房产证更名和过户是一样吗

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  138****8506

  2023-10-16 16:16:38

  产权证书的名称变更与所有权转让不同。房地产更名通常发生在房屋购买的早期阶段，并由开发商进行操作。例如，在签订正式的购买合同后，但没有办理房屋的所有产权证书时，您可以通过更换买方将房地产更名为新买方。在这种情况下，它通常是由开发商协调的，而不是通过房地产交易中心。
  所有权转让是指在已有产权证书的情况下，如果您需要更改产权证书上的名称，您需要到当地的房屋交易中心进行产权变更。这可以通过转让、销售、赠与、遗产继承等方式来完成。简而言之，产权证书的更名在时间节点、操作模式和所需材料等方面都有所不同。

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  133****8734

  2023-10-17 00:56:16

  房产证更名和过户并不一样。房产更名通常发生在房屋购买早期，在开发商那边来操作，比如在签订正式买房合同后但还没有申请办理房子全部房产证时，能够通过更换客户，把房产更名到新的购房者户下。这样的情况下，通常是通过开发商来协调进行，并非根据房产交易中心。
  过户则是在已经有房产证前提下，假如要换房产证的名称，那就需要到当地的房产交易中心来进行产权变更。这可以通过出让、交易、赠送、继承权等方式来进行。总而言之，房产证更名和过户在时间范围、操作模式和所需资料等方面均存在不同。

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