复式楼一般算几层的面积

答：复式楼面积一般是按两层来计算的。例如:一层面积是100平方米,二层面积是80平方米,那么复式楼的总面积就是100 + 80 = 180平方米。

2024-02-22 09:44:09

买复式楼房要注意什么

答：1、功能区的划分，一般下层是公共领域，上层为卧室与书房，一定要保证划分明确； 2、保证立面设计合理，楼梯不能够占据过多的空间，也不可以影响房屋的整体性； 3、小心卫生间的排布，可以在主卧旁边再设置一个卫生间。

2023-11-02 23:50:14

广州增城21号线哪里有复式户型的项目

答：广州增城21号线目前只有一个复式项目是在售的，那就是中铁建国际公馆，户型做得非常漂亮的，实用率也是非常高，喜欢的可以了解一下

2023-07-20 18:03:46

恒益.山语湖复式楼还有吗

答：恒益.山语湖房源已经不多了，复式楼房源有可能不定期的会有客户清退，您可以关注保山楼盘网，小编会为您即是更新。

2023-05-10 17:24:34

复式的房子有什么优势吗

答：还是有优势的，比如利用利用率很高，买一层还能送一层，家庭人员多选复式， 实用性它会更强一些。第三个复式房提供更私人化的一些设计，比如一楼做待客区，二楼做居住区什么的

2023-02-17 17:21:07

90平复式楼是指上下面积吗

答：不是指上下各90平，而是指整个平面面积。复式房间上层面积将小于下层面积，因有空间连接上层和下层。2、复式建筑实际上是一栋两层楼的建筑，并不是一层分为两层的建筑。在两层楼之间，一楼和二楼之间有一个互通空间，通常是客厅，客厅的顶部连接到二楼顶部，这层楼有五米高，从楼下可以看到楼上的走廊和栏杆。

2022-12-28 09:52:30

买复式楼要注意哪些事项？

答：1、注意各功能区间的划分：复式楼上下两层面积大，对于各个部位的分区一定要合理。复式楼的常规划分一般都是下层为公共区间，如客厅、餐厅、厨房、卫生间等。上层主要为卧室书房等。这样的划分主要是明确公共区域和私密区域。因此，在看房时，一定要看划分是否清晰。2、注意室内高度：大家在选购复式楼的时候，一定要注意室内高度，太低的很难做成两层。我们在挑选时首先要了解房子的高度，通常来说高度一般要5米，如果高度低于5米的话，我们还需要将它分成上下楼，那平均层高都不足2.5米，这样就会比一般的平层还更低，就容易让人产生压迫感，尤其是面积大的复式结构户型。另外室内应尽量减少或避免狭长的走道。这种走道既不利于家具的摆放，又造成面积的浪费，对购房者来说，更是资金的浪费。3、注意房屋立面设计是否合理：一个复式楼，在室内肯定要有楼梯，楼梯会占用一部分面积。关于这点主要是出于复式楼楼梯设计的考虑，复式楼楼梯不能占用太多的空间，同时也不能影响室内的整体性。楼梯的设计要尽量靠近墙边，离客厅、餐厅不能太远，复式楼的下层尽量不要让楼梯占用太多空间，可以考虑装饰后设计成的储物空间，这样不会太影响整体布局。

2022-12-01 09:29:08

复式楼的面积是指上下两层吗？

答：复式楼面积并不是按两层算的。如果复式楼的层高是在2.2m以上，那么是需要按照所占面积全额计算进房屋建筑面积，而复式楼的层高在2.2m以内的，是将实际占据面积的一半计入房屋的建筑面积。此外，阳台若是没顶盖，则按阳台面积的一半计入房屋建筑面积。

2022-12-01 09:26:56

复式楼是什么样的房子?复式楼层如何选择

答：复式楼从外观上来看就是一种层高比较高，可划分为两层的房子，但非一层分成两层，每层都有自己独立的标准层高，只是两层间有一个一楼直通二楼顶的共同的互通空间(一般是客厅，客厅顶直通二楼顶，层高达五米以上)，从楼下能看到楼上的走廊和栏杆。在结构上是按两层楼的结构来做，在房产面积中，算两层的面积，一楼直通二楼顶的那个公共空间只算一层面积。因此很多人会选择购买复式楼，购买之前得学会如何挑选复式楼：1、层高最好不低于5米因为复式楼是把房屋的空间一分为二，因此可能会出现层高不够的情况。如果低于5米甚至4.8米以下的复式房压抑感会比较严重，面积较大的房间尤其如此。大的房间尤其如此。而且复式楼的厨房高度最好大于2.2米，卧室高度最好大于2.3米，上层的高度至少也应大于1.8米。2、楼梯不能占太多空间复式住宅上层和下层之间需要通过楼梯来进行连接，但是楼梯也不能占太多空间不能破坏室内整体性，要便于以后的装饰;不过也不能太小太陡，会影响安全性;其次，楼梯最好靠近墙体，不影响餐厅、客厅、厨房的使用。3、通风和采光要好通风和采光关系着购房者日后的居住体验，不管是复式楼还是一般的平层户型都应该注重采光和通风的问题。复式比起平层的一大缺点就是难以做到南北通透。因此即使做不到南北通透，也应该选择客厅朝南，这样日照会好一些，也会减轻压抑感。

2022-11-11 09:43:46

复式楼的面积通常是指上下两层吗

答：一般是算两层。复式楼的内部结构一般是做成2层，房产面积也都是按照2层来算，并且1楼通向2楼的楼梯面积也要计算在内。若房屋层高超过2.2米的话，则需要全额计算，若房屋层高没有超过2.2米的话，则只需要计算全额的一半。

2022-11-04 09:23:16

复式楼的功能划分要注意什么？

答：功能分区要划分明确，在进行功能区划分的时候，小跃层设计更应该注意。要按照标准和各类原则进行划分。按照主客、干湿的标准进行区分，这不仅可以照顾到主人休息和娱乐等需求，也能照顾到客人的需求等。在进行功能分区的时候，要做到明确合理，相互之间不要出现干扰。

2022-09-02 17:54:30

复式楼的房子怎么样？可以买吗？

答：复式的楼房还是挺不错的，主要可以从以下几点分析：①室内的使用率比较高，达到150%~200%，相当于买一层的房子，送一层;②复式房子的私密性会比较好，个性化也非常强，附带有别墅的风格;③复式楼看上去，楼层比较高，动静区域也得到很好的分离。

2022-06-25 09:50:18

北京复式楼房房价如何？

答：华润公元九里35000左右，富力运河十号30000左右，首开香溪郡21000左右，远洋新天地33000左右

2022-05-13 15:17:19

有住宅性质的复式楼吗？

答：这类的房子应该也是有的，不过，造价可能会比普通的商品房住宅更高，并且，房价也更高。

2022-04-07 11:52:35

什么是复式楼房

答：一种经济性结构住宅。复式房是在跃层式住宅的基础上进行完善的，它拥有两个不完整的双层空间，单层层高较高，可以曾建出一个夹层，层高通常在五米到六米之间，这种空间可以增加空间的利用率，一般上层用来做卧室或者书房，下层用来做厨房、餐厅、客厅以及卫生间，上层空间较矮，人无法在床上站立，但下层空间完全可以正常生活，不会受到空间的影响。

2022-01-04 01:27:27