共为您搜索到860条关于“签订”的问答
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购房签订认购书后反悔定金是否可以退还
答:购房签订认购书后买方反悔定金不可以退还,买方无权请求返还定金;卖方反悔存在违约行为的,买方可以要求返还购房定金,已约定二倍定金罚则的可以主张双倍退还定金。
2022-06-10 18:09:41
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二手房买卖合同签订定金还能退么
答:二手房买卖合同签订购房者毁约的定金不能退,售房者毁约的定金能退。任何一方单方违约不能签定合同的情况下,均需要退还定金,收受定金的一方应在此基础上退还双倍定金。
2022-06-08 13:30:46
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签订后房屋毁损的风险由谁承担
答:合同签订后房屋毁损的风险一般由实际持有人承担。房屋毁损、灭失的风险,在交付使用前由出卖人承担,交付使用后由买受人承担;买受人接到出卖人的书面交房通知无正当理由拒收的,风险自书面通知之日起由买受人承担,买受人房屋严重质量问题拒收的,由出卖人承担。
2022-06-08 13:00:56
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认购商品房后未签订正式购销合同定金如何处理
答:认购商品房后未签订正式购销合同的情况处理方式是:如果双方能约履行约定义务,定金可以抵作购房款;如果开发商违约导致合同目的不能实现时就可以退定金。法律规定,如果卖方违约导致合同目的不能实现是可以要求对方双倍返还定金的。所以,开发商违约导致合同目的不能实现,就可以退定金。
2022-06-07 15:51:10
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教室租赁协议应该怎样签订
答:教室租赁协议签订内容:1、租房合同的双方当事人姓名和地址;2、租房合同中的房屋面积、价格和数量的具体内容;3、租房合同关于违约条款的内容;4、租房合同中争议解决方式和附加条款内容。
2022-06-06 20:25:30
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拆迁补偿安置协议签订后可以反悔么
答:拆迁补偿安置协议签订后一般不可以反悔。依法成立的拆迁补偿安置协议一经签字即产生法律效力,双方需要根据协议履行自己的权利与义务,除非双方协商一致或存在欺诈、胁迫或显示公平的情形,否则不可一方临时反悔。
2022-06-07 08:16:59
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二手房买卖合同签订定金还能退吗
答:二手房买卖合同签订后,在一定条件下是可以退还定金的。如果是开发商存在违约行为,导致合同目的不能实现时,买房方可以要求退定金。法律规定,如果卖方违约导致合同目的不能实现是可以要求对方双倍返还定金的。所以,开发商违约导致合同目的不能实现,就可以退定金。
2022-06-05 16:55:35
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我未签订任何协议中介要我垫付两万块请问中介是否触犯法律
答:和法律应该没什么关系,没有证据的话也没有办法。这种最好是要等到有正式的合同或协议再交钱。
2022-06-05 10:05:11
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租赁合同签订的注意事项
答:租赁合同签订的注意事项:关于房主的信息是否属实;关于房屋信息及产权、使用权方面的条款是否清晰;关于时间、价格、地点、不可抗拒力的条款是否准确;关于物业管理和违约责任的条款是否明确等。
2022-06-02 06:38:17
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认购书签订后定金如何处理
答:认购书签订后定金的处理:如果一方违约则会发生不予返还或双倍返还的结果。如果买方没有按照认购书规定的时间、地点去签约,属买方违约,定金不予返还;卖方在认购书规定的期限内将认购房屋转售他人而导致未能正式签约,属卖方违约,应双倍返还定金。
2022-06-01 00:26:34
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签订房屋租赁合同时必须注意的事项
答:签订房屋租赁合同时必须注意的事项有:注意查看租赁合同;问清房租包含的内容,水、电、暖、煤气(天然气)和物业管理费由谁承担并在出租前结清;明确租赁期限、能否转租、房租支付时间、付款方式、违约责任、违约的补偿标准、维修责任并要求出租方提供租金收据;应对提终止合约情况做出约定。
2022-05-31 09:39:35
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签订房屋租赁合同应注意哪些问题
答:签订房屋租赁合同应注意关于房主的信息是否属实;关于房屋信息及产权、使用权方面的条款是否清晰;关于时间、价格、地点、不可抗拒力的条款是否准确;关于物业管理和违约责任的条款是否明确等。
2022-05-30 22:16:00
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购房合同的签订是跟谁签订
答:购房合同的签订是跟开发商签订的。开发商常常委托一些中介代理公司负责其销售活动,中介代理公司不能没有开发商的签字而直接与购房者签订买卖合同。签定合同的时候我们应该把握住是开发商,而不能委托中介公司以中介公司自己的名义签定合同。
2022-05-31 00:09:02
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开发商签订阴阳合同的风险
答:开发商签订阴阳合同的风险:1、因存在违法违规或违背公序良俗的情形而致使合同无效;2、因涉嫌欺诈会让合同无效甚至承担侵权责任;3、违背诚实信用原则会要求承担赔偿责任。
2022-05-27 22:54:15
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双方签订房屋买卖协议应注意什么
答:双方签订房屋买卖协议应注意房屋产权和手续是否齐全;明确成交价格和税费责任;明确买卖双方的责任;明确付款方式和时间;明确过户时间;明确关于违约责任和解除合同的约定。
2022-05-28 14:35:00
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