大连使用权房屋过户? 房屋过户 使用权房

日期:2014-02-09 00:00:00     提问者:133****9135    

9个回答

  • 答主头像
    134****2847
    2014-02-11 00:00:00
    现在的使用权房屋过户,只要找找人,花俩钱就可以办成所有权的
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    64

  • 答主头像
    134****5057
    2014-02-12 00:00:00
    关于使用权房屋承租的疑惑?大连市房地产管理局关于重申公有房屋承租权过户管理若干问题的通知大连市房地产管理局关于重申公有房屋承租权过户管理若干问题的通知(大房局发[2000]41号2000年3月29日)最近以来,随着房改的深化和房地产市场的活跃,公有房屋承租权过户也相对增多。由于个别单位和房管人员对政策把握不准,业务生疏,以致出现了执行政策任意性和收费的随意性,在群众中造成不良影响。为进一步规范公有住房承租权过户管理,维护广大住户的合法权益,现将有关问题通知如下:一、公有住房承租人已故或迁离本市,与原承租人同居的配偶、子女、父母以及有抚养关系或尽赡养义务的同居人,符合下列条件的,公有住房承租权,可以无偿过户;1.所在单位没有实行货币化分房;2.具有完全民事行为能力并有经济来源;3.与原承租人在同一户籍并实际居住二年以上;4.他处确无房屋居住的;5.同居人二人以上并均具有上述继续承租条件的,同居人之间经协商推定1人申请过户。二、承租人同时承租二处住房,要求将其中一处住房承租权过户给子女(包括具有公证文书的养子女或继子女)的,且子女符合下列条件的,其住房承租权可以无偿过户:1.子女具有完全民事行为能力并有经济来源;2.子女在要求过户的房屋内实际居住并具有居住地户籍;3.他处确无房屋居住的。三、房屋开发建设单位一次性调迁安置住户,调迁直管公房的,须经市房地产管理局批准;调迁单位自管公房的,应征得房屋所有权单位的同意。允许调迁安置的住房,可以无偿办理承租权过户。四、夫妻离异,经法院调解或判决将原承租的住房给离异其中一方的,房屋承租权可以无偿过户。五、申请房屋承租权过户应交验下列证件或证明:1.承租权过户申请书;2.身份证、户口簿;3.<公有住房租赁证>;4.所在单位或街道办事处出具的介绍信;5.有抚养或赡养关系的。由所在单位或街道办事处出具的并经公证机关公证的证明;6.与原承租人同居者在二人以上的,出具经公证机关公证的共同居住人同意其中一人可以过户的证明;7.相关的法律文书。六、重申单位内调直管公房一律由局房地政处受理,各房地产处按<内调通知单>办理更名手续。任何单位和个人均不得以任何借口私下更名和收取费用。单位内调直管公房,仍按<关于加强房屋内调管理的通知>(大房局发[1998)24号)规定执行。七、各有关单位的领导要切实加强教育,提高房管人员的政策水平和业务素质,遵守房地产职业道德,廉洁从政。对违纪者,按有关规定严肃处理,并追究有关领导责任。
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    22

  • 答主头像
    136****2732
    2014-02-11 00:00:00
    一般都是所有权单位负责过户,费用一般按照房屋评估值的百分之十左右收取.但也可能有的单位不太一样.
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    17

  • 答主头像
    134****8647
    2014-02-10 00:00:00
    过户费1%,二次1.5%超一万4%
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    8

  • 答主头像
    135****5141
    2014-02-10 00:00:00
    去你房屋所管的机关去过户,有的是直辖的,有的也可以去相关物业,过户税费10%收取。
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    7

  • 答主头像
    130****8244
    2014-02-11 00:00:00
    还是建议你问问律师吧,找份报纸,分类广告里有好多律师事务所的电话,你随便找一个打电话咨询一下。毕竟我们的回答不是专业的,怕误导你耽误你的事。
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    6

  • 答主头像
    135****4443
    2014-02-11 00:00:00
    去你房屋所管的机关去过户,有的是直辖的,有的也可以去相关物业,过户税费10%收取。
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    3

  • 答主头像
    136****2627
    2014-02-11 00:00:00
    产权单位或是由产权单位委托的物业公司进行过户,过户费是产权单位的评估价的10%,有些自管房的过户费可能会低些。
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    1

  • 答主头像
    135****6485
    2014-02-12 00:00:00
    是100%产权吗?
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