共为您搜索到860条关于“签订”的问答
-
二手房合同签订注意事项是什么
答:二手房合同签订注意事项是:买卖双方身份证明是否真实有效,房屋产权是否明确;查验房屋住宅质量保证书、住宅使用说明、竣工验收备案表,核实面积实测表,了解房屋实际面积并与合同进行核实等。
2022-09-13 05:44:15
4个回答 -
签订房屋认购书后可以退定金吗
答:进行房屋交易签订认购书后,购房者毁约的不可以退定金;双方按约履行的,定金应抵作价款或退回;因特殊情况天然要素导致不能继续履行的、对协议及补充协议内容未能达成合意不归责于任何一方的可以退定金;售房者毁约的可以退回双倍定金。
2022-09-09 08:49:15
4个回答 -
签订房屋租赁合同的注意事项
答:订立房屋租赁合同需要注意查看租赁合同内容;问清房租包含的内容,水、电、暖、煤气(天然气)和物业管理费由谁承担并在出租前结清;明确租赁期限、能否转租、房租支付时间、付款方式、违约责任、违约的补偿标准、维修责任并要求出租方提供租金收据;应对提终止合约情况做出约定。
2022-09-09 08:28:12
4个回答 -
签订房屋买卖合同注意事项有哪些
答:签订房屋买卖合同注意事项有:注意使用规范的合同文本;注意明确约定逾期交房的违约责任;注意明确约定面积差异的处理方式;注意明确约定房产证的办理期限;注意明确约定房屋质量;注意明确物业管理事项等。
2022-09-08 15:21:15
4个回答 -
房屋买卖合同签订后风险责任谁承担
答:房屋买卖合同签订后交付前风险责任由开发商承担,交付后由购房者承担。房屋的交付使用一般视为转移占有,开发商应以书面形式通知购房者在约定时间内对房屋进行验收交接,无正当理由拒绝接收毁损灭失的风险自通知之日由购房者承担。
2022-09-09 06:02:47
4个回答 -
签订中介二手房买卖合同要注意什么
答:中介签订二手房买卖合同的注意事项是:注意关于房屋信息及产权、使用权方面的条款是否清晰;关于时间、价格、地点、不可抗拒力的条款是否准确;关于双方当事人的信息是否属实;关于售后物业管理和违约责任的条款是否明确等。
2022-09-08 08:44:24
4个回答 -
没有签订租房合同怎么赔付
答:当事人没有签订租房合同的赔付方式是:可以按照标的额的20%赔付,具体可以依据实际损失双方协定。当事人违约造成的损害较大时违约金数额可以适当上浮,但最高不应当超过实际损失的30%。
2022-09-08 11:23:19
4个回答 -
签订商品房买卖合同前一定要交定金吗
答:商品房在签订买卖合同前,不必须交付定金,双方自行协商决定即可。定金是指当事人双方为保证债务的履行,约定由当事人方先行支付给对方一定数额的货币作为的担保。定金的数额与是否交付定金由当事人自行约定,但不得超过主合同标的额的20%。
2022-09-04 16:08:08
4个回答 -
签订认购书后能不能退定金或订金
答:1、订金可退:具有预付款性质的“订金”,只要当事人是在合法、自愿的基础上约定就是不能退还的,这种就是要依法从其约定; 2、定金不退:买房人给付的定金在总额的20%以内的,如果是自己的原因不想买房的情况下,就是不能主张返还定金,而超过20%的部分,就可以主张返还。"
2022-09-04 11:40:41
4个回答 -
签订门面租赁协议要注意什么
答:1、调查门面基本情况,包括土地及房屋用途、门面产权人等等; 2、协定免租装修期,门面都有一个装修过程,可以与房东协商免去装修时的租金; 3、确定租赁保证金,保障双方利益; 4、注意税费由哪一方承担; 5、协商好违约责任,避免出现纠纷; 6、注意续租和转租问题,以免造成不便。"
2022-09-04 18:05:50
4个回答 -
在签订认购书注意事项是什么
答:签订认购书需要注意房屋产权是否明确;房屋质量是否合格或是否与合同要求一致;是否存在定金不退的霸王条款;仔细审查关于房屋面积的约定,明确关于房屋质量的约定;注意中介是否存在暗箱操作等。
2022-09-02 06:23:49
3个回答 -
双方签订的房屋买卖合同是否有效
答:依法签订的房屋买卖合同有效。双方当事人应当具有书写证明能力、意思表示自愿真实;买卖合同内容合法、符合法律规定的形式;买卖关系的成立不得恶意串通损害国家集体或第三人利益、不得以合法形式掩盖非法目的。
2022-09-01 21:33:50
4个回答 -
签订房地产抵押合同的要求是什么
答:房地产抵押合同的订立应当写明抵押房地产的名称、数量、质量、状况、所在地、所有权归属或者使用权归属,被担保债权的种类和数额,债务人履行债务的期限,担保的范围等。
2022-08-31 06:27:09
3个回答 -
签订房屋买卖合同后能否执行
答:买卖房屋订立合同后可以执行,当事人应当按照约定执行,同时当事人已经支付全部价款并实际占有,并不具备过错责任的,无论是否办理过户登记手续人民法院均不得采取查封、扣押、冻结等执行措施。
2022-08-31 10:02:52
3个回答 -
私下签订的房屋转卖合同是否有效
答:当事人私下依法签订的房屋转卖合同有效。有效的房屋转卖合同要求当事人具有书写证明能力、意思表示自愿真实;合同内容合法、符合法律规定的形式;转卖关系的成立不得恶意串通损害国家集体或第三人利益、不得以合法形式掩盖非法目的。
2022-08-29 22:46:32
4个回答