共为您搜索到66条关于“抵押合同”的问答
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私人房屋抵押合同有哪一些内容
答:私人房屋抵押合同的内容有:1、抵押人和债权债务人的基本信息;2、债权债务关系的情况;3、抵押的内容、抵押物的情况、抵押的期限;4、如果不能够按时实现债权,那么抵押物如何处理等等。 法律依据:《民法典》第四百条设立抵押权,当事人应当采用书面形式订立抵押合同。抵押合同一般包括下列条款:(一)被担保债权的种类和数额;(二)债务人履行债务的期限;(三)抵押财产的名称、数量等情况;(四)担保的范围。
2023-03-01 06:11:58
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房产抵押未登记,抵押合同有效吗
答:房地产抵押未登记如果抵押合同符合合同生效要件的则有效,只是抵押权未生效。法律规定关于不动产物权变更等情况的合同,除法律另有规定或者合同另有规定外,自合同成立时生效;未办理物权登记的,不影响合同效力。 法律依据:根据《民法典》第209条规定:不动产物权的设立变更转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。
2023-01-28 19:23:10
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购房贷款合同和抵押合同是一回事么
答:购房贷款合同和抵押合同不是一回事。贷款合同是借款人向贷款人借款,到期返还借款并支付利息的协议。抵押合同是债务人不移转对标的物的占有作为债权担保,与债权人达成的协议。
2022-10-10 23:58:23
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购房贷款合同和抵押合同是一样的么
答:购房贷款合同和抵押合同不是一样的。抵押合同是抵押权人(通常是债权人)与抵押人(既可以是债务人,也可以是第三人)签订的担保性质的合同,贷款合同的本质是借款合同。
2022-10-10 21:58:07
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购房合同和购房抵押合同是一样的吗
答:购房合同和购房抵押合同是不一样的。购房合同是买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖房屋达成的协议,购房抵押合同是债务人不移转对房屋的占有作为债权担保与债权人达成的协议。
2022-10-11 01:48:13
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购房合同和购房抵押合同一样吗
答:购房合同和购房抵押合同不一样。购房合同是买卖双方就买卖房屋达成的协议,购房抵押合同是债务人不移转对房屋的占有作为债权担保与债权人达成的协议。
2022-10-11 05:36:46
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买房时有住房抵押合同吗
答:贷款买房时有住房抵押合同。住房进行抵押贷款应当签订抵押合同,抵押合同自成立之日起生效,同时应当办理抵押物登记,由登记机关在原房屋所有权证上作他项权利记载颁发房屋他项权证。
2022-09-21 13:13:52
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房地产抵押合同有什么内容
答:订立房产抵押合同可以写明抵押与抵押权人的身份信息;房产的名称、数量、质量、价值、状况、所在地、所有权归属或者使用权归属;被担保债权的种类和数额;债务人履行债务的期限;担保的范围;合同订立的时间与地点;违约责任与争议解决方式等。
2022-09-02 14:16:19
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签订房地产抵押合同的要求是什么
答:房地产抵押合同的订立应当写明抵押房地产的名称、数量、质量、状况、所在地、所有权归属或者使用权归属,被担保债权的种类和数额,债务人履行债务的期限,担保的范围等。
2022-08-31 06:27:09
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商品房抵押合同丢失怎么办理
答:1、如果是在购房合同没有做预售登记前丢失合同的,只需将剩余的合同作废,和开发商重新签订一份合同。2、如果是在购房合同做完预售登记,没有开始办理银行按揭前丢失的,应在报纸上刊登合同作废的声明,到期满后,拿着报纸去做预售登记的机关申请注销所签订的那份合同,然后和开发商重新签订一份合同,再去做预售登记。3、如果是在做完预售登记,已经办理好银行按揭手续后丢失的,则购房者除需要办理第二种情况所办理的手续外,还要和办理贷款的银行签订一份变更协议,并将新的合同放在银行,因为原先的购房合同已经注销了,要换成新的合同,也就是说,购房者和银行所签的借款合同里的合同号已经发生变化了,尽管购房合同里面的内容没有发生变化,但依据我国《民法典》的规定,该借款合同已经发生变更,所以需和银行签订变更合同。
2022-08-10 10:24:32
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签订的房子抵押合同有效吗
答:依法签订的房屋抵押合同有效。有效的房屋抵押合同要求当事人意思表示自愿真实、具有相应的民事行为能力;合同内容合法、符合法律规定的形式;抵押关系的成立不得违反法律、行政法规的强制性规定。
2022-08-02 05:49:08
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房屋抵押合同有什么法律效力
答:房屋抵押合同的法律效力有:如果没有法律规定的无效事由,没有违法违规就是有效的。首先合同效力只要当事人双方达成一致意见后签字确认就发生效力。房屋抵押合同的效力并不会影响房屋抵押权的转变。
2022-07-08 06:22:46
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房屋抵押合同的法律效力如何
答:房屋抵押合同的法律效力一般为抵押人和抵押权人约定设立的抵押权的成立。抵押权是合同双方预期的法律效果。在合同生效前,虽有合同约定,但只是一种可能性,并不实际存在。只有在办理抵押登记之后,抵押权才从可能性转化为现实性。
2022-06-28 08:40:56
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房屋抵押合同有什么效力
答:一般情况下,房屋抵押合同的效力具有从属性,当主合同无效时,其抵押合同也无效,即是对债权的保障,当债权无法实现现时其才出现。因此,签订抵押合同时需要明确主合同的效力。
2022-06-28 17:04:01
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房地产抵押合同的内容主要包括哪些条款
答:房地产抵押合同一般包括下列内容:被担保债权的种类和数额,债务人履行债务的期限,抵押财产的名称、数量、质量、状况、所在地、所有权归属或者使用权归属,担保的范围等条款。
2022-06-27 22:41:33
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