断供后可以收回首付吗？

答：1、如果是银行原因，比如额度紧张无法放款，那么购房者可以和卖家协商解除购房合同，并且不必承担违约责任，卖家应该无条件退还购房首付。2、如果是因为购房者自身原因，比如征信记录有污点或者还款能力不够而影响贷款审批，首先应该尽量解决，如找担保公司担保或者延长还款期限等。

2022-12-05 10:00:53

上海房子首付是多少

答：第一套房，首付的比例不能低于房子总价的35%;第二房，首付的款项不能低于房子总价款的50%;在上海没有住房，买房者已经有了商业贷款的住房申请记录，首付比例不能低于房子总价的50%;购买的房产不是普通住宅，首付款不能低于总价的70%。

2022-12-01 17:40:34

北京400万房子首付多少

答：在北京购买首套房，且房屋面积超过六十平米的情况下，需支付总房款的百分之三十作为首付，如果是一套400万的房子，首付就为120万。在北京购买二套房，需支付总房款的百分之六十作为首付款，那么一套400万的房子首付就为240万。

2022-11-22 01:11:13

买房子交了首付就有房产证吗

答：首付的房子有房产证。一般来说，首付买房拿产权证的时间和一次性付款拿产权证的时间是一样的。房产证到手的时间，通常来说，如果合同没有约定，购买的是期房，应当在房屋交付后三个月内办证，如果购买的现房，应当在合同签订后三个月内办证。

2022-11-16 11:28:55

买房可以0首付吗

答：买房不可以0首付全额贷款。不管是商业银行还是公积金中心，对于贷款买房都有最低首付比例的限制，相对来说公积金贷款的首付比例会低一些，但一般最少也需要客户首付20%才行。

2022-11-16 11:25:32

房子交完首付能转给别人吗

答：房子交完首付能转给别人。按揭中的房子，交了首付可以转让，这属于二手房交易。只有产证已经办好，才可以正常交易，交易过户前要把你的银行贷款还清(按揭还款不足一年就提前结清，要付违约金给银行)。

2022-10-28 09:29:42

房子首付可以退吗

答：房子首付交了可以退，但是要满足相应的条件才行，包括：未合同时间交付房屋、产权不清楚、开发手续不全致合同无效、开发商擅自变更设计、房屋质量不合格、拖延办理所有权登记、房屋误差面积超3%、按揭合同无法办理等情形，就可以退房、返还首付款。

2022-10-21 09:40:45

房子首付能不能用公积金

答：购房时公积金可以付首付款的。如果购买的是您所在城市的保障性住房，那么一般公积金管理中心是允许提取账户余额充作首付款的，如果不是保障性住房，则只能自己出首付，然后走提取公积金手续。另外买二手房不允许提取公积金当首付。

2022-10-15 09:25:34

房子贷款下不来可以退首付吗

答：先确定贷款办不下来的原因，检查提交贷款的资料是否是正确的，再进行补救。首付一般都可以退回来的，具体分为三种情况：1、自身原因导致房贷无法办理。能够退首付给你但这时购房者需要支付开发商一定的违约金。2、开发商原因导致贷款办不下来。可以要求开发商退还首付款、定金以及损失的利息。3、政策发生变化导致房贷办不下来。可以起诉并提供相应的证据，要求开发商退还首付款、定金。

2022-10-13 09:16:39

合肥房子首付是多少

答：在合肥买房，需要支付的首付有以下几种情况：①购房者若是名下没有房产，那么购买住房的首付款为总额的30%；②购房者如果名下已经有一套房产，则再次购房的首付为总额的50%；③如果购房者名下已经有两套房产，意味着不再能贷款买房，需全额付款。"

2022-10-09 10:16:47

60万房子首付和贷款是多少

答：1、如果商业贷款购买首套房，需要支付30%的首付，即18万元，贷款42万元； 2、如果公积金购买90平以下的首套房，那么需要支付20%的首付，即12万元，贷款48万元； 3、如果公积金购买90平以上的首套房，则需要支付30%的首付款，即18万元，贷款42万元。"

2022-09-29 20:31:44

第一套房子首付给多少

答：第一套房子首付一般是房子总价的30%。若购房者名下没有房产，且不存在和他人共同购买住房的，购买第一套房子是属于首套房，可以根据银行规定的首套房政策购买住房，享有一定的优惠，如购买90平以下的住房，享受契税1%的优惠。"

2022-09-28 21:40:02

上海房子首付比例是多少

答：1、在首套房的情况下，购买新房且面积在90平米以下，首付比例最低为20%； 2、在二套房的情况下，首付比例为60%； 3、三套房的情况下，如果需要贷款，银行会根据实际情况可以不给予贷款； 4、其他的情况最低首付比例为30%。"

2022-09-29 09:18:07

70万房子首付和月供是多少

答：70万房子采用采用商业贷款的最低首付通常为21万元，如果采用20年还贷，贷款利率按照银行4.9的基准利率来计算，采用等额本息每月应还3207元，采用等额本金方式还款，首月应还4043元，但这种方式金额越还越少。"

2022-09-28 11:28:33

成都房子首付一般是多少

答：成都房子首付一般有三种情况：1、如果是首套房且居住范围不超过90平，首付款最低为20%； 2、在二套房的情况下，购买房产的最低首付为60%； 3、三套房的情况，需要贷款的银行根据房价的情况可以不予与贷款； 4、其他的情况最低首付为30%。"

2022-09-28 14:45:17