共为您搜索到319条关于“房产证过户”的问答
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你好,请问沈阳取消限购,港澳居民可以在买卖二手房产吗,可以办理房产证过户吗?谢谢!
答:看售楼部有没有外销资格证就知道了
2015-01-28 00:00:00
1个回答 -
哥哥可以将房子赠与弟弟吗办房产证过户要交多少钱
答:用不了几块钱的,交点工本费就OK了
2014-05-30 00:00:00
3个回答 -
父子房产证过户是不是就算赠与了?以后要卖房就要交百分之20的个人所得税吗?
答:个税,一般对于以前房屋为房改房等才适用,如果过户后,房屋能购改为商品房性质,赠与和买卖都不收取个税,目前规定是如此,以后会不会改,不知道。
2014-05-30 00:00:00
1个回答 -
求解::房产证过户需要什么手续?花费计算?请详细说明!谢谢!
答:要按正常的买卖交易缴纳税费的!
2014-05-27 00:00:00
5个回答 -
我是二手房卖方,房产证过户后我需要注意什么能保证拿到余款?
答:办理完过户手续后你拿到手的是业务受理单,如果这个是您全款买的,受理单应该是由您自己拿着,如果是按揭买的,是由担保公司的人拿着,待领证的时候人家会通知你的!
2014-05-25 00:00:00
2个回答 -
房产证过户
答:1、采取什么方式最划算,费用最少?是赠与还是什么?答:继承费用最低。2、需要提供什么材料?答:1、申请人身份证明。(1)提供身份证明原件及复印件(请使用A4纸复印身份证正反两面,下同);(2)申请人为未成年人的,提供全部监护人的身份证明原件及复印件、户口簿或关系证明;(5)个人授权他人代理的,须提供经公证或认证的授权委托书原件、委托代理人个人身份证明原件及复印件;(6)境外个人(包括港澳台地区)提交的身份证明按规定均须经过公证或认证,并提供中文译本。2、填写《房地产权登记申请审批表》(发证办窗口提供)。3、房屋所有权证书(附图)原件。4、土地使用权证书(附图)原件。5、继承权公证书6、属法院强制执行的,需提交生效的判决书、裁定书、协助执行通知书原件。7、宗地图2份,房产平面图2份,1:1万地形图1份。8、已办理抵押登记的房地产,须提交抵押权人出具的同意办理相关手续的证明。9、法律、法规、规章及规范性文件规定的其他资料。3、应去什么部门,具体费用如何?答:房地产权登记中心1评估费:房屋评估额的0.5%;2公证费:房屋评估额的2%;3契税:房屋评估额的1.5%;4登记费:80元。房屋继承不需要个人所得税。4、变更为我一个人的姓名后,房产证的时间是购房时间还是变更时间?答:是变更时间5、新的房产相关税种的便增,是否是以家庭统计的,即使转到我个人名下,我的家庭成员同样被统计拥有这套房产?答:过去,如果夫妻两人联名买房又需要办理房产证,其中只有一人可以领到房产证,另一人只能领到房地产权共有证。而且新版房地产权属证书较以前更简洁、明晰,关于权属人、房屋性质、规划用途、房屋取得方式、共有情况、登记时间及房屋、土地基本情况等重要信息都有相关记载,与旧版证书不同的是,在“规划用途”中的内容,会使用规划的专业术语。6、是否有什么机构可以帮忙一条龙办理的?答:找中介
2014-02-10 00:00:00
5个回答 -
房产证过户必须是本人办理吗?公证委托需要什么材料?
答:你好,首先你做公证委托也就是说你是卖方。那么就是你和被委托人(一般是找担保公司)带上你的身份证原件,房产证复印件到公证处做公证(收费据当地情况,深圳为400元)。做完公证委托(据当地公证处给出公证书以后)那么被委托人就可以全权代表你办理此次交易房产的过户手续,以后去国土局这种情况都不需要业主去了。
2014-01-28 00:00:00
10个回答 -
婚前婚后房产证过户问题
答:按照现在的新婚姻法规定,婚前财产属于单方面所有,不参与共同分配。婚后是属于共有财产的。
2014-01-31 00:00:00
14个回答 -
家买房屋是86.96平可在办理房产证过户后却变成66.96平了,们去重新办理可房管处却要们再交近三千元钱,这是怎么回事?合理吗?
答:只有到房产管理局办理过户手续,才有法律保证!对方即使是把房产证放你这里,而不进行过户更名,到时候房子还是是他的,而不属于你。毕竟房产证的名字是对方的。总之,房产所有权,以房管局的登记名字也就是房产证上的名字为准。
2014-01-31 00:00:00
1个回答 -
父亲想把房产证过户给,现在房屋要拆迁了,求解:是现在过户好还是安置后过户,花费上有分别吗
答:如果房子想采用赠于方式过户的话,最好现在房子就去过户,要是安置后再过户的话,赠予的房子以后交易税费是非常高的
2014-02-01 00:00:00
2个回答 -
求解:怎么将房产证过户到自己家人头上,花费怎么
答:过户到你名下有两种途径:第一,交易第二,赠与我建议你走交易,如果你名下没其他房产,而你父亲这套房子小于90个坪的话,你还可以享受一个点的契税优惠。然后过户交易手续如下,1、持房产证到当地房管局查档验证。(一个工作日)2、买卖双方带好所需材料到房管局打印存量房网上交易合同。3、买卖双方当资金托管窗口办理资金托管或免资金托管手续。4、买卖双方到房管局大厅窗口领取交易受理号等待叫号。5、买卖双方带好所需材料到叫号系统指定窗口办理交易受理手续,并领取收件收据。6、7个工作日后,到1楼发证窗口领取发证收费单。7、购买90㎡以下首套普通住房的客户到房管局档案馆开具查档证明享受1﹪的契税优惠。8、买方本人带好身份证到房管局发证窗口领取新产权证。
2014-02-02 00:00:00
10个回答 -
求解:办好房产证过户了,房主不肯搬走怎么做?
答:协商,按合同办
2014-02-02 00:00:00
9个回答 -
我家的房产证过户,怎么办理?收费多少?
答:如果你的唯一继承人直接办理继承手续就可以了,
2014-02-04 00:00:00
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二手房买卖申请贷款,将房产证过户后拿到银行进行抵押到实际放款需要多少个工作日?
答:你好,将房产证过户后拿到银行进行抵押后,银行放款有一定的流程要走,一般来说最少10天,10-30多天内都是正常情况。希望对你有帮助%7E!
2014-02-07 00:00:00
1个回答 -
买了一套二手房,房产证过户完后,是不是还有煤气证、用电等方面需要办理过户手续?应如何办理?
答:是的,很多买房人往往在房屋过户后忽略了水、电、煤气、光纤等手续的办理,其实办理手续很简单,带上交费凭证和原房主一起到营业厅办理过户就可以了,别忘了带上新的产权证和双方身份证原件,另外还需要在物业公司结清房主原来的物业费用,以及督促房东将户口及时迁出该房。
2014-02-09 00:00:00
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