划拨金融用房的土地证和房产证过户手续及费用？
日期：2024-03-16 08:24:39
提问者：136****8659
共1个回答
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131****6434
2024-03-18 22:36:41
划拨金融用房的土地证和房产证过户手续及费用通常包括以下步骤：
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1. 双方需要准备好身份证、户口本、房产证等相关材料。
2. 双方必须签订买卖合同，这是所有交易中必不可少的一个步骤。
3. 双方还需申请房产转移登记，向房地产管理部门提出申请，并提交申请材料。
4. 审核通过后，需要缴纳税费，申请人需要按照规定的时间到现场缴纳相关的税费。
5. 办理产权转移过户手续，申请人需要接受相关部门审查，领取受理通知单。
6. 申请人缴纳相关费用，领取房屋产权证。
具体费用可能因地区和具体情况而异，大致如下：手续费一般为5元/平方米，登记费为80元/本，工本费为20元/个；契税方面，如果是非普通住宅（如商业用房）的产权过户费用会高一些，一般按照评估价的2％进行征收。其他费用包括公证费、测绘费等。
请注意，以上信息仅供参考，具体情况可能会根据地区和相关部门的规定而变化。在过户之前，建议买卖双方咨询专业律师或中介公司工作人员，确保土地证和房产证的过户合法性和有效性。
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