共为您搜索到299条关于“商业贷款买房”的问答
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公积金加商业贷款买房子,公积金中心让预存一个月的月供在公积金卡里,为什么存进去了,卡里查询不到呢
答:可能是你查询的方式不对。或是提供的公积金帐号不正确等造成的。也有一些银行的公积金帐号要你手动追加上去才能查询的。因为各地的政策会有所差异。建议你直接拿着你的身份证到公积金的开户行柜台去查询。 查询时顺便问一下自己的帐号是多少? 如果在网上查询等情况。
2015-09-09 20:42:07
1个回答 -
公积金和商业贷款买房区别?
答:公积金贷款首付要求低,月供也相对低,但是贷款金额有限,最高104万!而且公积金贷款税费比较多!公积金贷款现在来讲最大的好处还有一个:时效性强!及时放款没问题!不像大部分商业贷款,很多银行放款都困难!
2014-03-16 00:00:00
10个回答 -
我是外地户口能否在宜昌商业贷款买房
答:这个问题你要让开发商帮助你协调,在银行和你之间居间撮合,银行最关心的是你的真实收入情况,收入真实,还款有保障,手续让开发商帮助你办。真贷不下来就全款或者退房嘛,在首付款发票上和购房合同上一定要写清,非个人资信原因银行拒贷的,在5个工作日内全额退还首付,不得扣除任何费用。
2014-03-27 00:00:00
9个回答 -
用公积金贷款买房划算还是商业贷款买房划算?
答:公积金贷款利息低,存款利率和公积金贷款利率出现倒挂
2014-03-27 00:00:00
3个回答 -
男方婚前使用商业贷款买房,婚后卖掉,夫妻二人使用公积金购买第二套房,现因感情不和离婚,房归女方,按揭全部转到女方名下,南方名下无房,但应该有商业贷款和公积金记录,是否可以再用公积金或者商业贷款买房。
答:公积金贷款只能使用一次,如果只是共同还款就没事,商业贷款就可以用,不过是二套了
2014-09-02 00:00:00
26个回答 -
男方婚前使用商业贷款买房,婚后卖掉,夫妻二人使用公积金购买第二套房,现因感情不和离婚,约定房归女方,但公积金贷款人是双方的名字,男方名字在前,应该是主贷人,女方无力一次性还清贷款,每月还贷也超出女方的
答:可以去公证处
2014-09-02 00:00:00
24个回答 -
我出生地在淮安,上大学之前户口也是在淮安的,上大学后户口迁到南京,目前在南京工作,但是想在淮安买房,也打算以后回淮安定居的,想问一下这种情况下可以商业贷款买房吗?房产证可以写我本人的名字吗?
答:可以的呀,自愿
2014-09-04 00:00:00
18个回答 -
有关公积金跟商业贷款买房问题
答:外地有房还有贷款的,貌似算2套啊,首付6成,利率不管公积金还是商业都是1.1倍
2014-02-05 00:00:00
6个回答 -
商业贷款买房都有哪些主要流程?
答:申请贷款买房的程序共分为两种。一种是商业性贷款购房程序,另一种是公积金贷款购房程序。商业性贷款购房程序包括:(一)借款人应填写《××银行个人住房贷款申请表》,并提供相应的资料。资料包括:居民身份证或其他有效证件;借款人经济收入证明或偿债能力证明;购买住房的合同或协议等。借款人向银行提供的相关资料必须有原件及复印件3份。(二)贷款银行对借款人提交的符合要求的全部文件、资料的真实性、合法性和可行性进行审查、评估,并在规定的工作日内向申请人作出答复(各行答复的工作日数有差别)。(三)贷款行同意贷款后,借贷双方签订借款合同,并根据贷款的担保方式,同时办理质押合同、抵押合同或保证合同等担保手续。(四)签订借款合同后,根据国家的法律法规及银行的有关规定,贷款人必须办理保险、抵押登记、合同公证等其他手续。(五)借贷双方按照借款合同的约定确定贷款额度和期限,一般个人住房商业性贷款的额度最高不超过所购住房价值的70%,贷款期限最长不超过30年。(六)银行审批后,发放贷款。借款人在该银行开立账户,缴付购房首期款(一般是30%),购房协议生效,借款人开始按期还本付息。公积金贷款购房程序与商业性贷款的程序相似,只是借款人向担保公司提交相关证明资料比较多。主要包括:夫妻双方(若有共同还贷人,还需提供参与还贷人)的身份证、户口簿等原件及复印件3份;借款人的婚姻状况证明及复印件3份;夫妇双方(参与还贷人)的月收入证明原件及复印件1份;占房价40%或以上的自筹资金证明交存到房地产交易中心或售房单位出具的收据原件及复印件两份;购房合同原件和复印件2份;申请组合贷款的借款人(含其配偶),须由单位提供单位公积金账号及本人(含其配偶)公积金月缴额;确定拟贷款额度,由贷款银行、城市房改资金管理中心、担保公司进行审批。审批通过后再签订相关合同,办理有关手续。银行发放贷款。
2014-02-07 00:00:00
2个回答 -
用公积金贷款买了房,还能商业贷款买房吗?
答:可以。只要符合公积金提取条件,就可以提取公积金归还商贷。但如果同时有商贷和公积金贷款的情况下,公积金优先用于归还公积金贷款。每年提取一次公积金是有金额限制的,不超过上年度商贷的还款本息,不管你的公积金余额有多少。还有就是在当年必须没有提取过公积金的前提下。
2014-02-15 00:00:00
2个回答 -
已经商业贷款买房还能用住宅公积金贷款买房吗?
答:你好,你想用公积金购买二套房,首先要满足以下条件:1,你必须是本地户口,2.你前面已有的房子面积家庭人均在30.85平米以内。公积金贷款额度跟你的缴纳额度有关,而且夫妻和单身也是不同的,还有就是省公积金和市公积金也不同的。
2014-02-21 00:00:00
7个回答 -
我名下无房,但提取过公积金,商业贷款买房是否算二套房
答:您这种情况是这样的:你要贷款的话银行认你的2套房,首付要6成,但是办理三证的时候房管部门认你是首套,因为名下无房了,所以契税是按首套来算得。
2014-02-21 00:00:00
15个回答 -
我名下无房,但提取过公积金,商业贷款买房是否算二套房?
答:您好,二套的计算方法是,离异后如果您没有房产,商业贷款按首套带看,公积金贷款只能贷款6成,如果您名下有一套房产,不能再次购房!希望我的回答对您有所帮助,谢谢
2014-03-06 00:00:00
10个回答 -
我2001年商业贷款买房合同20年,贷总额是106000元,(等额本金还款)截至去年还有5万多现一次
答:划算,你现在还清的话,最多也就多一个月供楼的利息,一般情况下罚息不超过三个月,但是你省了很多。如果不换的话,利息也不多了,因为你在前十年还的大部分都是利息,后十年本金多一点
2014-03-21 00:00:00
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