国有土地产权证和房产证的区别
日期：2022-08-31 09:12:12
提问者：135****5642
共3个回答
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136****6629
2022-08-31 09:21:07
国有土地使用证是公有的，房产证是私有的，国有土地使用权50年、70年是针对该地块的土地使用年限，而商品房被购房者购买后，则属于业主所有，但业主仅拥有这块土地上对应的商品房拥有权，而没有土地的使用权。另外，只有土地才有使用年限。
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其他2条回答
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133****2969
2022-08-31 21:00:16国有制土地使用证是公有制的，房产证是私的，国有制土地所有权50年、70年是对于该土地的土地使用年限，而商品房被买房者付款后，就属于业主全部，但业主仅有着这方面土地上相对应的商品房拥有权，没有土地的使用权。此外，仅有土地才会使用年限。
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131****1996
2022-08-31 11:27:27国有土地使用证为公有，产权证为私有，国有土地使用权50年、70年为土地使用寿命，商品房由买方购买，属于业主，但业主只有土地上相应的商品房所有权，无土地使用权。此外，只有土地才有使用寿命。
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