共为您搜索到108条关于“使用权房”的问答
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使用权房屋遮阳费问题
答:你好。户口和房屋产权归属是两回事,户口在不代表对房屋拥有所有权,房屋产权归属以房地产管理中心登记为准。你现在可以去房管局查这套房屋的产权归属,如果归你奶奶一个人,那么你奶奶可以立遗嘱,确定你是房屋使用权唯一法定继承人。使用权房屋是不准交易的,所以不能现在过户到你的名下。或者你奶奶去她原属单位(房屋分配的单位),申请将使用权房屋变为所有权房屋(需缴纳一定费用),在过户到你名下。跟你说了,你赶紧去你奶奶单位和房管局查房屋产权状况,产权状况不明确,谁也给不了你答案。
2014-03-27 00:00:00
6个回答 -
使用权房屋变更承租人需要什么条件
答:房管站和企业房管科过户贷款一次性不一样买产权需要看企业和房管站卖不卖一次性的话直接去办理就行但是新承租人需要是天津户口而且原承租人需要全家同意卖%7E使用权房变更承租人就相当去去企业或者单位过户,需要缴纳一定过户费用,天津市使用权房买方(变更后的承租方)必须是天津市户口!
2014-03-28 00:00:00
8个回答 -
使用权房子有什么规定?比如:房主去世了,房主的户口和家人的户口又不在一起,家人能继承房子吗?使用权的房子能出租吗?
答:直系亲属可以继承不可以出租
2014-11-24 00:00:00
7个回答 -
使用权房如何换
答:去房管局换啊
2014-11-25 00:00:00
8个回答 -
我是已婚,婚前名下与父母共有3套房,都在2008年以前的。妻子名下无产权房,只有一套和父母一起的使用权房屋。这种情况是否可以购房?如果可以,那购房贷款及利率有什么限制,是否可以使用公积金贷款?谢谢
答:你好,我想问一下,你之前买房是否贷款的???是用谁的名义来贷款的?如果是贷款现在还清了没有?
2015-03-25 00:00:00
2个回答 -
请教专业人士,上海市区使用权房与产权房在拆迁中有什么区别,想请教一下,注意非专业人士请绕道!!!!
答:动迁的房子大多都是使用权的,你转成产权没有什么意义,最多到时候补贴给你一点合理的转产费用,我以前接触过动迁组的人,获取最大利益的原则很简单,房子大户口少,就谈面积!房子小户口多,就谈户口!照目前来看,你已经有6个户口了,也没必要再去转成产权了!如果户口本上有人享受过一次动迁政策的话,那你就要三思了,他是不能够在享受第二次了(以家庭为单位)!现在都是阳光的动迁政策,做钉子户也没意义,就看你怎么和动迁组谈,以争取到在本该属于你们的那部分上在加上些许的合理补助!PS:这只适用于这两年,以后再有什么政策,我也无从知晓了!希望能够对你有所帮助!
2014-05-28 00:00:00
1个回答 -
什么叫使用权房?
答:就是只允许你使用,不允许你买卖。
2014-05-28 00:00:00
3个回答 -
使用权房产是否可以交易?买使用权房发生哪些费用?
答:1、您应当查看自己的公房是否属于可以出售的范围。根据目前上海市的政策,只有非独用成套的公房才能直接按使用权房屋出售;2、您在出售前应当审核好买方是否有购买资格,只有具有上海户口的人才有购房资格;3、出售前最好跟所属的物业公司协商好,因为签订买卖合同后需要向物业公司征询同意出售(根据我们的经验,这个才是公房出售最难的地方。因为物业公司无人监督,可以自行决定是否同意你出售);4、房价款的资金监管问题。出售公房的价款按规定要打入指定的资金监管账户,如果买方在2年内购买过商品房或今后2年内要购房,则可以直接凭专用存单把房款提出付房款,否则这笔钱要放在监管账户里2年才能取现。5、公房使用权的转让是没有税的,只有一些登记费之类极少的手续费用。
2014-02-01 00:00:00
8个回答 -
商品房保障性住房回迁房使用权房私产平房上市交易条件
答:商品房随时可以交易,保障性住房包括回迁房、使用权、经济适用房、二限房回迁房看是哪种性质回迁,不一样使用权是不能交易的不具备上市条件,只有走后门私产平房分有本和没本的,宅基地,你买回来到时候不承认你再加一个公房上市交易条件:央产房和普通公房,前者办理央产房上市手续才能交易,同时物业费和供暖费要清楚了,单位不同有的还要交优补成的钱之后能能交易,普通公房有的也要补优补成的钱,级别不同的话还要补面积的钱
2014-02-05 00:00:00
7个回答 -
上海如何将使用权房转变成产权房?具体计算的公式?有什么面积和单价限制?或者有特别政策?
答:去物业咨询敲章的,要收取千分之五的手续费。
2014-02-09 00:00:00
2个回答 -
大连使用权房屋过户?
答:现在的使用权房屋过户,只要找找人,花俩钱就可以办成所有权的
2014-02-09 00:00:00
9个回答 -
什么是使用权房,购房后权属方面有何差异?
答:有产权是归家规定可以上市交易的,使用权的房子只有居住的权限,国家不允许上市交易,你自己权衡利弊,产权比使用权的贵点
2014-02-10 00:00:00
2个回答 -
使用权房屋变更承租人需要什么条件?
答:公房,承租人去世后,同住的家庭成员有权继续居住。如果是单位的公房,最好和单位协商一下。
2014-02-12 00:00:00
6个回答 -
商品房大产权房小产权房使用权房这是什么意思
答:肯定不是商品房,有可能是使用权房(也就是俗称的小产权),也有可能是经济适用房或者两限房
2014-02-14 00:00:00
10个回答 -
使用权房屋跟产权房屋分别除可不可卖还有其他分别吗?
答:你对房屋的权利分,所有权、使用权、收益权、处分权你现在对房屋指有“使用权”(比如:租来住的或法院判的)所有不同于“所有权”(你对房屋有想怎么就怎么办的权利)。在动迁时,动迁部门只会给你安排一个住的地方,不会赔你一套房屋的。答案补充不会和你原来住的房子一样,那得看各地政府和动迁部门给动迁户安排的好不好点。
2014-02-17 00:00:00
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