婚前婚后房产证过户问题

其他13条回答

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  139****1601

  2015-07-21 16:44:19

  这里有房产问和法律问题两个问题第一:我不知道您当时房子过户给您是走的买卖啊,还是赠与,按您说的那样法律关系是赠与,赠与人将标的物赠与受赠人,标的物归后受赠人所有,受赠人为共有,那就是说现在的产权是夫妻双方共有了第二:看这种赠与行为有没有附条件,如果有附条件,受赠人不履行附条件义务的那么赠与行为也是无效的,但看您的情况应该不涉及条件第三:能不离尽量不要离了,在一起多不容易啊。女方是弱势群体,人家跟你本身就不容易,给人家点份额也是应当的,毕竟是夫妻一场,何必呢第四:如果过户时间不长还有一个办法:因赠与人对合同内容有重点误解,将标的物赠与受赠的,在知道重大误解后一年内,可向人民法院起诉撤销赠与行为,重对受赠人造成的损失应当进行赔偿。希望我的回答能帮的上您

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  131****1551

  2015-07-21 16:44:19

  这属于老人赠于儿子房产的主要特形。这房子交的钱是你老公的父亲，是在你们婚前本身当时与你无关，现在过户到你老公名下后如果老人百年前也未和你们计较，那百年后毫无疑问这房子是属于你们夫妻的共有财产了。

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  136****2706

  2015-07-21 16:44:19

  房子是婚前财产，要想过户给父母，有两个方案：第一是赠与，第二就是做买卖，至于哪个方案实惠一点，就要看您父母的情况了（外地人还是本地人，有没有买房的条件），如果限购，那只有赠与

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  131****7918

  2015-07-21 16:44:19

  不需要儿女出面,也不存在遗产问题,因为夫妻双方共有财产,如果一方离世,财产所有权归另一方,而子女方系不作继承权,除有遗嘱外,如果没有,另一方将直接继承,所以如果想卖买房产,只要证明当事人有合理的法人资格(无精神病,有自主能力的个人)就可以自由卖买

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  134****8647

  2015-07-21 16:44:19

  婚后购买的是夫妻共有财产一方去世儿女有继承权必须所有继承人到场签字办继承公证由一个人继承后方可买卖过户。

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  134****8647

  2015-07-21 16:44:19

  不需要。有问题可以联系我859216278专门从事房产代办过户按揭手续。

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  135****2466

  2015-07-21 16:44:19

  不需要…那是你的个人财产…不是夫妻共同财产…除非你的产权上有她名字…

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  136****4138

  2015-07-21 16:44:19

  办理过户时不需要儿女出面的

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  134****9849

  2015-07-21 16:44:19

  是可以的，关键是您嫂子同意么？可以直接办理赠与的，缴税是正常缴税的。缴个人所得税20%税费还是很高的。你们可以自己好好考虑一下的！回答完毕谢谢采纳！！

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