共为您搜索到648条关于“拍卖”的问答
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房子被拍卖后,剩下的钱怎么给我
答:被拍卖的房子,要分情况才能决定这个钱是怎么分的。1、房子拍卖的过程中只有法院和当事人,那么就是优先分给所相关的案件,然后剩余的当事人分。2、房屋处置的案件对房屋有优先权,参与其中有当事人,然后还有其他分配人,那么优先清偿案件金额,然后协商分配,协商不了,由法院决定分配。3、被执行人为公司组织,按查封顺序依次进行清偿;被执行人为自然人的,按债券比例进行分配,但一般变数比较多,还是要按实际情况来。
2022-07-25 10:04:34
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参加法院土地使用权拍卖要注意什么
答:法拍土地使用权的注意事项是:1.进行及时有效的查封,向有关管理机关发出协助执行通知书;2.进行合法的评估,委托依法成立的资产评估机构进行价格评估;3.进行公正的拍卖,受托对象应为符合法定条件的拍卖企业;4.进行有效的转移,拍卖成交后执行法院应及时将拍卖标的物转移至买受人。
2022-07-19 20:15:56
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抵押后租赁的房屋被法院拍卖怎么办
答:法院拍卖设定抵押的租赁房屋,承租人可以主张出租人承担违约责任。房屋抵押后签订的租赁合同可以履行,承租人可以继续占有和使用房屋,但在抵押权实现后租赁合同对抵押权人不具有约束力。
2022-07-20 07:29:46
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房产分割可以要求法院拍卖吗
答:房产分割法院不一定能强制拍卖。夫妻共同房产首先由双方协议处理,协议成功的按照协商结果分割财产,此时房产不需要法院拍卖;如果双方协议不成,可以将房产分割问题交由法院判决,法院在判决过程中,如果双方均不主张房屋所有权的,那么法院可以依当事人的申请对房屋进行拍卖,并就所得价款进行分割。
2022-07-20 10:12:16
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关于拍卖取得土地使用权的规定是怎样的
答:中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织,除法律另有规定的外均可申请参加土地使用权拍卖。土地使用权拍卖应当遵循公开、公平、公正和诚信的原则,在结束后10个工作日内公布拍卖结果。
2022-07-18 10:08:38
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拍卖的抵债房产如何过户
答:抵债房产拍卖过户的手续是:买受人支付成交价一定比例的款项作为定金,签订拍卖房产转让合同;支付全部价款,提交转让合同、房产转移登记申请表、拍卖成交确认书、生效的判决书等至房产登记机关;当事人自愿履行的由双方共同到登记机关办理过户登记,当事人不愿履行的由银行向法院提出强制执行申请。
2022-07-13 18:23:10
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房产分割的原则,房产分割可以强制拍卖吗
答:房产分割的原则是男女平等,做房产分割的时候,夫妻两人对夫妻共同财产有平等的分割权,不管其来源与贡献大小,都要进行平等分割。房产分割法院不一定能强制拍卖。夫妻共同房产首先由双方协议处理,协议成功的按照协商结果分割财产,此时房产不需要法院拍卖;如果双方协议不成,可以将房产分割问题交由法院判决,法院在判决过程中,如果双方均不主张房屋所有权的,那么法院可以依当事人的申请对房屋进行拍卖,并就所得价款进行分割。
2022-07-14 08:14:54
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如房屋已租赁拍卖时具体如何处理
答:租赁房屋拍卖的处理是:抵押前房屋已租赁的,拍卖对租赁关系不产生任何影响,原租约继续有效,出租人应当在拍卖五日前通知承租人是否需要优先购买;抵押后房屋被租赁的,拍卖时租赁合同对抵押权人不具有约束力。
2022-07-13 14:09:42
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司法拍卖的二手车过户流程
答:二手车进行司法拍卖过户的流程如下:携带身份证、机动车登记证书、机动车行驶证、原始购车发票、购置税完税证明到二手车交易大厅填写二手机动车买卖合同;验车、拓号、拆牌、照相,填写检查记录表;填写机动车转移登记表申请表,缴纳过户费;领取回执单,缴纳上牌费选号;发放新的牌证,提车。
2022-07-13 07:46:03
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关于拍卖取得土地使用权的规定都有哪些
答:土地使用权拍卖的法律规定有:中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织除法律法规另有规定外,均可申请参加。竞买人应按类别提交资料,并应提交竞买保证金等资信证明。土地使用权拍卖应当遵循公开、公平、公正和诚信的原则,并在结束后10个工作日内公布拍卖结果。
2022-07-06 00:30:57
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法院强制拍卖程序中是否保护优先购买权
答:法院实施强制拍卖时依法保护优先购买权。优先购买权是指特定人依法律规定或合同约定而享有的、在出卖人将标的物出卖于第三人时,得以同等条件优先于他人购买的权利,又称先买权,承租人在同等条件下拥有优先购买权。
2022-07-06 08:37:06
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在哪里买银行拍卖的房子
答:银行拍卖的房子基本上是通过拍卖公司执行的,而且在拍卖之前,会在银行或者拍卖会场周围贴公告。此外,若是想要购买银行拍卖的房子,最好是能够前往查看房子是否有人居住,或者处于出租状态,以免后期购买之后出现不必要的纠纷,影响居住。"
2022-07-06 05:51:14
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法院拍卖土地使用证的注意事项有哪些
答:法院依法拍卖土地使用证需要注意委托依法成立的资产评估机构进行价格评估;应当选定符合法定条件的拍卖企业;应当向有关管理机关发出协助执行通知书;应当及时将拍卖标的物转移给买受人。
2022-07-04 22:57:04
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房屋已签有租赁合同还可以拍卖吗
答:房屋已签有租赁合同正在租赁的,可以依法进行拍卖。私有房屋在租赁期内拍卖交易对租赁关系不产生任何影响,原租约继续有效,拍卖所得人不能以其已成为租赁物的所有人为由否认原租赁关系的存在并要求承租人返还租赁物。
2022-07-03 20:37:50
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法院拍卖的房子能贷款吗
答:法院拍卖的房子只能全款不能贷款。法院拍卖是指债务人到期无法清偿债务时,债权人请求法院对债务人的财产进行采取强制措施,进而进行变卖或拍卖,用变卖或拍卖的价款来清偿债务的行为。
2022-06-29 19:55:20
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