共为您搜索到126条关于“首次购房”的问答
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我爸爸把我家的房子(非北京)房本上写的是我的名字,我要在北京购房的话算是首次购房么?为什么呢?
答:不是的,算二套
2014-05-27 00:00:00
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为什么首次购房利率有85折优惠,有的却是9折呢,如果是9折优惠,可以享受国家购房利率7折优惠的新政吗?
答:国土资源部对别墅的定义:是指独门独户独院,两至三层楼形式;占地面积又相当大,容积率又非常低。别墅是包括地下层在内的最多三层的独栋住宅形式,带室内车库。像很多亚别墅、类别墅,如:“四层独立洋房”、“联排排屋”、“双拼排屋”、“叠加排屋”都是高档住宅,也叫排屋、洋房,不是别墅。容积率是指建筑总面积与建筑用地面积的比。例如,在1万平方米用地的土地上,有4000平方米的建筑总面积,其容积率为0.4。规划对低密度住宅的大体标准概念,高层低密度住宅容积率不大于2.2;多层低密度住宅容积率不大于1.2;排屋(亚别墅、类别墅)容积率不大于0.7;别墅容积率不大于0.35。2006年5月31日,国土资源部发布通知,“中国一律停止别墅类房地产项目供地和办理相关用地手续,并对别墅进行全面清理。”同时明确,联排、双拼以及town-house等低密度住宅不属于别墅范围,而被划入高档住宅范围。随着土地资源的,政府对市场供应量的控制必将引发独栋别墅在售项目的价格高涨。自停批别墅用地的政策出台以来,土地资源的性便成为别墅的最大卖点。而兼得城市生活便利与低密度住宅形态双重特点的别墅,更是日趋之势。土地资源的不可再生,决定了别墅产品相对其它住宅产品而言,更能保值增值。尤其是高尔夫别墅产品,在国家对“别墅和高尔夫用地双禁”政策下,高尔夫别墅资源更显严重,使其更具大幅度的升值潜力。在美国、澳大利亚、东南亚等地区,高尔夫别墅的平均升值幅度是其他别墅项目的6倍。目前已没有新的别墅楼盘了。拿了土地还没开发,已不能开发别墅项目,也只能开发排屋、洋房类的高档住宅。所以,把别墅定义搞清楚就知道了。
2014-05-25 00:00:00
1个回答 -
北京首次购房用公积金贷款通过中介买二手房的费用如何计算?
答:你的中介费是3万。契税的90平米以下的百分之一,90以上的是百分之一点五,评估费什么都没多少,也就2000吧
2014-01-28 00:00:00
5个回答 -
请问首次购房人均面积超过60平,要交房产税吗?
答:你那么乐意为国家作贡献,那他们一定会授予你荣誉市民称号的(这就是最佳答案,你没有选择其他的权利)
2014-02-02 00:00:00
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一套28,5万的首次购房91.6平方的过户费大概需要多少钱
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2015-07-17 09:45:03
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18岁首次购房,首付是百分之多少,为啥?
答:你好这个的看你是买新房(期房),还是二手房(现房)了,新房:第一次购房首付30%第二次购房首付60%二手房:第一次购房首付30%第二次购房首付70但是今年的贷款额度都很紧张所以贷款的首付都会相应的提高
2014-02-09 00:00:00
7个回答 -
深圳房屋转增与首次购房的费用
答:贷款没有还清的按揭房产是不能改变产权人的。清贷以后,按照一般赠与的规定,只要叫你3%契税即可,免其他各税。个人意见,买卖过户比赠与要好,供参考。
2014-02-10 00:00:00
1个回答 -
公积金贷款购房还款必须一月一还吗?要是首次购房有什么照应?
答:1.公积金从未使用过2.一个人的公积金可贷余额的40倍,上限30万;补充公积金可贷余额的20倍,上限10万3.公积金贷款之前的6个月连续正常缴存
2014-02-13 00:00:00
5个回答 -
上海限购令中提到的个人所得税缴纳证明或社会保险,是否有一个就可以首次购房?
答:是的必须满13个的记录
2014-02-14 00:00:00
26个回答 -
准备在深圳购买一套二手房,是首次购房,谈的价格为85万,这个房子有红本,但转过手不满五年,
答:消费贷款利率要比房产贷款高,如果第一套没有贷过款,银行还是第一套算,可以做85折或9折
2014-02-16 00:00:00
5个回答 -
2013年准备购买首套房,这个首次购房契税是多少?
答:您好!这个与房子是否为普通住宅是有关的,下面我给您讲一下:若房子为普通住宅,则有3种情况:1.房子面积小于90平方且是首套,则契税为房价款的1%2.房子面积大于90平方且是首套,则契税为房价款的1.5%3.房子面积大于或小于90平方且非首套,则契税为房价款的3%若房子为非普通住宅,则契税为房价款的3%希望对您有所帮助!若您满意,给个好评,谢谢!
2014-02-17 00:00:00
9个回答 -
问个问题,在深圳倘若全款买房,买了一套。第二套找银行贷款依然是首次购房标准?
答:你们可以办理一个假离婚,让你老公先完成本次贷款,他是可以享受到7折优惠的,之后你们再去领取结婚证就可以了。只要别假戏真做就行
2014-02-19 00:00:00
2个回答 -
我是首次购房契税的征收税率是多少?
答:我在亚马逊买的89平方米的唯一住房,契税怎么是4%呢?
2014-02-19 00:00:00
2个回答 -
北京首次购房可以同时用公积金贷款和商业贷款吗?
答:可以,你需要办理的是组合贷款,先到公积金中心审批,通过后,带着单据到商业银行办理就可以了。
2014-02-20 00:00:00
1个回答 -
房管局以不本地档案管理落后拒开首次购房证明怎么办
答:不太清楚,我们这里的首套房证明是市级房屋档案馆开的,和房管局好像关系不大,你可以去上级房屋管理机构咨询(打个电话就行),看这个是不是可以由他们开
2014-02-20 00:00:00
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