共为您搜索到562条关于“个税”的问答
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第二套房房产个税怎么算?
答:根据个人所得税法,所出售的二手房若不满足自用五年以上的唯一用房的免征个人所得税条件,是需要缴纳个人所得税的。个人所得税通常是以差价计算,税率为20%。计算方法为:二手房转让的个人所得税税额=(二手房的转让交易总额-房产原来的登记价格-相关的合理费用)X20%。其中相关的合理费用指的是:支付的住房装修费用;支付的住房贷款利息;纳税人按照有关规定实际支付的手续费、公证费等。
2017-05-04 17:20:18
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个税改革什么时候实施?
答:中国政法大学财税法研究中心主任施正文认为,个人所得税改革方案在今年内公布问题不大,但由于改革涉及到税制模式的变更,“牵一发而动全身”,因此应当在充分调研的基础上,逐步推进,最终正式施行可能要在2020年左右。
2017-04-18 17:28:04
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个税有哪几种不同的税率?
答:个人所得税根据不同的征税项目,分别规定了三种不同的税率:工资、薪金所得,适用7级超额累进税率,按月应纳税所得额计算征税。该税率按个人月工资、薪金应税所得额划分级距,最高一级为45%,最低一级为3%,共7级。个体工商户的生产、经营所得和对企事业单位适用5级超额累进税率。适用按年计算、分月预缴税款的个体工商户的生产、经营所得和对企事业单位的承包经营、承租经营的全年应纳税所得额划分级距,最低一级为5%,最高一级为35%,共5级。比例税率。对个人的稿酬所得,劳务报酬所得,特许权使用费所得,利息、股息、红利所得,财产租赁所得,财产转让所得,偶然所得和其他所得,按次计算征收个人所得税,适用20%的比例税率。其中,对稿酬所得适用20%的比例税率,并按应纳税额减征30%;对劳务报酬所得一次性收入畸高的,除按20%征税外,应纳税所得额超过2万元至5万元的部分,依照税法规定计算应纳税额后再按照应纳税额加征五成;超过5万元的部分,加征十成。”
2017-03-15 17:05:06
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个税的征税对象
答:法定对象我国个人所得税的纳税义务人是在中国境内居住有所得的人,以及不在中国境内居住而从中国境内取得所得的个人,包括中国国内公民,在华取得所得的外籍人员和港、澳、台同胞。居民纳税义务人在中国境内有住所,或者无住所而在境内居住满1年的个人,是居民纳税义务人,应当承担无限纳税义务,即就其在中国境内和境外取得的所得,依法缴纳个人所得税。非居民纳税义务人在中国境内无住所又不居住或者无住所而在境内居住不满一年的个人,是非居民纳税义务人,承担有限纳税义务,仅就其从中国境内取得的所得,依法缴纳个人所得税。
2017-03-15 17:03:39
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个税计算方法
答:应纳个人所得税税额=应纳税所得额×适用税率-速算扣除数扣除标准3500元/月(2011年9月1日起正式执行)(工资、薪金所得适用)应纳税所得额=扣除三险一金后月收入-扣除标准
2017-03-15 17:02:26
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生二孩可以得到个税补贴吗?
答:2017年全国两会提案:对二孩父母减免个人所得税、提供生育补贴费等。
2017-03-10 17:13:06
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2017年房贷抵个税政策看法?
答: 所谓“房贷利息抵税”,是指允许那些拥有自己房子的纳税人通过他们的主要住宅(或第二住宅)担保的贷款所付的利息来减少他们的应税收入。关于这一政策能帮助购房者省多少钱的案例计算非常多,但总体而言还是越有钱的人获得的好处越大。 此前,房贷利息能否抵个税引发多次讨论。多名地产界人士表示,房贷利息能否抵个税是去库存的“王炸”,对房地产是极大的利好。但有财政部相关人士表示,该政策今年实施可能性不大。特别是目前一线城市快速上涨的背景下,更不可能出台这样的方案。朝阳区财政局一名财税人士认为,个税改革综合计征有助于减轻低收入者税负,维护社会公平,使个税发挥调节收入差距的功用。
2016-12-26 16:58:23
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个人租房个税怎么算 个人租房个税需要交多少钱
答:楼主,你好相关条件如下: 每月可扣除800元免税额,例如,出租1000元/月,那么,应纳税所得额为1000-800=200 200*20%=40元 事实上,这种计算方式大概也就考试用得到,一般都会核定一个税率,连同营业税及附加房产税等一并收税,不会像上面这样算的.
2016-12-23 18:56:02
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购房贷款利率抵个税是什么意思?有什么影响?
答:就是说住房按揭贷款利息支出可以作为税前抵扣项。假设购房者A在一线城市购买总价250万元的普通住宅,首付50万元,剩余200万商业贷款贷20年,月均还款额将达13927.74元,其中5594.40元是利息支出。购房者A的税前月收入是2万元,按照现在的个税政策来算,扣除四金、税基等应纳税2459.02元,但是如果按揭贷款的利息支出可以在税前抵扣,那么其他条件不变的情况下,购房者A的应纳税额为1097.42元,减少1361.6元,相当于节省了利息支出的24%。 相比于购买普通住宅的购房者,这条政策对于购买高档住宅且工资水平较高的人群减负效果更佳明显。 虽然个税改革的具体方案尚未正式落地,但是我们在此不妨来个头脑风暴,看看如果这项政策如果成真,将会对人们的生活产生怎样的影响吧。可能一:提前还款的人将会减少 对于绝大多数贷款在身的人来说,其提前还款无非是想要节省利息支出。但是如果房贷可以抵扣个税,那么相当于给利息打了15%-45%的折扣。购房者如果不提前还款,而是用这笔钱来炒股、买基金,最不济的随便买个“某某宝”理财,收益都比贷款利息高,如此一来,选择提前还款的人便会越来越少。可能二:低首付的人越来越多 目前银行普遍规定首套房贷款不低于3成,但是如果购房者手中资金充足,为了减少总的利息,其所付的贷款首付都要高于3成。但是如果新政执行,则即使购房者有能力首付4成甚至更多,恐怕也没有人愿意多付了,更多的人会选择尽可能多贷款来提高自有资金的投资回报率。可能三:买高档住宅的人将会越来越多 既然贷款利息可以抵扣个税,则中高收入人群在买房时将会尽可能“就高不就低”,尽量将“福利”用到极致。所以可能出现这样一种现象:原本打算买中档住宅的人开始向高档住宅市场迈进,而原本购房预算在1000万左右的高收入人群,可能会将目光锁定在更高级的豪宅上。可能四:刺激购房需求从而推高房价 看到办房贷还能抵扣个税,将刺激一大批原本购房欲望并不迫切的人出手购房,短期内或使得成交量再度暴涨,于是乎将会出现令已经买房的人感到开心、尚未买房的人感到难过的结果——房价上涨。相当于5次降息刺激改善型需求 专家解读房贷抵扣个税对于购房者来说相当于5次降息,再加上目前公积金贷款的低利率以及首套房商业贷款利率优惠等利好大大降低改善型购房者的经济压力,将刺激改善型购房者入市。
2016-12-22 16:01:05
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房贷利率可以抵扣个税?这是什么情况?
答: 近日,财政部财政科学研究所原所长贾康在三亚表示,个税抵扣房贷已经确认,可以确定该方案会在全国推广。最有先放开的可能是首套房,个人只有一套住房的房贷利息将用来抵扣个税。 受利更大将主要是城市居民,如中产家庭,改善住房需求,房贷压力重,供款多且利息高的群体,尤其是对于有改善型需求的家庭是非常有利。
2016-12-22 15:55:41
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请问一下,通过中介买二手房.房子价608000,92平米过户契税个税钱全部一共1万8500贵不贵
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2016-12-13 08:06:32
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购买二手房的个税和契税可以刷信用卡吗
答:**购买二手房的个税和契税不可以刷信用卡**。 契税和个税的缴纳流程如下: 1. 正常通过房屋网签,提交房管局审核,房管局审核通过后,会出具网签单子,拿着这个网签单子去地税局办理个税或者契税,需要带着合同和身份证。 2. 契税和个税缴纳完毕后,回到房管局把留存的网签单子收回。 需要注意,只能刷本人名下的银行卡,不支持信用卡缴费。需要注意的是不要帮别人代缴,可能会存在法律纠纷。因此,个税和契税的缴纳并没有使用信用卡作为支付方式,不能完全说是可以刷信用卡的。
2016-12-12 12:00:14
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我家房子满两年不满五年.个税怎么收
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2016-12-10 13:11:47
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赠与和继承后的房子再卖是要交差额20%的个税吗
答:赠与房产,注意只有赠与或者继承的房子才有这个税种,需要缴纳20%的个人所得税,这个是一定要缴纳的,
2016-12-05 12:58:52
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购买二手房上家什么情况下有个税or营业税
答:您好商业用途就有这个税
2016-12-03 21:38:36
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