共为您搜索到647条关于“拍卖”的问答
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拍卖房屋转移登记所需哪些要件?
答:1.转移登记申请书;2.申请人(代理人)身份证明(验原件,收复印件);3.房屋所有权证;4.证明房屋所有权发生转移的材料(拍卖委托书、拍卖公告、拍卖成交确认书等);5.完税凭证;6.房屋分户平面图3份;7.土地证或土地证明;8.其他必要材料。备注:①还应提供拍卖公司营业执照;②法院判决(裁定、调解)转移房产,需提交判决书、裁定书、调解书和协助执行通知书;④划拨土地上房产转让的,转让方还需提交有批准权的人民政府的批准文件;
2016-11-23 16:40:49
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法院拍卖房产过程中房价上涨了怎么办
答:您好!建议您可以找律师进行咨询
2016-11-23 11:23:24
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银行强制拍卖房产,剩余的钱法院会怎么处理
答:您好,应该会作为国家财政收入吧,望采纳
2016-11-22 17:20:12
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房产三次拍卖一次变卖均流拍,房产如何处置
答:根据最高院关于《关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》,如流拍三次,申请人拒绝接受抵债的,应当于第三次拍卖终结之日起七日内发出变卖公告。自公告之日起六十日内没有买受人愿意以第三次拍卖的保留价买受该财产,申请人可以要求拍卖物抵债,由法院裁定以物抵债。如果申请人扔拒绝接受抵债的,法院将解除查封。
2016-11-22 14:08:05
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做过抵押的房子拍卖之后,可以直接过户吗
暂无回答
2016-11-22 13:19:46
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银行可以拍卖抵押房产吗
答:抵押给银行的房子是会被拍卖的,但是具体去情况有不同做法,具体如下:1,依据我国\等相关法律法规之规定:(1),由于房子已经抵押向银行贷款,所以当还不上贷款的话该抵押物将会被拍卖,用所得款项清偿银行贷款;(2).法院会委托拍卖公司公开拍卖;(3).拍卖前会先委托有资质的资产评估机构评估其价值,作为底价(该评估费用先有申请人垫付);(4).购买人要先办理拍卖会竟拍资格,一般是预交一部分押金;(5).拍卖成交时不能退拍,同时要交纳拍卖费用,一般是5%.成交后持成交单办理过户手续;(6).拍卖不成流拍后,会降价(一般10%)再次进行公开拍卖.(7).另外,当事人自己参与竟拍也是可以的.2,住房抵押贷款,又称按揭,是指:(1)银行向贷款者提供大部分购房款项,购房者以稳定的收入分期向银行还本付息,而在未还清本息之前,用其购房契约向银行作抵押,(2)若购房者不能按照期限还本付息,银行可将房屋出售,以抵消欠款。2,但是业主抵押唯一住房的话,还有有其他规定2005年《最高人民法院对于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》中有这样的内容:业主抵押唯一住房的,假使抵押权人向业主追讨欠款,法院也不能拍卖、变卖或者抵债。也就是当抵押住房为借款人唯一住房时,若借款人贷款逾期不还,贷款机构在处置抵押资产时,确实会比较麻烦。不过这并不表示借款人可以不还款,一般经过大房换小房、租房等方式来解决借款人居住难题后,抵押住房还是会被依法处置的。不论怎样,还款责任和义务不会因为抵押资产为唯一住房就改变的。
2016-11-22 11:57:44
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关于房子被银行拍卖的相关问题
答:您好这个建议您去询问下专业技术人员
2016-11-21 17:04:50
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购买拍卖房找注意些什么 七大流程轻松掌握
答:您好这个其实百度里面很多的,您可以去看看
2016-11-21 15:57:44
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给朋友以他的厂子贷款我是担保人他现在跑了可是他还有一套房子能不能把他的房子拍卖掉还钱呢?
答:您好!这个不好说?能将您的问题问清楚点吗
2016-11-21 08:53:39
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隆阳区国土资源局2016年对外拍卖公告
答:您好!建议咨询当地的国土局,望采纳
2016-11-20 13:27:30
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法院拍卖房产时应该通知被执行人吗
答:法院拍卖房产时应该通知被执行人吗?
2016-11-19 19:15:28
2个回答 -
法院拍卖房产拍卖必须通知当事人吗
答:您好,拍卖前应当通知被执行人。一般情况下,首次拍卖不成功的,降价20%起拍再次拍卖;第二次拍卖仍然流拍的,再降价20%起拍;第三次拍卖流拍的,房屋直接抵偿给申请执行人。望采纳
2016-11-19 11:40:17
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深圳司法拍卖房子的买受人需要交什么税费?
答:请留意房产证上房产是个人名物业还是公司名物业。A、是个人物业,税费如下:卖方税:1、个人所得税:(评估价-原价)20%或评估价3%。2、营业税:(评估价-原价)5.5%或评估价5.5%。3、土地增值税:(评估价-原价)30%至60%或评估价30%至60%。(注:此点税率为四级累进,按差价越大税率越高,税率分别是30%、40%、50%、60%)买方税:1、契税:评估价3%。双方税:各一仟左右。B、是公司名物业。卖方税:1、营业税:(评估价-原价)5.5%。2、土地增值税:(评估价-原价)30%至60%。(注:此点税率为四级累进,按差价越大税率越高,税率分别是30%、40%、50%、60%)买方税:1、契税:评估价3%。双方税:各一仟左右。以上算法均需提供原价的购房发票,或在房管局调档调出原购房发票复印件。你的拍卖得到的,上面评估价均改为拍卖成交价。另外,法院裁定书给你的房子是原业主名下的,就只一次过户。如果还没到他名下,即他也是通过法院裁决给他的,还是上一手业主名下,那就还涉及到二次过户或N次过户。无论几次过户,所有过户费用都由你出。
2015-10-13 22:24:14
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众筹拍卖是什么?
答:你能把问题说清楚吗;就是拍卖的意思
2015-08-28 15:26:22
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被下发拍卖通知后的房产还可以出租吗
暂无回答
2016-06-28 10:32:29
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