有约定的以外,如果分割遗产,应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有,其余的为被继承人的遗产。 遗产在家庭共有财产之中的,遗产分割时,应当先分出他人的财产。
2016-12-23 21:28:19
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如何确定房屋所有权归属
答:确定房屋所有权归属可以通过以下途径: 1. 调查房屋的实际出资情况:购房合同是谁签的,银行谁来还贷,房屋的钥匙、契税证、维修基金等缴费凭证、物业费、水电费等缴费记录。通过这些凭证和记录,可以判断房屋的实际出资人和出资情况,有助于确定房屋所有权归属。 2. 调查房屋的来源和权属:通过查询房屋的产籍档案,了解房屋的来源、建造时间、规划用途、建筑面积等信息。如果房屋存在产权争议,可以咨询当地不动产登记部门或房地产交易中心,了解房屋的具体权属情况。 3. 了解当地的相关政策和法规:不同地区的房屋所有权归属政策可能存在差异,因此需要了解当地的相关政策和法规,以确定房屋所有权的归属。 总之,确定房屋所有权归属需要综合考虑房屋的实际出资情况、房屋的来源和权属、以及相关政策和法规等多个因素。建议在处理此类问题时,咨询专业律师以获取更加准确和详细的建议。
2016-12-21 21:27:28
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新建商品房办理了抵押贷款,房屋所有权是已经转移到购房者了还是仍在
答:您好一般来说是这样的
2016-12-03 17:43:58
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房屋所有权过户后,原房主还可以拥有房屋租金收益吗
答:您好!按照法律的规定,所有权已经转移,房屋的租金由所有权人来收取.
2016-11-26 17:03:05
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房屋所有权转让时,物业专项维修资金如何处置?
答:12万就可以造100平米,最简单的了
2016-11-17 16:43:06
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办不了房权证,给的答复是没有国有建设用地使用权,没有房屋所有权使用登记,所以不能进行土地分户
答:您好!一意思是没有建设权,所以不能建设分户
2016-10-24 14:14:57
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国有土地上房屋所有权登记是哪个部门办理的事
答:您好,是去当地的房管局登记的,望采纳
2016-10-18 18:31:19
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商品房有了房屋所有权政其它的还重要吗
答:依据中华人民共和国建设部《房屋登记办法》(中华人民共和国建设部令第168号)的第三十条规定:"因合法建造房屋申请房屋所有权初始登记的,应当提交下列材料:(一)登记申请书;(二)申请人身份证明;(三)建设用地使用权证明;(四)建设工程符合规划的证明;(五)房屋已竣工的证明;(六)房屋测绘报告;(七)其他必要材料。"和第三十一条"房地产开发企业申请房屋所有权初始登记时,应当对建筑区划内依法属于全体业主共有的公共场所、公用设施和物业服务用房等房屋一并申请登记,由房屋登记机构在房屋登记簿上予以记载,不颁发房屋权属证书。"折叠编辑本段所需材料第八十三条"因合法建造房屋申请房屋所有权初始登记的,应当提交下列材料:(一)登记申请书;(二)申请人的身份证明;(三)宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明;(四)申请登记房屋符合城乡规划的证明;(五)房屋测绘报告或者村民住房平面图;(六)其他必要材料。申请村民住房所有权初始登记的,还应当提交申请人属于房屋所在地农村集体经济组织成员的证明。农村集体经济组织申请房屋所有权初始登记的,还应当提交经村民会议同意或者由村民会议授权经村民代表会议同意的证明材料。"和第八十四条"办理村民住房所有权初始登记、农村集体经济组织所有房屋所有权初始登记,房屋登记机构受理登记申请后,应当将申请登记事项在房屋所在地农村集体经济组织内进行公告。经公告无异议或者异议不成立的,方可予以登记。"
2016-10-06 21:46:11
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