按揭买房办理条件具体是什么

答：按揭贷款买房具体的办理条件是：借款人信用良好，具有稳定的职业和收入，能够支付不低于购房全部价款后防务评估价50%的首期付款，并同意以所购房屋或提供贷款行认可的资产作为抵押物，同时还应具有购房合同、城镇常住户口或有效居留身份等。

2022-06-30 18:02:49

夫妻婚后按揭买房离婚怎么分配

答：离婚时，夫妻婚后按揭买房的分配标准为：若是夫妻双方或者一方付的首付或者偿还贷款，都可以算是夫妻共同财产，享有平等处分的权利；若是一方父母出资购买则可以认定为一方的个人财产，如是双方父母共同出资购买，则可以按照出资比例进行分割。

2022-06-28 14:45:13

按揭买房房产证什么时候给

答：按揭买房的房产证一般是在房贷还清后，并办理了注销抵押登记手续才能给业主，因为按揭贷款买房是需要将房产证作为抵押品留在银行作为按揭凭证的，只有贷款还清了，不欠银行钱了，才会将抵押的房产证归还给业主。"

2022-06-20 07:34:12

按揭买房可以迁户口吗

答：只需要符合当地政策条件，按揭买房是可以迁户口的。我们可以拿着购房合同等相关资料到迁入地的派出所申请户籍迁入，申请同意之后，拿着准迁证明到原户籍所在地申请户籍迁出，然后凭着准迁证明、迁出证明等资料到迁入的派出所办理入户手续。"

2022-06-15 06:20:21

按揭买房如何贷款

答：1.贷款人需要提出书面贷款申请并提供银行要求提供的资料；2.到贷款的银行开立个人账户，购房者将房屋的首付款存入贷款银行指定的账户中；3.贷款人需要与银行签订借款合同以及《划款扣款授权书》；4.办理房屋过户、公证和抵押登记手续；5.并将房产证交给贷款的银行作为抵押物；6.银行会将贷款金额划入开发商的账号。"

2022-06-10 08:18:23

按揭买房划算吗

答：按揭买房是很划算的，这是现在大多数人买房时会采取的做法。因为按揭买房是以交易中的楼房作为抵押，向银行申请贷款，再由购房者分期向银行还本息的贷款业务。按揭买房只要付首付款就可以立即拥有自己的住房，能够缓解家庭经济压力，所以按揭买房是非常划算的。"

2022-06-09 15:06:21

按揭买房增值部分归谁

答：按揭房买房如果情况是一方婚前支付首付购买，婚后双方共同还贷的情况，那增值部分一般会归房屋产权人所有，如果另一方有共同还贷的，房屋产权人可以根据实际情况按比例对另一方进行补偿。

2022-06-06 12:57:44

没工作可以按揭买房吗

答：1.担保贷款：没有工作的人可以找一个具有担保资格与担保能力的人作为自己的担保人，担保贷款是需要借款人或者第三方提供合法担保发放的贷款。2.实物抵押贷：如果自己没有工作但是手上持有国债券、股票、房产、或者其他各种证明物品所有权的单据，可以将这些有价值的东西拿到银行做为贷款抵押。"

2022-05-30 05:12:39

按揭买房需要什么条件

答：1.按揭买房需要有当地常住户口或者有效的居留身份。例如：户口本、身份证、军人证、暂住证等等。2.按揭买房还要有稳定的工作和收入。3.按揭买房个人还需要具有良好的信用，具有能够按期偿还贷款本息的能力。4.按揭买房要有购买住房合同或者协议或者其他相关批准文件等。"

2022-05-28 05:31:18

按揭买房多久能拿到房产证

答：可能需要1个月左右就看拿到房产证。进行房屋所有权初始登记，事实发生之日起30日内申请，房屋买卖致使其权属发生转移的，当事人应当自事实发生之日起90日内申请转移登记。登记机关应当在受理登记后的30日内核准登记。

2022-05-26 12:35:06

按揭买房开发商逾期交房购房人想退房怎么办

答：如果合同中有约定逾期交房的违约办法的就按合同中约定的办法处理，如果合同中没有约定的购房者需要对开发商进行催告，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行。就可以解除合同。开发商需返还购房者的房款及产生的利息。

2022-05-26 12:37:06

按揭买房是否属于夫妻共同财产

答：在婚前双方共同出资买房，在房产登记簿上登记的是两人的名字则属于夫妻共同财产。如果夫妻双方婚前的首付和还贷部分归一个人所有，房子就属于个人，婚后还贷部分可视做夫妻共同财产，夫妻两人一人一半。

2022-05-26 12:10:27

按揭买房所需条件有哪些

答：1、要付房价的30%作为首付；2、借款人要有稳定的收入，要具备还贷款的能力，要有良好的信用。3、具备本省城镇常住户口或有效拘留身份。4、要用所购住房进行抵押。

2022-05-26 17:12:44

按揭买房退房可以吗

答：如果开发商不存在过错当然不能够退房，当开发商逾期交房的，经购房让催告的，在三个月的合理期限内仍未履行。就可以解除合同。开发商需返还购房者的房款及产生的利息。

2022-05-26 08:52:11

按揭买房怎么退房

答：如果合同中有约定的就按照约定的处理，如果合同中没有约定的要特殊情况下才能退房。只有开发商出现逾期交房的情况，并经买房者催告，3个月后仍不能交付房屋的，这时买房者就可以选择解除合同退房。

2022-05-26 11:23:07