共为您搜索到251条关于“交契税”的问答
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契税没交的情况下,可以办理房产证吗
答:买房子没交契税是不可以办理房产证的,根据我国法律规定,办理房产证必须要在交纳了相关契税之后才可以处理,并且还需要提交相关纳税的证明文件。
2022-11-16 17:14:21
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房子买了几年可以出售不用税
答:二手房房产证满两年后交易过户,可以免除营业税。界定持有满2年,是看房产证登记时间,或者缴纳住房契税得到完税证明时间,哪一个满2年就视作持有满2年。契税是买方交,卖房所得,要交个人所得税。
2022-11-16 13:39:56
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刚还月供,还没交契税的期房能转让给别人么。怎么操作
答:期房转让的方式有有以下三种方式进行转让:1、认购合同转让。2、重签预售合同。这种情况往往发生在交了首付又急需用钱的购房者身上,购房者支付首付款,已经与发展商签订预售合同。3、取得产权证后交易。购房者买下房子签订好预售合同,再将房子出售给其他人的,可以与新购房者签订出售协议书。
2022-11-13 16:45:21
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没交契税能够拿到房产证吗
答:没交契税不能够拿到房产证。契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象向产权承受人按照3—5%的税率征收的财产税,办理房产证过户登记属于契税的征税范围。
2022-11-08 14:37:05
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契税的纳税人可以是哪些?
答:契税的纳税人是境内转移土地、房屋权属,承受的单位和个人,契税的征税对象是在境内转移土地、房屋权属的行为。
2022-11-08 15:35:26
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房产契税如何征收
答:1、征收范围及纳税人主要是对个人和私营单位购买、承典、承受赠与或交换的房屋征收契税。2、税率《契税法》规定契税税率为3%~5%。具体契税适用税率,由省、自治区、直辖市人民政府在税率范围内按照本地区的实际情况确定。财政部、国家税务总局发出通知,从1999年8月1日起,个人购买自用普通住宅,契税暂时减半征收。
2022-11-02 17:59:11
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回迁房是否需要交契税
答:回迁房需要交契税。契税是在土地、房屋权属发生转移时,向取得土地使用权、房屋所有权的单位和个人征收的税费。回迁房需要缴纳契税,应由取得土地使用权、房屋所有权的一方缴纳。
2022-10-13 06:58:56
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办房产证必须要交契税吗
答:办房产证是必须要交契税的,办房产证必须要有契税完税发票,不过很多区域可能有所关联不当,会出现契税还没交房产证就办好的。
2022-10-10 10:46:26
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不交契税能办房产证吗
答:不交契税不能办房产证。契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象向产权承受人按照3—5%的税率征收的财产税,办理房产过户登记的行为属于契税的征税范围。
2022-09-27 06:07:02
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交房交契税还需要去开无房证明吗
答:首套房交房交契税需要去开无房证明,可以享受契税优惠政策,缴纳契税需要携带身份证、婚姻证明、户口本、首套房证明、购房合同、购房发票、银行卡等材料。
2022-09-27 06:29:38
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买房四年没交契税怎么办
答:买房四年没交契税需要携带身份证、户口簿、婚姻证明、购房合同、购房发票到房屋所在地税务局进行补缴,扣缴义务人未按照规定缴税的除补缴外一并需要缴纳滞纳金。
2022-09-24 10:16:52
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不交契税3年滞纳金多少
答:不交契税3年滞纳金是按日加收万分之五。纳税人应当自签订土地、房屋权属转移合同或转移合同性质凭证的10日内向征收机关缴纳契税,逾期未缴需按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金。
2022-09-24 06:14:11
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怎样按政府指导价交契税
答:按政府指导价交契税如下:90平方以下契税为1%;90平方~144平方以下契税为1.5%;144平方及以上契税为3%;房子性质为别墅或商业用途的、小区容积率小于2.0的、房子单价超过地方政府规定界限的契税为3%。
2022-09-23 01:29:37
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拆迁安置房需不需要交契税
答:拆迁安置房需要交契税。政府依法征收居民房屋,用于补偿的部分免征,超出部分依法征收(多购房屋面积部分征收)。购房成交价格超过货币补偿的,对差价部分按规定征收契税。居民因个人房屋被征收而选择房屋产权调换,并且不缴纳房屋产权调换差价的,对新换房屋免征契税;缴纳房屋产权调换差价的,对差价部分按规定征收契税。 法律依据:《中华人民共和国契税法》第一条在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属,承受的单位和个人为契税的纳税人,应当依照本条例的规定缴纳契税。
2022-09-08 09:46:44
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二手房过户后多久交契税
答:办理二手房过户手续后,一般当天交纳契税。房产证契税应在购房者签订土地、房屋权属转移合同的当天或者购房者取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天进行交纳,凭完税证明办理房产证。
2022-09-02 06:15:33
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