有哪些银行可以办理二次抵押贷款？

答：工商银行和招商银行可以办理“二押”贷款，但是要求对方必须是本行的按揭客户，如果房产首次按揭是其他银行，则不能办理“二押”。江苏银行、兴业银行、平安银行和民生银行可以接受非本行的客户办理二次抵押贷款业务。

2019-11-29 17:30:15

房屋可以二次抵押吗

答：可以，但要满足以下条件：1.用于二次抵押贷款的房屋应为市场发展潜力较大的优质住房和商业用房;2.用于个人房屋二次抵押贷款的房屋必须是现房;3.房屋是使用中国银行抵押贷款所购买的一手房;4.房屋抵押登记已办妥，且银行是房屋的抵押权人;5.房屋已办理保险，且保险单正本由中国银行执管;6.房屋所处位置优越，交通便利，配套设施齐全，具有较大的升值潜力。

2019-11-11 11:55:44

房子房贷没还清的情况下可以做二次抵押吗？

答：房子贷款没还清的情况下是可以二次抵押的。但是二次贷款的条件是很苛刻的。条件要求如下： 1、用于办理二次抵押的房屋必须是现房; 2、该房产抵押登记已办理完毕，且办理银行是房屋的抵押权人; 3、房屋已办理保险，且保险单正本由银行执管; 4、该房产具有可二次抵押额度房屋贷款的余额小于现在房价的七成; 5、借款人具有完全民事行为能力收入稳定信用良好; 6、该房产应为市场发展潜力较大的优质住房和商业用房。尽管办理二次抵押贷款有效地提高了贷款额度，但是要注意的是，房屋二次抵押贷款要在有一定可贷空间的情况下操作进行。 也就是说，如果第一次贷款已经接近房屋评估价值70%的额度了，那么不妨考虑申请信用贷款。如果第一次贷款额度仅达到了抵押房评估价值的30%，选择二次抵押贷款，无疑可以大幅提高贷款额度。

2019-09-09 14:57:12

如何防范房地产抵押物二次抵押风险

暂无回答

2017-11-04 16:43:43

有贷款并且未还清的房屋可以二次抵押吗

答：一般银行做法是不可以的,需要找垫资公司或个人先还清后再贷款。

2016-11-28 09:17:09

深圳购房，二次抵押的房子，一次银行一次个人，银行有他权证，请问个人有吗？如何交易才能确保没有风险？

答：您是想解除抵押之后，在继续抵押？

2015-12-20 23:43:18

公司的楼房己做了两次抵押，第一次抵押的贷款己还清，现在公司想用该楼房办抵押贷款，但是第二次抵押的贷

答：您好！需要经过债权人才能进行抵押。望采纳，谢谢

2016-05-19 10:57:40

购买有二次抵押的房产有哪些风险

答：您好！建议你整个买房手续委托律师介入提供帮助，降低风险望采纳，谢谢。

2016-04-23 10:28:10

房子还在按揭可以第二次抵押吗？

暂无回答

2016-04-01 15:04:12

土地使用权二次抵押登记办理

答：一般来说可按如下操作流程进行:一、首先一般需取得第一抵押权人同意该第二次抵押事宜的证明材料原件;二、要弄清楚需办理二次土地抵押的土地上是否有建筑物、其他附着物、或是有在建工程的等,如有地上建筑物、其他负责无的,应准备好其合法产权证明材料,如有房产或在建工程的,需先办理房产或在建工程的抵押登记;

2016-03-15 17:03:20

一手贷款房二次抵押已经还六个月的房贷请问能贷多少钱

答：你好，首先要看您的按揭房是否拿到了产权证，如果有了，就可以申请抵押贷款，贷款的额度一般是您房子当前的市场价值减去您还欠银行的钱。望采纳

2015-12-08 14:29:36

房产证无法取出,买家要求二次抵押可以吗

答：您好，先确定一下二次抵押贷款，房子已经办理过一次抵押贷款，并仍在还款中，再次做抵押贷款叫二次抵押贷款。有前提条件要求1、 已办理房产证。2、房产减掉此前抵押贷款金额还有余值。如果此前办理的抵押贷款金额较房产价值小得多，比如房产值100万，只抵押贷款了10万，那还有90万余值。3、二次抵押只能以余值作为抵押物价值，一般银行贷款会打折扣的，比如打6折的话。就只能抵押贷款90乘0.6就是54万。4、如果做二次抵押最好是再同一家银行做追加抵押比较好操作。二次抵押贷款，是指将已做抵押的房租再次抵押办贷款。二次抵押贷款所存在的风险包括：1、贷款利率高；2、还款过程无协商过程；3、申请额度不高；首先，银行是第一受偿权，将来出了问题都是先还银行的，贷款本息，相关费用等等，之后才轮到你，而且如果真的发生问题了，诉讼，拍卖等等时间拖的很长其次，现在做二次抵押的一般都是一个银行，比如建行已经贷款20万了，今年想贷款50万元，可以继续找建行做，一般也只有建行做，其他银行不接，这类贷款通常银行会签订《最高额抵押担保合同》如果发生纠纷就会有谁先清偿的问题，如果都是本行就不会有这个问题。望采纳

2015-10-16 19:06:29

开发商土地二次抵押后的修建的房子能买吗

答：土地抵押登记法上明确规定土地是不能进行重复抵押的（我不知道你说的二次抵押是否指的就是这个）重复抵押是指：在宗地面积已经全部设定抵押，并抵押给某个银行的提前下，再次抵押给其它银行。这样是不允许的。即一宗地不能重复抵押。其实绝大部分开发商都是把土地抵押出去的，楼主很细心，但多年来，开发商都是这样做的望采纳谢谢

2015-10-10 17:12:41

唐轩公馆的房子是银行二次抵押吗

答：你好，建议具体咨询一下当地房管局或者银行。

2015-10-08 13:34:46

房子二次抵押是否存在解压期

答：你好，这是存在解抵押的，望采纳！

2015-09-17 18:26:10