第二套住房契税交多少呢?是总房款么?

答：第2套的契税一般是按照总房款3%的标准进行收取，除此以外还需要缴纳个人所得税、营业税以及印花税等等，主要是看所购买房屋，如果是二手房没有满足两年或者是五年的条件之下，没有办法享受相应的贷款优惠政策。缴纳税费之前需要带好个人的身份证，房产证等一系列的相关材料，在缴纳完税费之后会有单据的回执，要办理房屋抵押贷款的话，要将缴费的回执交给银行。 第2套住房的契税已经无法再享受优惠的政策，按照我国的相关规定，个人购买90平米以下的首套住房是普通住宅的情况之下，可以按照1%的税率进行征收，针对于144平米以下的首套住房，按照1.5%的税率进行征收契税。如果购买的房屋不再是唯一住房，无论是不是普通住宅，都一律按照3%的标准收取契税。

2021-05-08 11:12:28

契税按购买时间还是交房时间算？

答：缴纳契税的时间并不是按照购房时间或者是交房时间来进行计算，通常情况下在交房之后就能确定契税的缴纳时间，而每个地区对于契税的缴纳时间都会有一定的差别，有的地区合同签订满10天就需要缴纳契税，因此当房屋竣工验收合格之后，在办理房产证的时候应当及时缴纳房屋契税，否则会收取一定的滞纳金。 契税在缴纳时是按照房屋的面积来进行计算的，同时也和购房者购买房屋的套数有一定的关系，在首套房的情况下，房屋面积低于90平米，需要缴纳房屋总价的1%的契税，而房屋面积在90平米到144平米之间需要缴纳1.5%的契税，房屋面积超过144平米，那么需要缴纳3%的契税。如果购房者为二套房或者是二套房以上时，全部按照3%来进行缴税。另外，商用房也是按照3%来缴纳契税。

2021-05-07 16:51:51

契税是在哪个部门交

答：契税在土地、房屋所在地的征收机关缴纳。纳税人办理纳税事宜后，征收机关应向纳税人开具契税完税凭证。纳税人持契税完税凭证和其他规定的文件材料，依法向土地管理部门、房产管理部门办理有关土地、房屋的权属变更登记手续。土地管理部门和房产管理部门应向契税征收机关提供有关资料，并协助契税征收机关依法征收契税。

2021-05-06 09:32:39

契税是买方交还是卖方交

答：契税是买方交。契税，是以所有权发生转移变动不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。由该定义可得知，契税是由买方缴纳的，出售方不需要契税缴纳。

2021-05-06 09:29:37

购房契税什么时候交,交多少钱？

答：各地都有不同的规定，有些地方规定为交房之前缴纳房屋契税，有的地方规定为合同签订满10天即要缴纳。

2021-04-22 10:25:15

请问这种类型的房产证更名要交契税吗

答：买卖的比较好,只用交一道契税就可以!

2014-03-26 00:00:00

我在河北有一套房已办房产证，现在北京这套是在2007年贷款买的，至今没交契税，那现在按什么交？

答：按照您所说的情况，您在09年购置第二套房产的时候，已经有了一套房产（07年二手房），交契税时需要您提供购房合同、银行借款合同、发票及其他您个人资料。09年这套房产的签合同时间如果是在07年那套房产过户之后签订，那么只要您到房管部门开具无房证明，是可以享受首套房契税优惠的。反过来讲，如果你09年的房产签订合同时间在您07年房产过户之前，据政策您这应是二套房，如果您本人没有国家规定的减、免税费的条件，则契税按照总房款4%（不同地方比例不同）比例收取。

2014-03-26 00:00:00

我买了别人的房子。他还没交契税，还没得房产证，他喊我去交，我如果交了，在过户的时候怎么办？

答：这个偶用真实的事件来明确的告诉恁交了契税未办房证契税不会瞎了。。。偶的朋友就是交了24000的契税但是没办房证现在又想给别人契税能直接退回来不会有折扣不会有任何理由被拒绝是被全额退还了当然这是在偶这个地方。。不过政策该是统一的偶强烈建议恁咨询直管部门为了保障恁的权益。。

2014-03-26 00:00:00

上海现在买房要交契税吗，房产证契税怎么交？

答：按照1.5％的交，你的合同日期是2009年的，这样就要可以证明当时买的，就行了。

2014-03-26 00:00:00

贷款买的房子6我还没有交契税6但是交了5个月的银行还款了6现在想卖掉可以吗6应该怎么卖呀.

答：呵呵如果开发商同意还是比较简单的

2015-05-17 09:19:00

我今天去交契税。因合同的第五条款总金额为0.01元，大写为0,（第2条带装修部分），税局说要退回给开

暂无回答

2013-08-26 22:23:59