共为您搜索到371条关于“赠予”的问答
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房产赠予需要什么材料?要交多少钱?
答:你好,所需材料:1 登记申请书原件;2 申请人身份证明;3 房屋所有权证原件;4 赠与协议公证书原件,或赠与公证书和接受赠与的书面文件原件;5 契税完税或减免税凭证原件;6 房屋登记表、房产平面图二份;7 已购公有住房赠与的,提交补交土地收益证明及补交房屋差价(标准价、优惠价公有住房)证明;8 已购经济适用住房家庭取得契税完税凭证或房屋所有权证满五年的经济适用住房或限价商品住房赠与的,提交补交土地收益证明;9 国有土地使用证(整宗房地产);10 整宗划拨用地或者整幢楼房占用划拨土地的,提供划拨土地转让批准文件。赠与房产的过户费用:赠与须交纳2%评估和公证费用,3%契税。受赠人再处置该房产时须交纳20%个人所得税。随着国家将开征遗产税的消息甚嚣尘上,不少家庭为避开这笔有可能很高的费用都想提前把房子过户给亲人。
2018-04-28 14:04:55
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我想知道房产买卖、继承、赠予哪个更划得来?
答:你好,房产买卖赠予更省钱,为什么这么说呢?房产主要是,是一个时间问题,时间5-7年左右,是自己父母给大家留的资金,如果不住了,可以以当年买进价计算而翻了好几倍,在出售掉,属于置换,置换出来有一定的差价在那里,相当你没有花任何钱,所谓的资金滚资金。房产买卖相对来说是最省钱的。
2018-04-11 10:23:48
3个回答 -
房屋抵押可以取消赠予吗
答:房屋抵押可以取消赠予。 但需要注意的是,在赠与已经完成,也就是办理了过户手续之后,赠与行为就已经确定了,除非存在受赠人严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益等法定的撤销事由,否则不能随意撤销。
2018-03-24 18:49:12
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父母现在还在老家,不是本市户口,我想把名下一套房产按赠予方式转给他们可以吗?
答: 依照您所叙述的情况,您的父母应该是没有在天津3年内连续缴纳2年以上社会保险或个人所得税的,按相关规定,没有购房资格是不可以接受赠予的。
2018-03-24 09:30:13
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最省钱的过户方式,买卖,继承,赠予选哪个
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2018-03-23 12:57:31
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父母将房子过户给子女是赠予划算还是直接过户
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2018-03-22 09:41:25
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我父母想把房子赠予给我,是免费赠予还是得
答:根据《民法典》规定,父母把房子赠与子女的方式有以下几种: 1. 直接赠与:父母可以与子女签署赠与协议,协议中约定将房屋赠与子女,并携带相关材料到公证处进行公证。 2. 买卖过户:父母与子女携带相关材料到房地产管理部门办理过户手续即可。 需要注意的是,无论是哪种过户方式,都需要缴纳相关税费。免费赠与不需要缴纳税费,但需要缴纳公证费;买卖过户则需要缴纳契税、个税等相关税费。
2018-03-21 12:44:32
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拆迁安置房,没有房产证,赠予别人后,可否再要回来?
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2018-03-06 20:11:41
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老人有权利把房产赠予其中一个子女吗
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2018-03-03 16:45:39
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赠予的房屋,永运不能收回吗?
答:赠予的房屋并非永远不能收回。在以下情况下,赠与人可以收回房屋: 1. 赠予合同无效:如果赠与人无法证明其赠予行为有效,或者受赠人因非法手段取得赠予财产,赠与人有权撤销赠予。 2. 受赠人严重侵害赠与人:受赠人如对赠与人有加害、侮辱、诽谤、遗弃、非法限制人身自由等行为,赠与人可以请求法院撤销赠与合同。 此外,在以下情况下,赠与人也可以通过与受赠人协商或通过诉讼等方式要求撤销房屋赠予: 1. 受赠人未在合理期限内接受赠予; 2. 受赠人对赠与人有欺诈行为; 3. 受赠人存在严重违约行为。 需要注意的是,撤销房屋赠予需要符合相关法律规定,并且需要承担相应的法律责任。因此,在决定是否进行房屋赠与时,赠与人应该综合考虑各种因素,并咨询专业律师的意见。
2018-03-01 19:47:21
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本人于2010年由法院判离婚,当时将一套房屋双方均自愿将房屋的权力全部赠予给婚生女儿,非经女儿同意
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2018-02-26 17:44:39
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房屋赠予手续有哪些步骤
答:房屋赠予手续步骤如下: 1. 进行赠予公证:赠予人和受赠予人需要准备好相关材料,到公证处办理赠予公证手续。 2. 申请产权转移登记:受赠予人持赠予合同和公证书到房产局填写赠予过户的申请表,并带齐相关材料,办理房屋赠予过户的产权转移登记。 3. 签订赠予合同:赠予双方需要到税务部门进行契税缴纳,并在领取完房屋产权证后,办理赠予确认函。 在办理过程中,需要提供以下材料: 1. 身份证:双方的有效身份证,如果有共有人的需要提供共有人的身份证。 2. 房产证:如果房屋没有取得房产证,需要提供购房合同或房贷合同等证明房屋权属的材料。 3. 赠予声明:赠予人需要出具赠予声明书,并在公证处进行赠予公证。 4. 其他材料:可能需要提供房屋估价报告等其他材料。 具体步骤和所需材料可能因地区而异,请咨询当地相关部门以获取具体信息。
2018-02-03 22:38:37
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房产继承和赠予的区别是什么,哪个更划算
答:其实在我国没有太大的区别 都要交税 有人核算过 正常买卖的税款可能更划算一些
2018-02-03 11:13:54
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的过户法,买卖,继承,赠予选哪个
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2018-02-01 17:34:21
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弟生前写一张条子,把房子赠予女朋友,没有结婚证,错写xxxx年2月30日,没公证过,有法律效果吗?
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2018-01-27 21:55:43
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