共为您搜索到202条关于“贷款办理”的问答
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申请商业贷款办理银行面签时,业主和客户是否本人必须到场?
答:1、面签时,业主本人必须到场,若业主本人无法到场,则受托人必须提供受托人的身份证和业主委托公证书(部分银行认可委托公证书,具体要跟权证专员沟通);2、面签时,客户的主借款人必须本人到场,共同还款人本人无法到场,则受托人必须提供受托人身份证和委托公证书。
2020-08-24 00:58:05
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住房公积金贷款办理步骤有哪些?
答:1、先找住房公积金管理中心指定的房地产评估机构确定交易房屋的价值,然后向管理中心提供评估报告、贷款金额和期限、还款能力证明等资料进行预审,获得《住房公积金贷款贷款金额及期限预审确认表》。2、贷款需求备案:提交《借款人(配偶)工资收入及住房公积金缴存证明》进行审核,确认工资收入真实准确。3、选择贷款担保方式:担保方式有阶段性保证+抵押和抵押两种。阶段性保证+抵押是在房屋他项权证交银行保管之前由担保公司承担连带责任,后续再交给银行担保。抵押则是在贷款放款前办理抵押登记手续,并由银行保管房屋他项权证。4、签订房屋转让合同、办理自筹资金交付:买卖双方办理房屋交易手续、领取房屋评估报告、签订房屋转让合同、办理自筹资金交付、买卖双方办理房屋交易手续、自筹资金交付的方式交易双方,既可在担保公司(受托银行)见证下交付,也可选择由受托银行监管支付。5、填写《住房公积金贷款申请表》并按要求提交全部贷款申请资料,选择阶段性保证加抵押方式办理贷款的,可由担保公司代借款人向中心提交贷款申请资料;选择抵押方式办理贷款的,由借款人本人提交贷款申请资料。
2020-04-28 09:49:20
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房屋贷款要多久才能批下来?
答:“房屋贷款如果是商业贷款,大多数30-60天就可以办下来。如果是申请的住房公积金贷款,因为公积金贷款手续比较麻烦,除了银行办理正常手续外,还需要当地的公积金中心进行审批,一般住房公积金贷款需要60-180天左右办下来。”
2020-04-27 13:21:10
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申请个人住房贷款办理过程中可能涉及哪些费用?
答:前申请个人住房贷款可能涉及的费用包括有:抵押登记费、担保费、评估费等,这些费用由相应机构直接收取或由银行代为收取。
2020-04-17 11:01:28
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申请个人住房贷款办理过程中可能涉及哪些费用?
答:目前申请个人住房贷款可能涉及的费用包括有:抵押登记费、担保费、评估费等,这些费用由相应机构直接收取或由银行代为收取。
2020-03-25 15:24:24
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签了购房合同贷款办不下来怎么办?
答:如果是你的贷款下不来的话,购房合同算是你违约,扣除违约金,应该是退你剩余的购房款。但是也是要看你所购买房子的开发商怎么样,有些可以考虑让您撤销合同更名。签了购房合同贷款办不下来一般有以下两种处理办法:1、一次性付清剩余的房款。2、换名字和贷款资料,重签购房合同。如果以上两种都不能解决就只能选择退房了。1、如果是买方主动违反和约相关内容的,买方就要按照合同内容的相关赔付比例支付开发商违约金,如无详细约定比例,是可以参考我国合同法里指定的比例。2、如果卖方违约的话,就要依照所签订的购房协议的相关约定追究开发商的责任和相应的赔偿。3、如果购房合同已经在房管局做备案了,需要开发商跟购房者去房管局申请撤销购房合同备案手续。
2020-03-11 18:05:35
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有信用卡可以贷款买房子吗?
答:有信用卡是可以贷款买房子的。有信用卡的用户,征信记录中会显示信用卡的还款情况,只要每期都按时还款,会给银行一种用户还款能力强、还款习惯较好的感觉。这样在申请房贷时,用户会将这方面的因素考虑进去,加大通过房贷审核的记录。但是与之相反的是,如果信用卡申请过多,导致个人负债率过高,或者有逾期还款的记录,都会影响到房贷审核结果。
2020-03-03 16:19:39
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购买二手房已过户且抵押到中心,还清后怎么办?
答:借款人需要持借款人身份证、贷款所购住房的《不动产权证书》或《房屋所有权证》等相关资料到该笔贷款审批发放部门办理贷款结清手续,然后到不动产抵押登记部门办理抵押登记注销手续。
2020-02-24 16:37:05
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办理贷款结清手续要提供什么资料?
答:需要提供借款人身份证、贷款所购住房的《不动产权证书》或《房屋所有权证》。
2020-02-24 16:35:39
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贷款结清手续怎么办理?
答:借款人还清全部贷款本息后,可在规定时间到该笔住房公积金贷款的审批发放部门办理贷款结清手续。
2020-02-24 16:34:39
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买二手房办理贷款最长可以贷多少年?
答:商贷最长贷款年限,与申请人年龄及房龄有关。一般来说,贷款人年龄和房龄越大,贷款年限越短。按照以下三种方式,取最短的年限为申贷人的(最长)贷款年限。1.根据贷款人年龄计算:65(部分银行可放宽到70)-申贷人年龄2.根据房龄计算:50(各银行政策有差异)-房龄3.最长不超过25年
2020-02-10 16:15:53
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申请贷款买商铺可以贷多久?
答:买商铺首付不得低于五成,银行提供的个人商铺按揭贷款期限长不能超过10年。如果购买的是一手商铺,则多可贷合同价的50%;如果是二手商铺的话,多可贷评估价的50%;这个评估价不一定是你们成交的实际金额,可以是你们需要贷款金额和对相关税费的承受能力来定。
2020-01-13 17:33:02
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公寓贷款可以贷多少年?
答:公寓是商业地产,申请贷款最多可以贷10年。
2019-12-26 14:51:42
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贷款买房是选择20年好还是30年好?
答:根据贷款年限长短这一特点,购房者可以选择适合自己的贷款年限,没有绝对的说法是贷款20年更好还是贷款30年更好。比如说你还比较年轻,目前正处于事业上升期,就可以选择30年比较长的贷款年限;而对于一些年龄稍大的购房者,选择贷款年限是要考虑年龄的限制,中年人的经济基础比较稳定,选择20年的贷款年限基本不用担心还款额,还能节省一些贷款利息。
2019-12-26 12:00:58
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买房子的时候可以写两个人的名字吗?
答:买房子可以写两个人的名字。根据《中华人民共和国物权法》第九十三条规定:不动产或者动产可以由两个以上单位、个人共有。共有包括按份共有和共同共有。规定可以由两个人共有,并没有规定其关系。两个没有亲属关系的人,可以一起买房子并在房产证上写两个人的名字,房子属于不动产,不动产可以由两个以上单位、个人共有,这样两个人都是共同所有者。房产证是对特定房屋所有权归属的书面证明,并可记载特定房屋共有状况以及是否设定担保物权等状况。一般情况下,房地产许可证只能发给特定房屋的所有者。但如果房屋是共用的,在双方达成协议或肯定的情况下,除了房屋所有权证之外,共同所有者可以获得共同所有权证书。
2019-12-23 14:51:11
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