共为您搜索到207条关于“商住两用房”的问答
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现在大部分的复式楼房都是商住两用房吗?
答:不是,都得看楼盘的
2014-08-01 00:00:00
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尚峰尚水商住两用房升值潜如何?尚峰尚水商住两用房升值潜如何?当前的房子均价多少?
答:尚峰尚水商住两用房升值潜大,当前房价可能要27000的样子。
2014-08-01 00:00:00
4个回答 -
购买商住两用房的税费问题,比普通的高吗?
答:房子没满五年当然三大税肯定一样都少不了总税为全款的9.6%(个税契税营业税)2:没满五年的房子不能那样做3:双方到银行做个面签,在银行打个房款首付凭证只要业主的贷款在银行撤压拿出房本就可以过户了基本上没有什么风险,
2014-05-30 00:00:00
4个回答 -
北京商住两用房可以用公积金贷款吗
答:你好,住房公积金贷款只能用于购买商品房,您说的商住两用的是不能用公积金贷款的。不过你可以考虑商贷。
2015-07-22 10:15:05
1个回答 -
商住两用房二手是否征收百分之二十个税?
答:具体实施时间还不确定,有人说是两会之后,有人说是三月底四月初,现在都还不确定,所以您也不要再去纠结这个时间问题了,出来的时候都会知道的
2014-02-05 00:00:00
10个回答 -
商住两用房契税如何计算?去哪交纳?
答:商住的房子如果是70年产权的,交税和住宅的交税标准一样,也有是否满5年,如果是50年产权的多交个土地增值税。
2014-02-06 00:00:00
6个回答 -
个人转让上海市内商住两用房一套,卖方税费如何计算?
答:[根据现行法律规定,转让非居住用房,主要涉及到以下五项税收:(一)是按房价的0.05%缴纳印花税;(二)是按转让价与购进合同价的差价的5%缴纳营业税;(三)是按营业税额的11%缴纳城建税、教育费附加税;(四)是按转让房产所取得的增值额征收土地增值税,增值额未超过扣除项目(指购进房价加可以扣除的印花税、营业税、城建税、教育费附加税等)金额50%的部分,税率为30%;增值额超过扣除项目金额的50%—100%的部分,税率为40%;增值额超过扣除项目金额的100%—200%的部分,税率为50%;增值额超过扣除项目金额的200%的部分,税率为60%;(五)是个人所得税,差价的20%]也就是说:时间越久升值越高,收的税越多!
2014-02-07 00:00:00
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自住的商住两用房需要交纳房产税和土地税吗
答:不需要缴纳,当您购买二手房的时候已经缴纳了契税,房产税和土地税是开发商从国家取得土地使用权的时候就已经缴纳了。
2014-02-11 00:00:00
2个回答 -
商住两用房和纯住宅房在二手房交易时税费相同吗?
答:你好!不同。不同点:1、契税。普通住宅减半征收,90平方米以下的按1%。2、交易费。住宅按6元/平方米(买卖双方各50%);商业按0.5%(买卖双方各50%)。
2014-02-11 00:00:00
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商住两用房,也要计入房产税吗?
答:这个不用计入房产税,房产税是针对住宅房.
2014-02-13 00:00:00
7个回答 -
商住两用房可以按月提取公积金吗
答:除了租房,还可以通过装修合同或买房子提取公积金/
2014-02-13 00:00:00
7个回答 -
商住两用房子,产权40年的到期后,国家对该房产如何处理?房主还能继续住下去么?请分别回答俩问题
答:如果房屋使用权性质是居住,按照法律规定自动续期。如果房屋使用权性质不是居住,就要看当初土地转让合同是怎样约定的,有三种可能:1.可以续期,需补交土地使用权出让金;2.不可续期,土地使用权收回,对土地上建筑物、构筑物予以补偿;3.不可续期,无偿收回土地使用权。
2014-02-14 00:00:00
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商业贷款买商住两用房的利率最多是多少
答:按照住宅利率算!
2014-02-15 00:00:00
10个回答 -
深圳商住两用房可以注册公司吗?
答:可以!1,你要先去银行开户,设立你的公司账户,存入款(这笔款1个月不许动)2,必须跟你的房主拿房产证和法人的身份证及租赁合同,银行开户许可证3,去你所在区域的工商局预审的窗口填表及递交资料等4,工商会通知你去拿审核的回执,然后才能去注册的窗口办理注册如果自己去办的话,很复杂又麻烦的,可以让注册公司代办要福田区租三室一厅或两厅商住两用房,可注册的,月租4000元以下的,你可以到华强北,都会100电子城楼上就可满足你,在一楼大把房地产你可以亲自去问,这样准确性更高
2014-02-19 00:00:00
2个回答 -
50年小产权商住两用房和70年大产权普通住房那个更优越。
答:1.资质不够申报面积,这种情况有可能,但是具体可信与否,本人建议能信也不信,没有拿到销许的房子提前上市本身就已经是违规了,如果你现在认购,不排除最后因为房价上涨,开发商最后赖皮毁约的情况,现在调控很严,房子没这么好卖,楼主没必要这么急吼吼的。2.如果买房直接全款,并且已经签完购销协议,原则上是不能退房的,就算是退也得由购买方偿付违约金。3.如果是商住两用楼,也就是所谓的酒店式公寓,确实是40-50年的大产权,这个没必要担心,而且在购买合同中对房屋的性质会有很详细的解释。如果对产权方面有疑惑,直接致电当地房管局相关部门,报上楼盘的名字就能知道了,还有如果房子不能做银行贷款,也千万小心可能是小产权房。
2014-02-20 00:00:00
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