贷款未还清的房子可以过户吗
共4个回答
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136****3660
2023-07-16 15:22:11不可以办理过户手续,因为所有权还抵押在银行当中,只有将银行的贷款款全部还清,办了解押,才能够到房管局去办理过户的流程,最终才能够证明房子真正到手了。或者可以跟买家协商,由买家将贷款还清,拿到了他项权证,这样就可以到房管局去办理解押手续,再过户。
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其他3条回答
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136****1332
2023-07-16 11:50:22不能办理过户手续,因为所有权还抵押在银行。只有还清银行的所有贷款,办理抵押手续,才能到房管局办理过户手续,最终证明房子真的到了。或者你可以和买家协商,买家可以还清贷款,拿到他的权证,这样你就可以去房管局办理抵押手续,然后再转账。
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133****1200
2023-07-16 06:02:56不能办理过户办理手续,由于使用权还质押在机构之中,只有把银行贷款款所有还清,办掌握押,才可以到房产局去办理过户的操作流程,最后才可以证实房子真真正正到手。或是能跟买家商议,由买家将借款还清,拿到房屋他项权证,那样就可以到房产局去办理解押手续,再过户。
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133****1032
2023-07-16 11:37:59你不能办理转让手续,因为所有权仍然抵押在银行。只有还清银行的所有贷款,了解抵押贷款,你才能去房屋管理局办理转让手续,最终证明房子真的得到了。或者你可以与买方协商,买方将偿还贷款,并获得其他权利证书,这样你就可以去房屋管理局办理抵押贷款手续,然后转让所有权。
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