个税抵房贷什么时候实施？

答：房产个税可扣除房贷利息和装修费用新“国五条”出台以来，各地如何对出售自有住房按转让所得20%计征个人所得税颇受关注，江苏地方版细则至今尚未公布，20%个税何时落地仍存悬念。9日，江苏省地税局相关负责人在该省政府官网进行在线访谈时，对于江苏何时出台落地政策依旧未作回应。该省地税局所得税管理处处长姚振标表示，倘若20%个税开始征收，在计算转让所得时，装修费用、房贷利息等可以扣除，但扣除的装修费用最高为原房价的10%。不得重复扣除装修费新“国五条” 规定，对出售自有住房将严格按转让所得的20%计征个人所得税，个人房屋转让税收政策成为网友最关注的话题。在回答“目前江苏个人住房转让涉及哪些税种”时，该省地税局政策法规处处长郑晋表示：“根据现行税收政策规定，个人住房转让有可能涉及营业税、城市维护建设税、教育费附加、个人所得税和契税。”而对于市民颇为关注的20%如何执行，对差价扣除项目金额有无细化规定等问题，姚振标解答，依据国家有关文件，纳税人在转让住房时实际缴纳营业税等税金时，按照规定实际支付的住房装修费用、住房贷款利息、手续费、公证费等费用可予以扣除后计税。其中，住房装修费用需提供实际支付装修费用的税务统一发票，且在规定比例内扣除——已购公有住房、经济适用房，最高扣除限额为房屋原值的15%；商品房及其他住房，最高扣除限额为房屋原值的10%；原购房款中含有装修费用的，不得再重复扣除装修费用。至于住房贷款利息以及纳税人支付的手续费、公证费等，均需凭贷款银行和有关部门出具的有效证明全额据实扣除。唯一住房契税减半对于该省目前执行的“二手房交易税收优惠政策”，该局营业税和基金管理处处长夏玉霞表示，个人转让购买5年（含）以上的普通住房，免征营业税；个人转让5年（含）以上的非普通住房，按转让收入减去购置原价后的差额征收营业税。此外，个人转让住房暂免征土地增值税和印花税。在个税方面，该省继续实施个人转让自住5年以上家庭唯一生活住房暂免征个人所得税。个人购买普通住房，且住房属于家庭唯一住房的，减半征收契税。即对个人购买90平方米及以下的普通住房，且该住房属于家庭唯一住房的，仍实行优惠按1%税率征收契税；对个人购买90平方米以上、144平方米以下，且该住房属于家庭唯一住房的，按1.5%税率征收契税。该局财产和行为税管理处副处长陈书龙表示，根据有关规定，婚姻关系存续期间，房屋、土地权属原归夫妻一方所有，变更为夫妻双方共有的，免征契税；婚前房产婚后加名的，一律免征契税。因此，在“20%个税”新规后，广为流传的避税大法便通过“假离婚”、“假结婚”来完成房产更名。但日前，该省高院发报告提醒，对“弄假成真者”索回原房产等协议将不予支持。

2016-11-14 16:21:27

房贷利息抵个税政策具体内容

答：所谓房贷利息抵税，一般是指在计征个人所得税时，将房贷产生的利息作为税前减除项扣除，对扣除后的收入部分扣以个人所得税。举个例子，个人扣除五险一金后的收入为2万，如果购买一套商品房贷款为100万，每个月的月供大约在6700元左右，其中大约2400元是利息。也就是说个税可以降低2000多元，相当于月供降低23%左右。大概今年年中左右能出来，到时候买国奥村山水别墅就很划算咯。

2016-11-14 16:20:56

房贷利息可以抵扣个税是真的吗？

答：前天财政部部长楼继伟说了，个税改革方案已经上报国务院。楼部长说，简单地提高起征点是不公平的。一个人的工资五千块钱可以过日子过得不错，如果还要养孩子，甚至还要有一个需要赡养的老人，就非常拮据。楼继伟表示，要把个人所得收入，做一个分类扣除，总共有11项。比如说个人职业发展、再教育的扣除，比如说基本生活的这一套住宅的按揭贷款利息要扣除，比如说抚养一个孩子的费用扣除。一个好消息：财政部部长楼继伟说了，个税改革方案已经上报了。财政部部长楼继伟就“财政工作和财税改革”等相关问题答记者问，在谈到个税改革问题时，楼继伟表示，新体系下房贷利息、教育和抚养子女费用将可抵税。所谓房贷利息抵税，一般是指在计征个人所得税时，将房贷产生的利息作为税前减除项扣除，对扣除后的收入部分课以个人所得税。对于老百姓来说，现行个税被喻为“工薪税”。数据显示，处于中坚力量的工薪阶层为个税贡献率达65%左右。楼部长也说，简单提高个税免征额不公平，一个人工资5000块钱可以过得不错，如果要养孩子，甚至还有一个需要赡养的老人，就会非常拮据。楼继伟明确指出，今年将把综合与分类相结合的个人所得税法的草案提交全国人大去审议。从最根本上来说，其实就是改税制。简而言之就是从按个人征税到按家庭征税。实际上，这个改革方向在前几年已经提出，只是因“条件不成熟”或者“技术问题难以解决”一再搁置。今年，楼继伟表示，个税改革方案已提交国务院，机构则预期2016年下半年部分方案将择机实施。房贷利息抵个税 月供至少减两成该政策最为利好的是购房群体。据测算，以个人扣除五险一金后的收入2万左右计算，如果购买一套房贷在150-200万左右的普通商品房，贷款100万，每个月的基准利率月供大约在6700元左右，其中大约2400元是利息。也就是个税可以降低2000多元相当于月供降低23%左右。相比于购买普通住宅的购房者，这条政策对于购买高档住宅且工资水平较高的人群减负效果更佳明显。多位财税人士认为，个税改革综合计征有助于减轻低收入者税负，维护社会公平，使个税发挥调节收入差距的功用。社科院报告也表示，住房政策应从原先过度强调住房市场的经济支柱作用，转向适度强调住房民生导向，个人所得税抵房贷可降低购房者还款负担。

2016-11-14 16:20:18

房贷利率抵个税是什么意思？

答：所谓房贷利息抵税，一般是指在计征个人所得税时，将房贷产生的利息作为税前减除项扣除，对扣除后的收入部分扣以个人所得税。举个例子，个人扣除五险一金后的收入为2万，如果购买一套商品房贷款为100万，每个月的月供大约在6700元左右，其中大约2400元是利息。也就是说个税可以降低2000多元，相当于月供降低23%左右。大概今年年中左右能出来，到时候买国奥村山水别墅就很划算咯。

2016-11-14 16:20:02

买二手房时交契税，个税，刷信用卡要不要手续费

答：您好！一般来说是需要的

2016-11-06 15:53:04

房贷利率抵扣个税是怎样的

答：房贷利息抵个税 月供至少减两成　　该政策最为利好的是购房群体。据测算，以个人扣除五险一金后的收入2万左右计算，如果购买一套房贷在150-200万左右的普通商品房，贷款100万，每个月的基准利率月供大约在6700元左右，其中大约2400元是利息。也就是个税可以降低2000多元相当于月供降低23%左右。　　相比于购买普通住宅的购房者，这条政策对于购买高档住宅且工资水平较高的人群减负效果更佳明显。　　多位财税人士认为，个税改革综合计征有助于减轻低收入者税负，维护社会公平，使个税发挥调节收入差距的功用。社科院报告也表示，住房政策应从原先过度强调住房市场的经济支柱作用，转向适度强调住房民生导向，个人所得税抵房贷可降低购房者还款负担。

2016-10-26 16:15:21

个税改革有什么影响

答：收入分配制度的优化客观上要求个人所得税发挥重要的调节作用。中国现代化发展的重要战略机遇期，表现为“黄金发展期”和“矛盾凸显期”的交织，目前主要的矛盾之一就是威胁社会和谐与长远发展的收入分配问题。改革收入分配制度，合理调整收入分配格局，将成为未来相当长一段时间内中国制度建设和宏观调控方面的一项主要任务。收入分配格局的合理化，既需要调整初次分配中政府、居民和企业三者关系，也需要调整二次分配中居民间分配关系。而设计与实施科学、合理的个人所得税，恰能发挥其在这方面的应有作用，因此充分发挥个人所得税调减收入分配差距的作用，在中国是事关全局、“顺天应人”的重大问题，是深化改革、促进可持续发展、构建和谐社会的客观要求。调整税费对国民收入影响不大，降低民众对财富两极分化的不满情绪可以适当对民众减负 通过减税增加广大劳动人民的实际工薪收入，也有助于提升消费，扩大我国内需，从而带动经济增长。改革个税的意义：个税改革在减税方面的效果，对中等收入者的益处更大

2016-10-26 16:00:27

现在个税怎么计算？

答：应交个人所得税=（工资-个人交五险一金金额-个人所得税扣除额3500元）*t适用税率-速算扣除数例：应交个人所得税=（工资5800元-个人交五险一金金额1044元-个人所得税扣除额3500元）*税率3%-速算扣除数0元=37.68元。附：调整后的7级超额累进税率如下：　　1，全月应纳税额不超过1500元的，税率为3%，速算扣除数0；　　2，全月应纳税额超过1500元至4500元的部分，税率为10%。速算扣除数105元； 3，全月应纳税额超过4500元至9000元的部分，税率为20%。速算扣除数555元； 4，全月应纳税额超过9000元至35000元的部分，税率为25%，速算扣除数1005元； 5，全月应纳税额超过35000元至55000元的部分，税率为30%，速算扣除数2755元；　　6，全月应纳税额超过55000元至80000元的部分，税率为35%。速算扣除数5505元； 7，全月应纳税额超过80000的部分，税率为45%。速算扣除数13505元。（注：本表所称全月应纳税所得额是指依照本法的规定，以每月收入额减除费用叁仟元伍佰元后的余额或者减除附加减除费用后的余额。）

2016-10-26 15:50:53

个税改革有什么意义？

暂无回答

2016-10-26 14:15:31

刚看到个新闻“央视披露个税改革进展年入12万以上者重点调节”假如我中大奖了会不会也要交个税呢？

答：不会的,股票只收印花税.债券和银行利息收的是利息税或者红利税.如果按你说的在按12W收一次,等于2次征税,法理上说不通的.资本产生的收益是很容易避税的,它是可以通过会计手段变通来申报的..银行的利息税现在已经是20%了,而且是在实际负利息的情况下,在2次征收也不现实.个税是个人所得税,现在更多的是轮为工资税而已.实际还是征收打工者头上而已.

2016-10-26 09:25:28

刚看到个新闻“央视披露个税改革进展年入12万以上者重点调节”。

答：个税改革最新消息

2016-10-26 09:15:06

个税改革将临，交个人所得税有哪些好处？

答：应该换个角度看问题个人所得税是一种劫富济贫的税种，所以说你的钱多了，国家替穷人把你的钱拿部分走，当然济贫有没有做到就不知到了，你是不是真得钱多了就只有你自己知道了..

2016-10-26 09:12:27

个税改革就是提高工资吗？

答：当然不是，如果个税制度不变，工资越高交的越多。个税改革一般从税务角度出发，比如调整免征额，比如由个人为纳税主体改为以家庭作为纳税主体等等......

2016-10-26 09:08:08

个税改革怎么改？2016税收起征点会提高还是降低？

答：现行工资薪金所得个税起征点3500元/月，是2011年9月1日调整后的标准，亦称免征额3500元。有消息确认，2016年个人所得税改革方案已确定，并有希望在下半年部分实施，其中，对个税起征点进行调整提高的可能性很大，可以期待...

2016-10-26 09:06:40

个税改革会怎么改？

答：现行工资薪金所得个税起征点3500元/月，是2011年9月1日调整后的标准，亦称免征额3500元。有消息确认，2016年个人所得税改革方案已确定，并有希望在下半年部分实施，其中，对个税起征点进行调整提高的可能性很大。

2016-10-24 16:28:45