没有还完贷款的房子可以过户吗

答：不可以，因为这时候的房产证正在抵押。但是可以通过其他的方式过户，可以将房子转按揭，也可以让买方把未还完的贷款先结清，然后和买方签订卖房协议，之后办理过户手续。

2023-07-13 07:43:15

公积金交了多久可以贷款

答：需要6个月，不过每个地区的规定是不太一样的，要以当地的要求为准，也有些地区要求的是1年。除了可以用来贷款以外，也可以用来租房、修建自家房屋，想要申请的话，请把公积金卡、个人身份证件、审核材料以及申请表格准备好，另外信用也不能存在问题。

2023-07-14 05:09:36

没有房产证的房子可以贷款吗

答：不可以贷款，因为办理贷款手续的时候，银行需要用房产证作为抵押的材料，就没有办法去做相关的流程。所以购买二手房的时候，需要了解一下这套房子到底有没有房产证，要不然会影响到日后贷款办理。

2023-07-14 12:53:16

离婚房子有贷款怎么分配

答：如果这套房子是夫妻双方共同拥有的，离婚按照平均分割的原则，如果有一方没有过错，经济生活也比较差，可以考虑多分一些，或者妇女抚养子女，也可以多分一些。如果一方想要拥有房子，并且继续还贷，法院将房子判给其中的一个人，对另外一个人可以作价补偿或者折价补偿。

2023-07-12 20:49:47

离婚贷款的房子怎么分配

答：可以商议一下谁要房子，要房子的那一方需要支付对方一半的房款，就可以将房子过户到自己名下，后续独立承担房贷就可以了。要是都不要房子，可以选择出售，所得房款用来分割就行了。

2023-07-12 05:23:34

父母贷款给我买房查谁的征信

答：如果买房的时候以父母的名义进行贷款，买的房子上面写的是子女的名字，这个情况银行只查看借款人的征信，也就是父母的征信。如果父母贷款给子女买房，但是子女也需要一并承担房贷，这个情况下，子女也算是借款人，银行将会查寻父母以及子女的征信。

2023-07-12 13:54:08

没房产证的房子能贷款吗

答：没有房产证的房子是不可以贷款的，但不排除有些人只是暂时没有房产证，购买的房子是期房或者是处于一个按揭期间，我们只要向银行提供相关的预售合同以及按揭贷款资料就可以申请贷款了。

2023-07-11 22:53:04

夫妻离婚房子有贷款怎么过户

答：1、贷款没还完时，两方必须达成一致，将剩余贷款转至其中一方名下，然后再去有关部门办理过户等相关流程； 2、假如一次能够把所有贷款还清，那么可以提前还款，大概一个月后即可拿到房产证，然后再去房产局解除抵押，办理过户。

2023-07-11 15:17:42

有房子不能办理抵押贷款怎么办

答：1.银行认为你的信用不够好，无法承担贷款的风险。即使你有全款房子，但如果你的信用记录不良或者收入不稳定，银行可能会拒绝你的申请。2.你的房子可能存在法律问题或者质量问题，银行不愿意承担风险。银行会对房屋进行评估，如果发现有问题，就不会批准抵押贷款。3.你的贷款金额可能太小，银行不愿意为此浪费时间和资源。银行通常会考虑贷款金额的大小，如果金额太小，银行可能会放弃这笔交易。4.你的贷款期限可能太长，银行不愿意承担太长时间的风险。银行通常会考虑贷款期限的长度，如果期限太长，银行可能会拒绝你的申请。

2023-07-09 22:19:58

无还本续贷是什么意思

答：借新还旧，无还本续贷业务实质上就是借新还旧。对于小微企业而言，可以不让他们去找钱还贷款，从而节约成本。

2023-07-09 22:17:43

未还清贷款的二手房买卖流程是什么

答：对于这种情况，需先到银行将贷款还清并解除，这样才能正常进行买卖交易。在贷款还清与解除之后，买卖双方可以将相关事宜协商好，并签订正规的买卖合同。然后等到房产评估之后，再到房屋管理中心办理过户手续，并在规定时间内去领取就可以了。

2023-07-09 17:32:27

房子首付付了贷款没下来可以退吗

答：可退房，但要按原因追究双方责任。若是开发商的原因造成的，比如开发商未得到预售证等，那么买房者可要求开发商归还首付和定金，并要求赔偿一定的损失；若是买房者信息不真实或信用记录不良造成的，可退房，但买房者要担任相关责任和赔偿违约金。

2023-07-07 19:50:10

房产证没下来怎么贷款

答：首先向银行提出是申请，说明原因，要是符合银行贷款资格，银行会通知你准备好相关材料，比如身份证、购房合同、担保证明以及收入流水等，然后提交给银行，银行会根据提供的材料进行审核，审核通过后，就可以办理房屋抵押登记了。

2023-07-07 22:10:21

夫妻共同房产还有贷款能过户到其中一方名下吗

答：夫妻共同房产有贷款可以过户到其中一方名下。但需要银行同意，并且办理贷款清偿手续，领取房屋他项权证，最后由另一方带上他项权证、身份证、结婚证、户口本、房产证原件和共有人同意变更登记书到房管局办理变更登记。此外，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》 第三十八条，下列房地产不得转让：以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件的。司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的。依法收回土地使用权的。共有房地产，未经其他共有人书面同意的。权属有争议的。未依法登记领取权属证书的。法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。因此，需要满足上述条件，才能办理过户手续。

2023-07-07 23:50:25

夫妻共同房产还有贷款能过户给一方吗

答：房子有贷款不可以过户给一个人。根据国家相关的法律法规,房屋在按揭抵押期间,是不能进行过户等行为的,只有在解除按揭抵押后,相关房屋才能进行过户。

2023-07-07 23:48:24