共为您搜索到303条关于“商业贷款买房”的问答
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商业贷款买房的条件是什么?
答:商业贷款买房并没有完全统一的条件,在不同的地区和不同银行,山商业贷款买房的条件是不同的。下面所介绍的商业贷款买房的条件,供购房者参考:1、贷款对象为有完全民事行为能力的自然人。2、具有城镇常住户口或有效居留身份,即要求借款人有合法的身份。3、有稳定的职业和收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力。4、对首付款的要求,银行间有些许差异。5、有贷款人认可的资产作抵押或质押,或有符合规定条件、具备代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息并承担连带责任的保证人。6、具有购房合同或协议。7、提出借款申请时,在银行有不低于购买住房所需资金的20%的二手房按揭贷款,若已作购房预付款支付给售房单位的,则需提供付贷收据的原件和复印件。
2018-03-26 10:09:53
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商业贷款买房,公积金能用来还贷款吗,需要走什么手续,还款方式是怎样的?
答: 纯商贷也可以提取公积金还贷,但是要先将贷款还上,再凭还款凭证等相应证件资料去公积金管理中心进行提取,可以按月提取,也可以按照季度年度提取。
2018-03-24 09:34:18
1个回答 -
公积金贷款买房和商业贷款买房哪个更划算 –
答:公积金贷款买房和商业贷款买房各有优缺点,因此要根据自身的需求和情况来选择。 公积金贷款买房的优点是利率相对较低,还款期限长,还款压力相对较小,同时还可以提取个人住房公积金账户中的钱款用于还贷。缺点是额度有限,一般只能覆盖部分房贷,如果选择较高的贷款额度,需要提供较多的证明材料。 商业贷款买房的优点是利率相对较高,还款期限短,还款压力较大,但额度较高,可以覆盖更多的房贷。缺点是需要支付一定的利息,同时需要提供较多的证明材料。 除了利率和额度方面的差异,公积金贷款买房和商业贷款买房还有一些其他的区别。例如,公积金贷款买房的贷款额度受到缴存基数的限制,而商业贷款买房则没有这样的限制;公积金贷款买房的利率是根据政策规定的基准利率进行浮动的,而商业贷款买房的利率则根据银行利率进行调整。 因此,选择公积金贷款买房还是商业贷款买房要根据自身的情况和需求来决定。如果购房者需要较高的贷款额度,或者希望减轻还款压力,可以选择公积金贷款买房;如果购房者需要较低的利率或者更高的贷款额度,可以选择商业贷款买房。
2018-03-11 09:57:10
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商业贷款买房,现在想改成公积金贷款可以么
答:在购房合同网签后,可以改为公积金贷款,但需要开发商协助你去房管局办理变更登记手续。如果超过房管局规定的更改时间,就不能再更改了。 希望以上信息能帮您解决问题。如果还有其他问题,请随时告诉我。
2018-01-17 16:20:08
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我现在准备用商业贷款买房,想把公积金里面的钱取出来,可以吗?如果可以的话,能全取出来吗?
答:您好!一般来说,公积金可以用于支付购房等房屋相关的费用,但是具体能否提取公积金以及可以提取的金额,需要根据您所在地的相关政策来确定。 在一般情况下,如果您准备用商业贷款购买房屋,可以向公积金管理中心申请提取公积金用于支付房屋的首付款或者贷款利息等费用。但是,具体的提取金额会受到您所在地的政策和规定的影响,例如:提取金额可能有限制,需要满足一定的条件等。 建议您在申请提取公积金之前,先了解您所在地的相关政策和规定,以便更好地了解您的权利和义务。同时,也可以向当地的公积金管理中心咨询相关问题,以便更好地了解您的具体情况和解决方案。
2017-11-23 21:00:21
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在惠州商业贷款买房,首套房,需要开未婚证明吗
暂无回答
2017-11-22 13:31:52
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用公积金贷款买第一套房 再用商业贷款买房算第二套房吗
答:如果使用公积金贷款买第一套房,再使用商业贷款买房,算第二套房。银行会根据你的家庭名下房产数量进行认定。如果家庭名下已有房产,再次购房就算第二套。如果家庭名下无房产但对已购房产再次购买,则算首套。需要注意的是,不同银行对于二套房认定标准不同,具体请参考实际情况。
2017-09-15 17:13:46
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商业贷款买房流程
答:咨询→申请贷款(购房人)→审核(提供资料)→签订借款合同和抵押合同(银行)→办理合同公证(公证处)→有关保险(保险公司)→办理房屋产权抵押登记(房地产登记处)→发放贷款(收到抵押证明)→借款人还款→办理抵押房产注销登记(贷款全部还清)
2017-09-01 16:26:06
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商业贷款买房和住房公积金贷款买房的区别
答:提交贷款申请:当你签好了房屋买卖合同后就可以向银行申办商业贷款了。无论是一手房贷还是二手房贷,都需要将银行认可的齐全材料递交给银行审核,这是商业贷款流程中重要的一步。主要包括shenfenzheg 证、户口本、结婚证原件以及复印件;外地户籍需要提供暂住证或者居住证;工作单位出具的收入证明;买卖合同、首付款或者收据;近半年的工资流水或其他资产证明。<br/>住房公积金贷款是指由各地住房公积金管理运用职工以其所在单位所缴纳的住房公积金,委托商业银行向缴存住房公积金的在职职工和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的房屋抵押贷款。住房公积金的定义包含以下五个方面的涵义:<br/>(1)住房公积金只在城镇建立,农村不建立住房公积金制度。<br/>(2)只有在职职工才建立住房公积金制度。无工作的城镇居民、离退休职工不实行住房公积金制度。<br/>(3)住房公积金由两部分组成,一部分由职工所在单位缴存,另一部分由职工个人缴存。职工个人缴存部分由单位代扣后,连同单位缴存部分一并缴存到住房公积金个人账户内。<br/>(4)住房公积金缴存的长期性。<br/>(5)住房公积金是职工按规定存储起来的专项用于住房消费支出的个人住房储金,具有两个特征:积累性和专用性。
2017-09-01 16:25:48
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佛山商业贷款买房利率怎么计算?
答:你好;目前,人行公布的5年期以上的贷款年利率是4.9%,若在招商银行申请个人住房贷款,客户实际可以申请到的“贷款利率”是结合申请的业务品种、个人偿付能力、信用状况、担保方式等因素进行的综合定价,需经办网点审批后才能确定。希望可以帮到你!
2017-08-28 17:47:19
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求告知商业贷款买房能提前还款吗?
答:可以提前还款,但是要了解自己适不适合做提前还款。 一般来说,以下两类人群比较适合提前还款,一是处于还款初期的借款人,因为利息支出通常集中在还款初期,借款人这时候提前还贷可节省利息。二是借款人手头资金能够支付房贷剩余尾款,却不能满足其他方面资金需求时,选择提前还款是比较划算的。借款人可以将手中资金用于提前还贷结清贷款,然后用此套房产向银行申请抵押消费贷款,将抵押出来的钱款用于其他方面的资金需求来解决自身融资需求。提前还贷步骤:先查看贷款合同中有关提前还贷的要求,注意提前还贷是否须交一定的违约金;向贷款银行电话咨询提前还贷的申请时间及最低还款额度等其他所需要准备的资料;按银行要求亲自到相关部门提出提前还款申请;借款人携相关证件到借款银行,办理提前还款相关手续。第五步,提交《提前还款申请表》并在柜台存入提前偿还的款项即可。
2017-07-06 17:41:07
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哈尔滨户口在哈市商业贷款买房后如何提取北京公积金
答:1、异地购房与在京购房提取条件相同,具体请参阅公积金网站“提取”栏目内容。 2、夫妻购房提取住房公积金时,应当是主购房人先提取,配偶方才可以提取。配偶提取时,除提供主购房人提供的资料外,还需提供主购房人的提取记录单、结婚证。
2017-04-26 12:00:36
1个回答 -
我之前在青岛曾用过公积金贷款买房,但是房子刚刚卖掉了,现在我打算在济南安家,要在济南买房子,如果在济南使用商业贷款买房,我可否提取青岛的公积金(我的单位依然在青岛,青岛单位帮我交公积金),如果可以提取
答:可以的 我详细给你说一下
2017-03-31 11:03:02
3个回答 -
您好,在南京的在读博士研究生可以在南京商业贷款买房吗?收入只有学校的津贴3000每月,可以商业贷款吗
答:有购房资格,但是收入**和证明也是需要的,可以让父母作为共同还款人来贷款。看你要贷款多少,用贷款计算器算一下每月的月供,**和收入证明是其两倍。
2017-01-11 18:47:29
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本人男,未婚,现在公积金只有一个月,但是急需买房结婚,请问,如果我现在申请石家庄商业贷款买房,等五个月后可不可以再转成公积金贷款?需要准备哪些资料?现在我需要做足哪些工作?谢谢
答:找中介去问去
2017-06-11 21:10:19
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