抵押后租赁的房屋被法院拍卖怎么办
日期：2022-07-20 07:29:46
提问者：137****1287
共4个回答
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134****1501
2022-07-20 07:57:49
法院拍卖设定抵押的租赁房屋，承租人可以主张出租人承担违约责任。房屋抵押后签订的租赁合同可以履行，承租人可以继续占有和使用房屋，但在抵押权实现后租赁合同对抵押权人不具有约束力。
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其他3条回答
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134****9756
2022-07-20 13:21:36房屋抵押后签订的租赁合同可以履行，承租人可以继续占有和使用房屋，但抵押权实现后，租赁合同对抵押权人没有约束力。承租人可以要求出租人承担违约责任。
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133****9637
2022-07-20 10:43:13拍卖设置质押的租用房屋，承租人能够认为出租人担负合同违约责任。房屋质押后签署的租赁合同能够执行，承租人能够再次占据和应用房屋，但质押权完成后租赁合同对抵押权人不具备约束力。
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132****9470
2022-07-20 12:49:30承租人可以要求出租人承担违约责任。房屋抵押后签订的租赁合同可以履行，承租人可以继续占有和使用房屋，但租赁合同对抵押权人没有约束力。
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