共为您搜索到75条关于“二次抵押”的问答
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房产能二次抵押吗
答:房产是可以办理二次抵押的,不建议大家在同一家银行办理二次贷款,因为同一家银行审核通过的几率是非常低的。还有就是在办理二次抵押之前,首次抵押的费用必须全部还清才行。办理房产二次抵押也是需要出示征信证明,银行流水等等材料的。并且二次抵押的利息也会高出很多,大家在办理贷款的时候,最好多走几家银行了解情况,选择合适自己的银行办理业务。
2022-02-17 08:45:38
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土地使用权二次抵押怎么登记?
答:国有土地使用权抵押 申办材料 1、填写《国有土地使用权抵押登记申请审批表》 2、抵押双方签订的抵押合同和借款合同(原件) 3、抵押双方法人代表身份证明(原件,.........
2022-01-17 22:47:40
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按揭房怎样抵押给个人?房子二次抵押给个人如何办理
答:1、双方签订抵押合同。2、到房产局办理抵押手续,即办理他项权利登记。3、办好他项权利登记后,贷款人收存它项权证;房产证可以由业主持有。4、抵押权人不需要持有房产证原件,持有它项权证即可。不动产进行抵押的,必须经过办理抵押登记抵押权方可生效,所以在进行房产抵押给个人时需要经过办理他项权利登记。
2022-01-13 10:50:07
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房子可以二次抵押吗?
答:房子是可以进行二次抵押的,房子二次抵押就是处在抵押状态的房子再次抵押,这类房子的房贷是还未结清的。根据目前银行的信贷政策,房子是可以办理二次抵押的,只不过房子二次抵押贷款的门槛比较高,银行无论是对借款人还是房子都有较高的要求。
2022-01-11 16:48:28
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房子二次抵押看征信吗?
答:房子二次抵押看征信。房产二次抵押是指用户此前因为经济原因把房子抵押给银行,此次将第一次抵押的房子再抵押给银行从而获得资金。二次抵押房产的优点是不用等还清第一次房产抵押所欠的钱,只要房子可以通过银行的审核和评估,确认了其潜在的价值,就可以进行抵押。
2022-01-11 06:18:29
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什么条件下可以办理二次抵押?
答:房产必须办理不动产证或者房产证。
2021-06-25 14:22:59
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商业性质可以做二次抵押吗?
答:办公楼目前银行不可以二次抵押,如果按揭少的话建议截断之后办理一抵。
2021-04-27 18:27:40
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房子二次抵押贷款需要什么手续?
答:1、通过银行办理。首先需要向贷款银行提交二次抵押贷款申请,银行同意后才能办理二次抵押手续,申请通过后,你需要提交贷款所需的资料给银行,银行会对你的资料进行审核,审核过后会将结果告诉你。审核通过后,你需要与银行签订二次抵押贷款的合同,并且办理贷款合同公证的手续。手续办理完毕后,银行就会在指定日期将贷款发放给你。2、通过民间贷款机构办理。银行同意后,贷款机构会对你的个人信息进行了解,看看你是否符合二次抵押贷款的条件,并了解房屋的基本信息。贷款机构会对房屋进行实地考察,查看房屋的位置、配套、环境和面积等因素,看看房屋是否具有二次抵押的价值。考察完毕,贷款机构会和你商议房产的二次抵押方案,具体确定房产二次抵押的贷款额度、期限、利率,以及服务费等。以上为楼盘网整理的关于房子二次抵押贷款向银行或者民间贷款机构贷款两种方式的具体需要的手续,希望对你有帮助!
2021-03-25 10:45:09
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房子可以二次抵押吗?
答:可以,房子抵押一般都有一个额度,已经还完的和未抵押的部分都可以再次抵押。
2020-11-18 16:33:02
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开发商能不能把土地第二次抵押?
答:土地是不能抵押的,在我国,土地归国家所有和集体所有,而不能为私人财产。土地所有权不得抵押,也就是不能以国家或集体所有的土地抵押,否则抵押合同无效。
2020-11-17 09:58:38
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借款人二次抵押时,如果不能还款该怎么清偿?
答:当抵押物存残余价值时,抵押人可再次向其他债权人借款。一旦抵押人无法还款,后续债权人利益可能受损。
2020-08-30 20:41:39
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房屋二次抵押贷款的房屋如何买卖?
答:要先解抵押再卖。抵押中的房子如果要买卖也是可以的,但要分两步走,处理好两层关系。就步骤来说:1、先把产权抵押房重新转变成自己的产权房,也就是解押。当然要买方以购房款的方式给钱,你又以提前还贷的方式清债;2、按二手房交易的一般程序办理房产过户手续。就关系来说:第一层关系是你与银行之间的的债务债权关系.房产是以不动产抵押的方式获得银行贷款的.只要贷款没有还清,你就没有权利出卖房子.所以还清银行的债务,了结你与银行之间的关系是前提.第二层关系是你与买主之间的关系.处理好这一层关系有一个难题,就是买方可能会感到有风险而却步.因此交易双方要坦诚对待,阳光操作.
2020-03-27 18:04:57
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为什么很多银行都不接受非本行二次抵押贷款?
答:银行二次抵押贷款主要是指房产用于抵押贷款并且还处于正常的还款状态,在这种情况下再次以该房产作为抵押申请贷款就叫做二次抵押贷款。很多银行都不接受非本行二次抵押贷款,主要是因为银行的放贷风险太高。但是如今随着贷款行业的发展,二押业务开始渐渐被重视,只不过能够办理的银行依旧不多。
2020-03-27 13:21:55
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为什么很多银行都不接受非本行二次抵押贷款?
答:许多人因为自己名下没有房屋,从而打消了房产抵押贷款办理的想法。可实际上,依照房屋抵押贷款现行政策的要求,只要征得房子产权人的同意,贷款人用别人名下的房屋办理贷款也未尝不可。
2020-03-27 13:20:48
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房产可以做二次抵押贷款吗?二次抵押贷款能贷多少?
答:按照我国的法律规定,是可以进行二次抵押的。我国的《担保法》第35条规定:“抵押人所担保的债权不得超出其抵押物的价值。财产抵押后,该财产的价值大于所担保债权的余额部分,可以再次抵押,但不得超出其余额部分。”所以虽然可以进行二次抵押,但是担保的债权不得大于房屋的实际价值,满足了这个条件才可以。先确定一下二次抵押贷款,房子已经办理过一次抵押贷款,并仍在还款中,再次做抵押贷款叫二次抵押贷款。房产减掉此前抵押贷款金额还有余值。如果此前办理的抵押贷款金额较房产价值小得多,比如房产值100万,只抵押贷款了10万,那还有90万余值。二次抵押只能以余值作为抵押物价值,一般银行贷款会打折扣的,比如打6折的话。就只能抵押贷款90乘0.6就是54万。如果做二次抵押最好是再同一家银行做追加抵押比较好操作。
2020-03-24 17:23:33
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