共为您搜索到371条关于“赠予”的问答
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房屋无偿赠予要交税吗
答:房子无偿赠与需要交税。如果是无偿赠与给直系亲属的,需要缴纳的税费有个人所得税、增值税等费用,但不用缴纳印花税和契税;如果是赠与给其他人的,一般不会免缴印花税和契税。《中华人民共和国个人所得税法》第一条规定,在中国境内有住所,或者无住所而一个纳税年度内在中国境内居住累计满一百八十三天的个人,为居民个人。居民个人从中国境内和境外取得的所得,依照本法规定缴纳个人所得税。在中国境内无住所又不居住,或者无住所而一个纳税年度内在中国境内居住累计不满一百八十三天的个人,为非居民个人。
2022-09-29 09:21:47
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房屋赠予过户新规定
答:房屋赠予过户新规定:房子赠与过户首先需要产权共有人的书面同意,如果产权人只有赠与人自己,就不用征求任何人的意见。赠与房产需要签订赠与合同,然后到公证处进行公证。房屋赠与过户需要以下材料:房屋所有权证书,赠与和接受赠与公证书,赠与人和受赠人身份证及复印件(若受赠人为未成年人,需提交监护人身份证及复印件),房屋所有权登记申请书(收件窗口领取)。
2022-09-28 14:23:22
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北京房产赠予过户流程有哪些
答:北京房产赠予过户流程如下:1、申请:法人或其他组织在网上填写申请信息后,带上申请材料去登记部门提出登记申请。 2、受理:登记部门检查申请主体和材料,对准予受理的,出具受理通知书。 3、领证:权利人或者房屋登记的代理人,带上受理通知书和身份证明领取房屋产权证书。"
2022-08-20 08:04:26
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房子赠予过户流程有哪些
答:1、房屋赠与人与受赠人首先需要一起前往当地的房地产交易中心签署赠予确认书。 2、签署好赠与确认书后,需要对房产进行评估。 3、房产赠与人同受赠办理赠与公证。 4、办理好房屋评估与赠与公证,前往税务机构缴纳相关的税费。 4、前往房产交易中心办理房屋过户手续,领取房产证。"
2022-08-18 14:49:46
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房产假买卖真赠予过户有效吗
答:假买卖真赠予且已办理过户的,房产赠与合同有效,房产买卖合同无效。以虚假的意思表示实施房产买卖,该行为应当认定无效,有效的房产合同要求当事人具有书写证明能力、意思表示自愿真实。
2022-08-17 07:03:49
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赠予和买卖是否一样
答:赠予房屋和买卖房屋不同。房屋赠与是一方自愿把自己所有的房屋无偿赠与他人,房屋买卖是将自己名下的房产进行买卖;房屋赠与可以做房产赠与公证,房屋买卖不需要做房产公证;房屋赠与没有房产证要求,房屋买卖必须具备房屋产权所有证;房屋赠与个人所得税的税率为20%,房屋买卖包括契税、印花税等。
2022-08-16 15:06:04
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房改房赠予后可以再交易吗?房改房赠予需要交土地收益金吗
答:依据我国相关法律的规定,赠与的房屋如果拥有完整产权的,已经交纳了土地出让金,是不需要再交纳的,土地出让金由土地使得权使用土地前交纳的。《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十四条:土地使用者应当在签订土地使用权出让合同后六十日内,支付全部土地使用权出让金。逾期未全部支付的,出让方有权解除合同,并可请求违约赔偿。第十五条:出让方应当按照合同规定,提供出让的土地使用权。未按合同规定提供土地使用权的,土地使用者有权解除合同,并可请求违约赔偿。第十六条:土地使用者在支付全部土地使用权出让金后,应当依照规定办理登记,领取土地使用证,取得土地使用权。
2022-07-25 09:54:27
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开发商赠予车位有保证吗
答:开发商赠予车位一般都是有保证的,开发商和业主签订《车位使用权转让协议》,业主拥有使用权,通过签订协议之后是由保证的。
2022-07-11 09:57:29
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购房资金属赠予主张房产权利是否合理
答:购房资金属赠予主张房产权利不合理,但可以依法主张债权。我国实行不动产统一登记制度,房屋产权的设立、变更、转让和消灭经依法登记发生效力,房地产作为不动产以物权登记为准。房屋登记在受赠人名下的产权归属受赠人,赠与人仅具有债权效力。
2022-07-07 11:20:52
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如何把房产证赠予他人
答:(一)房屋赠与人与受赠签订房屋赠与的书面合同,即赠与书;(二)房屋赠与的双方当事人凭房屋所有权证、赠与合同等材料,按规定缴纳有关税费;(三)办理公证;(四)办理房屋所有权转移登记手续。地点是房屋所在地的房地产交易中心,办理赠与过户时需要携带的资料:过户申请书、身份、房地产权证、赠与书及公证书、税费收据。(五)赠与人将房屋交付受赠人。房屋交付以办理房屋产权转移登记为准。《房屋登记办法》第三十二条《房屋登记办法》第三十三条
2022-06-30 17:00:28
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房子赠予儿子后,想要回来怎么办
答:房子赠予儿子后,后悔了想要回的办法有:能通过行使撤销权的方式,撤销之前的赠与行为,要求受赠人返还房屋,但必须是在房屋所有权属还没有发生转移之前。但如果是严重侵害了赠与人的合法权益或者不履行抚养义务的,也可以行使撤销权。
2022-06-28 14:20:24
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房子赠予和买卖的区别
答:房子赠予和买卖的主要区别是:赠与是一个无偿行为,而买卖则是一个有偿转让行为。房屋赠与是赠与人将自己名下的房屋通过无偿的方式赠与给受赠人,而房屋买卖是房屋所有权人通过有偿转让房屋的方式将房屋售予买受人。
2022-06-28 09:31:27
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房子赠予与买卖有哪些区别
答:房子赠予与买卖的主要区别为:赠与和买卖在办理房屋过户时需要缴纳的税费不同,赠与房屋若是赠与近亲属的话,则不需要缴纳个人所得税,买卖房屋时不管买卖对象是否具有亲属关系,都需要缴纳个人所得税。
2022-06-28 17:12:28
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前夫通过离婚协议房子赠予前妻能终止吗
答:前夫通过依法成立的离婚协议将房子赠予前妻不能终止,除非赠与协议存在欺诈、胁迫或显示公平的情形以及协议存在重大误解的情形,才可以行使撤销权请求人民法院或者仲裁机构撤销赠与。
2022-06-24 18:44:53
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房屋赠予如何办理
答:房屋赠予办理流程为:1、赠与双方约定好时间;2、携带好房屋赠与过户材料去房管部门申请;3、房管部门受理审核后,缴纳相关税费,领取房屋权属证明,即完成赠与。
2022-06-23 09:18:34
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