上海现在买房要交契税吗，房产证契税怎么交？

其他8条回答

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  131****4296

  2014-03-26 00:00:00

  都是按照契税的3%来交，不管你是一套还是二套！关于你说的这个3%和1.5%这个问题。普通住宅是1.5%。非普通是3%，这是不变的！你先要搞清楚你的2套房子分别是属于什么房子！谢谢！

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  131****7918

  2014-03-27 00:00:00

  必须要先交契税才能办理房产证，购房没有免契税的

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  138****3232

  2014-03-27 00:00:00

  契税是必须交的而且是买方交无论你买什么房子都得交

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  136****6037

  2014-03-27 00:00:00

  在办理房产证的时候交，交完才下本

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  136****5835

  2014-03-28 00:00:00

  不过好多地方都是有买家承担这项费用的，只是你朋友在卖这套房子时要考虑到买家要承担一部分税费，所以要价可能要比预期的稍微低点才好卖。

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  130****1469

  2014-03-28 00:00:00

  是买方交的，契税是房屋买卖中国家规定必须交的税收，一般按合同中标明的房屋价款的1.5/100税率征税（房交会契税优惠除外），契税是国家收的。这没有什么疑问，无论是商品房还是存量房的买卖都要缴纳的。买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。买二手房：非普通住宅契税要加倍。根据国家规定，房屋买卖要向国家缴纳契税，征收标准为：普通住宅1.5%，高档住宅3%全部由买方承担。地方规定，住房须同时满足3个条件才能认定为普通住房。这3个条件是：住宅小区建筑容积率在1.0(含)以上，单套建筑面积在140(含)平方米以下，实际成交价低于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍以下。

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  136****6266

  2014-03-28 00:00:00

  这种情况很普遍的加名还要交一次登记费跟契税的请采纳

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  135****9486

  2014-03-29 00:00:00

  一手二手都有契税的///

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