共为您搜索到7735条关于“贷款”的问答
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贷款购买二手房的流程是什么
答:先和卖家交流,确认交易后先交定金,然后双方准备签合同,签完合同以后买家付首付,然后和卖家一起去银行办理贷款,贷款审批通过以后去交易中心过户,然后去银行抵押新证。
2023-07-17 09:10:22
3个回答 -
贷款买二手房流程详细是什么
答:1、看房子以及签订购房合同。买房的第一步就是看房选择,购房者在看中了自己想要购买的房子之后,买卖双方协商价格,谈妥之后签订购房合同。2、进行房产评估。评估二手房主要是确定购房者需要支付的首付款,正常情况下,房产评估需要找评估公司,此过程大约要5~7个工作日。3、向银行申请贷款。买卖双方都要带齐资料,买房主要带个人资料,卖房除带个人资料以外,还要携带相关房产资料,填写好二手房借款申请表以后,银行会联系指定的房地产评估机构去验房做评估。4、银行审核。提交贷款申请后,购房者需要等待银行审核,当购房者把资金提交给银行之后,银行就会对购房者提交的资料进行审核。5、提交过户申请。买卖双方需要持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产管理部门提出申请,同时要申报成交价格,拿受理单。6、办理房产证。办理房产证之前购房者还需要缴纳相关的税费,缴纳完房产税费之后,双方就可以开始办理房产证书了,房地产管理部门会为购房者核发新的房屋产权证,不过双方当事人应凭过户手续,到房产管理部门领取房地产权证书。7、银行放款。当购房者完成过户并且拿到房产证之后,就可以去银行办理房产抵押了,办理了房产抵押之后,银行就放款到购房者指定的账户,一般都是直接打到卖方的账户里,房贷则按照合同执行月供。
2023-07-17 10:26:54
3个回答 -
贷款可以以公司名义吗?
答:答案是可以的。法人可以贷款,只要具备资料齐全,按照标准的流程向银行提交申请,审核通过后就可以以公司法人的名义进行贷款。
2023-07-17 10:06:26
3个回答 -
贷款未还清的房子可以过户吗
答:不可以办理过户手续,因为所有权还抵押在银行当中,只有将银行的贷款款全部还清,办了解押,才能够到房管局去办理过户的流程,最终才能够证明房子真正到手了。或者可以跟买家协商,由买家将贷款还清,拿到了他项权证,这样就可以到房管局去办理解押手续,再过户。
2023-07-16 00:57:12
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名下有房产怎么贷款
答:先提交所有的个人资料,银行会审核你是否有足够的还款能力,还有信誉状况等评估你的还贷能力。如果这些都没有问题,就能够再次贷款成功。但是在限购城市,购买第3套房子的话,就不可以贷款买房。
2023-07-16 06:01:21
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首付交了贷款办不下来怎么办
答:先了解批不下来的原因,想办法增加首付款,这样可以减少申请贷款的额度。再将资料准备齐全,重新向银行申请。如果还不行,可以考虑换一家银行申请,因为每家银行的申请条件会有所不同。如果试了很多银行还不行,与开发商沟通看一下,能不能够将首付款退还,打消买房的念头。
2023-07-14 11:23:34
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没有房产证怎么贷款
答:没有房本的话,是没法申请抵押借贷的,因为想将此屋作为抵押物品的话,必须要用房产证作为审核依据。不过借款人可以申请使用其他抵押物品来办理,这时可以携带证实申请者身份、收入及财产证明、居住证明等其他必要材料到银行办理抵押贷款。
2023-07-14 20:09:23
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离婚共有房子有贷款过给其中一方如何办理
答:在夫妻双方都达成协议的情况下,需要先把剩下的贷款还清,办理解押手续后,凭本人身份证明材料、房贷结清凭证、户口簿等资料,到所在地房管局办理过户。或是夫妻一方将按揭转给另一方,之后再向当地房管局提交过户申请。
2023-07-15 06:41:52
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卖房时贷款没还清怎么办
答:先把剩下的贷款结清,然后再把房子卖掉。资金比较困难,可以先找买家商量一下,先写一个协议,让买家出一部分资金把贷款还清,然后再进行过户,当然这样会存在一定的风险。此外,还可以将按揭转给买房者。
2023-07-14 19:59:25
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贷款中的房子可以过户吗
答:贷款中的房子是可以过户的,但需要通过转按揭的方式,将贷款人名字更改成买房者,才可以过户。可以找原来的房主,让他配合一下,将剩下的贷款全部结清,拿到房产证以后就可以办理过户手续。
2023-07-14 17:41:36
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首付不够可以贷款吗
答:不可以,现在购房需要先付房款的一部分,剩下的部分采取银行贷款的方式。常见的是要求支付房款的百分之30。为了确保购房者有还款的能力,相关机构会让购房者拿出一部分首付,即让购房者先支付一些房款,否则银行就不会通过贷款的申请。
2023-07-15 07:12:57
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贷款买的房子房产证在哪里
答:在银行。等到后期,如果把房子贷款全部还清,就可以到银行领取贷款结清凭证,并带上本人的有效身份证件,还有他项权证,再到房管局去办理撤销抵押的手续,就能够拿到房产证,一般情况下在15~20个工作日就能够拿到。
2023-07-14 20:50:59
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18岁独立购房可否父母贷款
答:可以,但是主要适用于两种情况。1、父母向银行申请贷款,并且使用孩子的房产作为抵押物,但这种贷款方式的利率比较高。 2、以父母和孩子的名义共同申请贷款,贷款还清之后,将父母的名字除去,这种贷款方式耗费的时间比较长。
2023-07-15 12:01:20
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房子有贷款可以过户给妻子吗
答:不可以。从相关规定来看,房子处在贷款和抵押的情况下,是不能够有任何的过户行为,想要过户的话,先要去银行将所有贷款还清,并办理解押手续,才能够进行过户,所以有贷款的房子是不可以过户给妻子的。
2023-07-15 06:16:06
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婚前贷款买的房子离婚后怎么分配
答:如果在婚前买了房子,并且写的是夫妻二人中一人的名字,那么那个人为房产的所有人,离婚的时候无需对该房产进行分割。但若婚后是由夫妻二人一起还贷,离婚之后可以让其将另一方所承担的房贷全部偿还,并且参与共同还贷的一方还有权利要求对方对于房屋升值的部分进行相应的补偿。
2023-07-13 09:50:36
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