如果一套房一次性付清只有我老公的名字如果再买房写我的名字算一套房吗?

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2016-05-24 22:00:25

为什么单位分的房子，要缴纳评估费？我一次性付清，又不办贷款，为什么还让我缴纳评估费

答：房贷评估费：房地产估价采用差额定率累进计费，即按房地产价格总额大小划分费用率档次，分档计算各档次的收费，各档收费额累计之和为收费总额。一、 缴纳费用抵押时，请中介机构的评估费；土地局交的抵押登记费；公证处收的公证费。流程很简单，表格要由办理抵押的双方签字盖章，然后拿土地证原件、营业执照、董事会决议……这些材料土地局会列个清单给你的 收费比例是可以侃价的，比如评估费，评500万的地给个2000元就差不多。土地局和公证处也是一样，看你本事了，如果在小城市，有熟人也许可以打1折，象征性的收点就给办了。 二、 房屋评估费标准房屋评估费用是按照房屋建筑所用材料质量的优劣以及房屋面积来收取的，还有就是不同的评估机构有不同的收费标准。而熊先生花去的钱可能是中介所收取的。评估公司收取成交价的0.5% 的评估费房产评估是为了审核房屋贷款或抵押所贷款额够不够贷款标准，比如你买的房子是30万，你需要贷款20万，贷款银行委托评估公司去实地看房评估，最后评估价为24万，你贷款额超过评估价的八成，你的贷款就批不下来，要是评估到25万以上，就可以按贷款最多八成计算，正好可以贷款20万。一般收费是评估价的千分之三到五。 商品房的评估，目前一般参考市场价。评估过程中，从大的方面来说，会综合考虑房子所处的地段、周边的配套设施和环境等；小的方面，则要看楼层、户型、朝向、通风采光等。另外，旧房主要视楼层和户型而定；新建小区则要勘察容积率、规模、间距和相关的休闲场所等。评估工作一般由专业的评估师完成。如果要出具专门的评估报告和证明你可以找专门的评估公司来做。一般收费标准在5%左右。 三、 个人房产抵押贷款须知 1、 房产抵押贷款所需资料: a.房产证b.房产本人的身份证c.户口本2、贷款额度: 市区房产按评估值的70%--80%的比例作价，郊区按评估值的60%的比例作价。3、 贷款利率: 银行贷款基准利率是5.31%4、 还款方式: 按季付息，到期还本。5、 资料上报银行后15个工作日即可拿到贷款。

2016-05-24 21:12:23

我只要一次性付清 房产正包过户 可以吗

答：您好！您可以与卖家进行商量，正常情况下是可以包过户的。望采纳，谢谢

2016-05-20 21:03:27

我买了个助力车是分期付款的首付300总共2800一月还319三个月以后可以一次性付清 请问3个月以后我该还多少

答：您好！建议您去咨询找他们的客服人员进行咨询。望采纳，谢谢

2016-05-17 19:01:48

毛坯房一次性付清办证需要多少钱河按揭费用需要多少钱

答：您好，可以啊，去银行做房屋抵押消费，各个银行的利率也不一样，具体情况咨询银行。望采纳

2016-05-16 12:20:46

拜托中介找房子，他是怎么样收费的？一次性付清吗？付清之后后面还会有什么其他收费项目吗？

答：您好！每个城市都不一样！有的按照成交价格的百分之三收，有的是百分之二收，比如100万的房子就要付中介3万的中介费，本来这钱是应该买卖双方各承担一半的，但现在业主都讲究实收，所以现在都屍买方出！望采纳，谢谢

2016-05-09 16:24:27

一次性付清的二手房怎么转换成用住房公积金还款

答：您好！借款人应在过户交易完成并取得新房产证一个月内向公积金管理中心提出贷款申请，以《房屋所有权证》的办理日期为准。　　一、申请公积金贷款应准备的材料　　1.《烟台市住房公积金贷款申请审批表》一式二份.填写请使用黑色或蓝黑墨水笔；　　☆借款申请人及配偶基本情况填写应真实、完整；　　☆共同债务人：指借款申请人及配偶以外的产权共有人，没有的无需填写。　　☆购房情况：售房人填写原房主的姓名，所购房地址按照《房屋所有权证》的地址填写；　　☆购房资金：金额填小写，填写单位为万元。贷款金额取整至万元；　　☆借款申请人及配偶保证：借款申请人及配偶应在提交申请时当面签字留手印；　　2.委托贷款银行出具的借款申请人及配偶的个人信用报告各一份(有曾用名的，还应提供曾用名个人信用报告)；　　3.身份与婚姻证明　　⑴借款申请人及配偶身份证(复印正反两面)原件+复印件三份；　　⑵借款申请人及配偶户口簿首页(盖公安局印章联。集体户口首页须反正面)原件+复印件三份；　　⑶借款申请人及配偶常住人口登记卡索引表(户口簿成员明细。省外户籍不提供)原件+复印件三份；　　⑷借款申请人及配偶的常住人口登记卡原件+复印件三份；　　⑸结婚证原件+复印件三份；　　单身的必须提供户籍所在地民政部门(县、区级婚姻登记处)出具的婚姻证明原件+复印件两份，并在公积金管理中心签署单身声明；　　4.房屋买卖证明　　房产买卖合同原件+复印件二份。注：必须提供房产交易部门统一印制的买卖合同(真实交易价格)。无法提供原件的，合同复印一份后由房产交易部门加盖与原件一致的印章；　　5.已付房款证明　　已付房款收据(或收条)原件+复印件三份；　　首付款比例要求见背面友情提示；　　6.交易材料　　⑴卖方房产证复印件三份(在办理过户手续前复印)；　　⑵买方新房产证原件+复印件三份；　　⑶销售不动产发票(地税代开)原件+复印件三份；　　⑷契税完税证原件+复印件三份；　　二、产权共有人人应准备的材料　　委托贷款银行出具的个人信用报告一份，身份证、户口本及婚姻状况证明原件+复印件三份，并在公积金管理中心签署共同还款人声明及抵押人声明。望采纳，谢谢

2016-05-06 15:02:29

黄岩皇家蓝庭房款一次性付清有折扣吗

答：您好！一般付全款都是有点折扣的，如果您想买那里的房子，您可以去在售楼部咨询，也可以让他们给一些折扣。望采纳，谢谢

2016-05-06 10:46:43

乐分期如何一次性付清

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2016-04-27 20:57:39

你好，我买的房子还有三个月就交房了，房款是一次性付清的，可我的全

答：您好！这个建议您到售楼处或银行去，让他们给您开个证明望采纳，谢谢

2016-04-23 21:27:11

贷款买房子好还是一次性付清好？

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2016-04-16 18:26:45

我买房子，一次性付清，开发商告诉我没有预售证怎么办

答：您好，你可以选择58，房屋交易平台等相关网站进行了解

2016-03-31 12:11:42

高铁料厂用地四年租金是不是一次性付清

答：你好，高铁料厂用地四年租金不是一次性付清，付款方式需要看您们签订的租赁合同上面的条款来执行。望采纳！

2015-12-23 19:58:33

公租房七十年租金一次性付清 怎么贷款

答：你好，根据重庆市公租房实施细则第25条 承租人签订租赁合同时，需交纳履约保证金，以保证租赁合同的正常履行。履约保证金按3个月的租金标准一次性交纳。第28条 公共租赁住房租金按建筑面积计算。承租人应按月交纳租金，交纳日期为每月20日前，拖欠的从逾期之日起每日按应付金额的万分之五支付违约金。第29条 承租人应按时交纳房屋租金和房屋使用过程中发生的水、电、气、通讯、有线电视、物业服务等相关费用。望采纳，谢谢。

2015-12-18 11:39:41

在免费中介网站看到的，买二手房一次性付清全款后的风险，和如何保护自己的权益

答：你好，1、如果你们在房管局过户的时候签订的是单方领证。即7个工作日后你可以自己一个人去签字领证。就可以全款付给业主。2、如果你们过户的时候是签订的双方领证，就是需要业主签字你才能领到产权证原件的。所以可以适当的压一部分尾款。 望采纳

2015-12-17 19:46:13