共为您搜索到31条关于“土地产权”的问答
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购房者如何看待土地限价取消
答:一方面,一些购房者可能希望取消土地限价,因为这可以降低开发商的成本,从而降低房价,使他们能够更容易地购买到房屋。特别是对于一些刚需购房者来说,这可能意味着他们可以以更低的价格购买到房屋。另一方面,一些购房者可能担心取消土地限价会导致房价上涨。因为在限制土地供应的情况下,开发商可能无法获得足够的土地来建造住房,这会导致住房供不应求,房价上涨。如果取消土地限价,开发商可以更容易地获得土地并建造住房,从而增加住房供应量,这可能会降低房价。但是,如果开发商将更多的资金投入到房地产市场,可能会导致房价上涨。
2023-11-11 09:51:35
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土地产权到期后回收有补偿吗
答:依据我国相关法律的规定,土地使用权期满收回土地的,土地使用权及其地上建筑物、其他附着物所有权由国家无偿取得,所以是没有补偿的。
2023-09-04 16:39:16
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三产是什么意思
答:三产是第三产业的简称。三产是指第一产业、第二产业以及第三产业。第一产业是指依靠生物的自然生长特点,生产不必经过深加工的产品的行业,比如农、林、牧、渔业。第二产业是指对第一产业的产品进行加工的各行各业,比如能源、钢铁、汽车、造船等工业。第三产业是指服务业或商品。第一产业,是指各类职业农民和各类水生、土生等农业原始产品,如粮农、菜农、棉农、猪农、豆农、渔民、牧民、瓜农、茶农,以利用生物的自然生长和自我繁殖的特性,人为控制其生长和繁殖过程,生产出人类所需要的不必经过深度加工就可消费的产品或工业原料的一类行业。第二产业是包括各类专业工人和各类工业或产品。如注塑工、操作工、压铆工、缝纫工、焊工。传统产业经济理论中对产业划分中的一个产业部门,指以对第一产业和本产业提供的产品(原料)进行加工的产业部门。第三产业包括:交通运输、仓储和邮政业,信息传输、计算机服务和软件业,批发和零售业,住宿和餐饮业,金融业,房地产业,租赁和商务服务业,科学研究、技术服务和地质勘查业,水利、环境和公共设施管理业。居民服务和其他服务业,教育,卫生、社会保障和社会福利业,文化、体育和娱乐业,公共管理和社会组织,国际组织等行业。
2023-02-09 10:11:21
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什么是土地所有制?
答:现行全部土地实行的是社会主义土地公有制,分为全民所有制(即国家所有)和劳动群众集体制(即集体所有)两种形式。其中,城市市区的土地全部属于国家所有;农村和城市郊区的土地法律规定属于国家所有的以外,属于集体所有;宅基地和自留地、自留山,属于集体所有;矿物、水流、森林、山岭、草原、荒地、滩涂等自然资源,属于国家所有,由法律规定属于集体所有,森林、山岭、草原、荒地、滩涂除外。但地上建筑物既可以为国家所有,也可以为集体、单位和个人所有。因此,同一宗房地产,其土地与地上建筑物的所有权往往是不一致的。
2022-09-13 15:30:51
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国有土地产权证和房产证的区别
答:国有土地使用证是公有的,房产证是私有的,国有土地使用权50年、70年是针对该地块的土地使用年限,而商品房被购房者购买后,则属于业主所有,但业主仅拥有这块土地上对应的商品房拥有权,而没有土地的使用权。另外,只有土地才有使用年限。
2022-08-31 09:12:12
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土地产权登记要怎么做?去哪里登记的呢?
答:怎么做房产继承公证,费用是多少1、房屋评估:首先必须通过评估公司对房屋进行市值评估。评估公司会根据房屋所处的路段、坐向、楼层、楼龄等重要因素,作出专业的价格分析和楼价评估,定出准确的物业市值价格。、手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍,办理死亡证明;二、到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证,房产继承分两种:一是遗嘱继承,二是法定继承。需要提交的材料有1、被继承人死亡证明套房屋的产权证明或其他凭证;、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件;4、继承人的身份证件遗嘱的继承权公证另需提交的资料:被继承人所立遗嘱(该遗嘱必须是已公证过的遗嘱,其他形式的遗嘱由于无法认定其真实性,因此暂不予采纳)。理房屋过户登记,申请人是继承人或者受遗赠人申请人应当向登记机构提交下列文件:《房地产登记申请书》(原件)、身份证明(复印件)、房地产权证书(原件)权公证文书或者遗嘱公证书和接受遗赠公证书(原件)契税完税凭证(原件)。、遗赠和法定继承、遗嘱继承不同,需要支付税收。
2022-01-20 08:26:28
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地下室有没有产权
答:一般,按照传统观点上说,在商品房销售时,地下室中未分摊部位和空间的产权应属于原建设单位开发商所有;在商品房销售时,地下室中已分摊部位和空间的产权应属于全体业主所有;而地下室中人防工程的产权,应属于国家所有,由政府的人民防空办公室管理。
2021-12-20 10:53:15
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土地确权多出土地怎么办?
答:土地确权多出土地根据来源不同处理方式也有一定的差异,比如,是由于测量技术落后所造成的实际面积超出二轮承包登记数值的情况,会在确权书上注明两次测量的面积,如果要在该地块进行粮食种植,那么国家所发的粮食补贴也是按照二轮承包时确定的面积计算。 另外,如果是由于个人开荒所造成面积超出二轮承包登记数值的情况时,这类土地是不予确权的,其中也包括未通过招标或公开协商个人私自开垦的“四荒地”等情况。但如果是当初面积在上报的过程中,存在一定谬误的情况下所造成的面积超出时,若两次测量的面积出入不大,根据事实说明相关的情况,并且按照实际面积依法进行确权颁证,不过在登记时应当将前后两次耕地面积的数值标注清楚,但如果面积出入比较大,需要反复进行审核之后会在村组织进行公示,没有任何异议时才可以进行确权登记。
2021-03-18 10:25:43
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燕郊御东瑞璟在售产权多久?
答:燕郊御东瑞璟项目在售产权为70年,目前在建中。燕郊御东瑞璟优惠热线:400-819-6635 转 37
2020-12-27 09:38:07
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买了划拨土地房子亏吗
答:买了划拨土地的房子也不一定就是吃亏的吧,只要您能保证买的这个房子能正常的办理房产证就可以了。因为很多划拨的土地载资料不齐全的情况,之前建造起来的房子是没有办法办理正常房产证的,所以你买这样的房子将来会有很多的风险和争议。那么但凡您要买的这个房子,能把正常的资料都提供出来,并且能办理相应的房产证,那就不算吃亏,甚至有可能小赚一笔。
2020-11-20 09:51:31
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地籍调查与不动产权籍调查是什么关系?
答:地籍调查是指通过权属调查和地籍测绘,查清不动产及自然资源的权属、位置、界址、面积、用途等权属状况和自然状况。地籍调查包括不动产地籍调查和自然资源地籍调查,不动产地籍调查即不动产权籍调查。
2020-10-27 09:52:14
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什么是房屋土地产权分割,如果八十平方分割二十平方,那就只有二十平方的产权吗?
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2017-10-01 18:17:31
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农村集体土地产权房怎么办房产证?
答:一、 农村宅基地房产证怎么办,需要提交哪些材料?根据《房屋登记办法》的规定,因合法建造房屋申请房屋所有权初始登记的,应当提交下列材料:(一)登记申请书;(二)申请人的身份证明;(三)宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明;(四)申请登记房屋符合城乡规划的证明;(五)房屋测绘报告或者村民住房平面图;(六)其他必要材料。申请村民住房所有权初始登记的,还应当提交申请人属于房屋所在地农村集体经济组织成员的证明。所以,想要办理农村房产证的,首先需要准备好以上的材料。对于材料不是很清楚的,可以去当地房屋管理部门简单咨询一下。二、 农村宅基地房产证如何办理,办理的流程是什么?农村房屋产权证办理流程如下:(一) 申请人提交下列材料提出申请:(二) 受理,提交农村房产证办理需要提交的材料后,工作人员会受理(三) 公告;(四) 审核;(五) 收费;(六) 记载于登记簿;(七) 发证。
2017-06-27 15:37:47
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甘蔗美和天著土地产权是70年吗
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2016-12-20 16:05:17
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如何有效地加强农村土地产权管理
答:您好!这个都是总结经验,慢慢来的
2016-11-06 10:49:26
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