共为您搜索到628条关于“房子首付”的问答
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住房公积金可以付房子首付吗?
答:住房公积金不可以付房子首付,要贷款买房的话,必须要先用自己的现金支付了房子首付款,然后才能去申请公积金贷款,根据自己公积金账户里所缴存的公积金余额来获批到相应资金,用于支付剩余房款。若是公积金账户有足够余额,那在办理公积金贷款的同时还可以申请办理公积金冲还贷业务,用账户里的公积金余额来冲抵房贷应还本金、本息。
2024-04-26 15:48:44
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买房子首付需要付多少
答:买房子首付需要付的总金额一般为房价的30%到70%,具体需要支付多少首付,需要根据房屋的总价、贷款方式、是否首套房、贷款地区等因素进行确定。需要注意的是,房价的确定需要根据签约合同中的具体价格,同时需要加上一些房屋装修费用,大致估算出房产的总价。
2024-03-25 09:40:40
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房子首付都付了还能不能退?
答:房子首付款付了可以退,但是需要这些条件:1、房屋面积出现偏差。2、延期交房:在合同约定的期限内没有按时交房,经购房者催告后仍然没能在合理的期限内交付,购房者可要求解除合同,退房。3、擅自更改房屋规划设计:如果购房者发现开发商在未经允许和告知的情况下,擅自修改了房屋结构或者房屋的用途等行为,可解除购房合同,要求退房。4、房屋的主体质量不合格。5、房产证不能按期办理。6、购房者未能办理银行贷款:因为现在买房大多数依赖贷款,如果因为非买卖双方的原因导致贷款没有成功办理的情况,买房人可以依据合同申请退房的。7、一房多卖或者房屋已抵押:有些无良开发商在房屋销售的过程中,出现了一房多卖的现象。或者开发商一方面将房子抵押给银行,一方面还拿出来公开销售,这两种情况一旦发现都是可以要求退房的。
2023-12-25 14:19:59
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房子首付父母出的离婚怎么办
答:如果父母在子女结婚前为子女付了房子的首付款,房屋登记在出资方子女名下,由夫妻二人共同还贷,则在离婚时一般会将房子判给登记方所有,由其继续支付剩余贷款,而另一方得到相应的补偿,包括共同还贷的部分,还有房子增值的部分。
2023-11-22 11:50:36
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请问房子首付是中介帮忙付的到时候退房首付钱会退到我银行卡吗?
答:如果购房者已经支付了房子首付,那么退房后,首付钱一般会退到购房者提供的银行卡上。需要注意的是,有的公司可能会限定退款的银行卡为某个特定银行的银行卡,所以建议在退房前提前向中介或房东询问清楚,以免退款时产生不必要的麻烦。
2023-10-29 14:47:10
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二手房如何做到低首付
答:购买二手房做到低首付的方式主要有以下几种:公积金贷款:如果购房者有缴纳个人公积金,在买房时,可以选择使用公积金贷款购买二手房,这样可以节省一部分首付。抵押旧房子:如果购房者有其他的房产,可以将这套房子抵押出去,用抵押款来付首付。利用信用卡:购房者可以选择使用信用卡来支付首付,但需要注意信用卡额度是否足够,以及分期还款的利息成本。以上方式仅供参考,建议咨询专业人士获取更准确全面的信息。
2023-10-27 09:54:11
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80万房子首付20万按揭30年月供多少
答:80万房子首付20万按揭贷款金额为60万,按揭30年的话,根据央行的基准利率五年以上商业贷款的年利率为4.90%,五年以上公积金贷款的年利率为3.25%,计算可得60万房贷30年月供额具体如下:商业贷款:等额本息还款法60万房贷30年的每月月供为3365.44元。等额本金还款法60万房贷30年的首月月供为4361.67元,随后逐月递减。公积金贷款:等额本息还款法60万房贷30年的每月月供为2611.24元。等额本金还款法60万房贷30年的首月月供为3291.67元,随后逐月递减。
2023-09-04 11:11:16
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房子首付20%和30%的区别都有哪些
答:首付20%和30%的区别在于首付的金额不同。首付20%,意味着可以贷80%;首付30%,意味着可以贷70%。如果选择首付20%,首付款压力小但是还贷压力大;而首付30%相对来说,首付款压力大但是还贷压力相对较小,且总利息支出也相对较少。买房首付并不是越低越好,根据个人的经济情况选择,不要因为首付过低导致还款额超出自身承受能力。如果是经济条件一般的人群,选择贷款买房时,要对进行合理配置,选择合适的首付比例。有些人手头比较富裕,近很长一段时间都不需要花钱,以后也没有什么负担,可以根据自己的经济能力增加首付,这样每月还款会少很多,并且总利息支出也会少一些,这是需要注意的地方。
2023-09-04 11:12:24
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首付交了房子不想要了怎么办
答:付了首付想退房,可以与开发商协商。如果不符合解除合同的条件,擅自退房,不履行合同义务,需承担违约责任。根据《民法典》第五百六十二条的规定,当事人协商一致,可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时,解除权人可以解除合同。第五百七十七条规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百七十八条规定,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
2023-08-24 10:05:06
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北京买房子首付最低多少
答:在北京首次购买房子,房屋面积低于90平方的话,首付比例不能低于30%,要是第二套房的话,首付比例不能低于60%,要是第三套的话,就要全款购房,银行不受理贷款。在北京有限购政策,如果是当地人在北京买房不得超过三套,要是异地户口,只能购买一套。
2023-08-15 18:45:24
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长沙120万房子首付多少
答:1、首套房且面积大小低于90平,首付最低为百分之20,即约24万; 2、是第二套房,则它的最低首付为百分之50,即60万; 3、第3套房或以上的时候,需要根据申请贷款银行的实际情况来看,有的银行是不会通过贷款申请的;4、首套房且房屋的大小高过90平,最低首付为百分之30,即36万。
2023-08-14 08:14:55
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买房子首付比例可以自己选择吗
答:不可以,买房是有最低首付比例的,具体首付比例的数值则依据贷款的方法和本地的买房政策来决定。首付款是买房时的第一笔预付金额,正常情况下,需要缴纳的首付比例要大于总房价的百分之30才行。
2023-08-08 09:40:03
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买150万的房子首付30万月供多少
答:如果这套房子是你名下的第1套房产,那么你需要支付的首付就是30%,用150万元乘以30%,计算出来的结果是45万元,剩下来的105万元你可以去申请贷款,你可以选择25年的还款时间,分为以下两种方式:第1种方式,商业贷款。利率是4.75%,计算出来的总利息是745,870元,每个月的月供是5986元。第2种方式,公积金贷款。利率是3.25%,总利息是485,046元,月供是5117元。
2023-07-28 09:09:46
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房子首付付了贷款没下来可以退吗
答:可退房,但要按原因追究双方责任。若是开发商的原因造成的,比如开发商未得到预售证等,那么买房者可要求开发商归还首付和定金,并要求赔偿一定的损失;若是买房者信息不真实或信用记录不良造成的,可退房,但买房者要担任相关责任和赔偿违约金。
2023-07-07 19:50:10
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金茂·花漫里可以首付2成吗
答:金茂·花漫里是否可以首付2成需要咨询售楼处和相关的贷款行。
2023-07-06 11:50:24
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