使用权房屋遮阳费问题
共6个回答
-
136****2732
2014-03-30 00:00:00你好。
0
户口和房屋产权归属是两回事,户口在不代表对房屋拥有所有权,房屋产权归属以房地产管理中心登记为准。
你现在可以去房管局查这套房屋的产权归属,如果归你奶奶一个人,那么你奶奶可以立遗嘱,确定你是房屋使用权唯一法定继承人。
使用权房屋是不准交易的,所以不能现在过户到你的名下。或者你奶奶去她原属单位(房屋分配的单位),申请将使用权房屋变为所有权房屋(需缴纳一定费用),在过户到你名下。
跟你说了,你赶紧去你奶奶单位和房管局查房屋产权状况,产权状况不明确,谁也给不了你答案。
其他5条回答
-
131****7918
2014-03-27 00:00:00除了房屋价格,购房还要交
查看全文 0
(一)买商品房需要交的税:
1、契税,购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同),普通商品住宅减半,即1.5-2.5%。
2、印花税,购房总价的0.05%
(二)基金:
1、房屋维修基金,购房造价的2-8%
2、副食品价格调节基金,2元/平方米,有些地方不用
(三)规费
1、交易费,购房总价的0.5%买卖双方各交0.25%,(住宅3元/平方米,由开发商交,购房者不用交)
2、《房屋所有权证》登记费、工本费,各地不一样,但是都不超过100元
3、《土地使用权证》登记费工本费,各地不一样,但是都不超过100元
(四)如果按揭,还要发生以下费用
1、评估费,购房总价的0.2-0.5%
2、保险费,购房总价乘以贷款年限乘以0.1%乘以50%
3、公证费,贷款额乘以0.03%
4、抵押登记费,100元 -
138****8045
2014-03-27 00:00:00没有相反的约定,你可以把房子出租。签订出租合同。到发怔机关办理,根据他们的要求提供材料。对于房屋质量不符合约定的,双方可以协商解决,没有专门的遮阳费赔偿标准。能证明房子是你的,因拆迁使你利益得到损失的,你当然享有补偿。
查看全文 0 -
136****6874
2014-03-28 00:00:00房屋离你家的房屋相隔1米,好像规划上通不过的,除非整体设计,那也是要规划局批的。
查看全文 0
看看对方是不是违章建筑啊,是不是建造年份比你晚?比你晚,你就可以有话语权了。
另外,开发商协商赔偿,这个遮阳费没有标准,你可以自己看着办,但是如果建房时间比你晚,而且又没有整体规划过,你就有机会做这个事情,到房地局了解一下那幢房子情况,和你的房子情况,清楚了再考虑如何争取赔偿更好。 -
138****0434
2014-03-29 00:00:00那就看你家是多层还是高层呢,高层的话不在一个小区最起码是50米以外的距离,这样的话影像不是很大,如果多层话多远都还挡光,最起码看着都是很舒服
查看全文 0 -
131****3118
2014-03-29 00:00:00我前面建房3层。我家也要建3层楼房,可后面不签字,怎么办?国家规定3层楼房有遮阳费吗?
查看全文 0
您查看的问题暂时没有人回答哟~~
- 牛转乾坤:这个楼盘价格波动大么?
- 回忆:我建议你们去楼盘看看。
- 大头:也可以直接咨询置业管家。
相关问答
相关百科
平急两用是什么意思
2024-04-20 22:37:46串串房最明显的特征是什么
2024-04-02 17:11:52划拨土地的房子拆了有赔偿吗
2024-03-16 16:31:58步梯楼一楼的优缺点
2024-01-06 17:43:50房屋空鼓属于质量问题吗
2024-01-03 17:25:08室内湿度70需要除湿吗
2023-12-15 23:16:47热门楼盘
查看更多热门楼盘>>