共为您搜索到2049条关于“夫妻”的问答
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夫妻间房屋买卖后卖房受限吗
答:夫妻间房屋买卖后卖方不受限,因为夫妻之间进行房屋买卖,一方取得房屋所有权后,该房屋应属于个人财产。对于个人财产,所有权人有权对自己的不动产享有占有、使用、收益和处分的权利。
2022-06-15 10:57:48
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夫妻怎么过户房产
答:夫妻过户房产如全款购买则直接交纳手续费,向房产交易中心办理过户申请即可;如贷款购买则需办理赠与公证,经该房的贷款银行同意后,双方携带结婚证、户口本、身份证、公证书等到房产交易中心以赠与的方式,补交相应的产权部分税费即可办理过户。
2022-06-07 23:10:32
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二手房买卖是否需要夫妻二人签字
答:二手房买卖的房屋如果是夫妻共有财产的,并且没有特别约定的,房屋买卖就需要夫妻二人签字。因为法律规定,处分共有不动产申请登记的,应当占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人共同申请。
2022-06-07 08:17:43
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夫妻首套房的认定标准是什么
答:1、夫妻双方其中一方结婚前名下有房,没贷款记录;另一方结婚前名下没房,有贷款记录。结婚后购房申请贷款的算首套房。 2、夫妻双方其中一方结婚前使用商业贷款购房,另一方结婚之前使用公积金贷款购房,婚后想用共同名义贷款,如果贷款已还清,借款机构可以根据偿还能力及信用状况等把握贷款利率及首付比例。"
2022-06-06 15:43:23
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夫妻之间继承房产还用交遗产税吗
答:夫妻之间继承房产不用交遗产税,目前我国还未开征遗产税。但继承房产需要缴纳税费,包括契税、合同印花税、权证印花税、营业税和个人所得税。继承所得的房产再次出售时,需要缴纳20%的个人所得税。
2022-06-01 15:50:26
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夫妻双方房子过户手续
答:夫妻双方间过户手续:1、夫妻可以签订赠与合同然后到公证机关进行公证;2、当事人需要携带身份证、户口本、结婚证、公证文书到登记机关申请登记;3、房屋登记管理部门对申请人提交的材料进行审核,符合条件的办理过户登记申请。
2022-05-30 18:58:29
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夫妻一方单独买房流程
答:1.按新婚姻法规定:不管房产证上是一方还是双方的名字,只要夫妻婚后共同出钱获得房屋产权,均为共同财产;2.夫妻双方婚后出钱获得房屋产权,影响到离婚后房屋的分割,首先明确是否为共同财产,其次明确房屋价值;3.婚后购房,要证明今后属于一方财产,双方可签一份协议,并在房产证登记时注明,这样才算一方个人财产。"
2022-05-27 22:10:47
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夫妻按揭房离婚怎么分
答:夫妻离婚,按揭房分割首先要判断按揭房是婚前财产还是婚后财产购买,如果是婚前财产就属于一方所有,一方还贷;如果是婚后财产,属于夫妻共同财产,首先可以协商解决,协商不成的可以进行起诉,法院再根据具体的出资情况进行分配。
2022-05-28 06:48:59
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夫妻一方去世另一方有权处置房产吗
答:夫妻一方去世,如果该财产属于活着的一方所有,另一方有权处置房产。如果该财产属于去世的一方所有、共同共有或者去道世的方占有该房产的份额,那么去世方所占有的全部或部份份额就需要先进行财产继承。夫妻共同财产是指在婚姻关系存续期间所得的由《中华人民共和国民法典》规定的财产。
2022-05-16 13:14:01
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夫妻一方买房另一方必须签字吗
答:夫妻一方买房,另一方并不是必须签字。一方买房,如果使用的是个人合法所有的资金,则不需要另一方签字;如果是用夫妻共同财产买房,经另一方同意,可以代为签字。
2022-05-15 23:06:58
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夫妻共同房产一方死亡过户另一方需怎么办
答:夫妻共同房产一方死亡过户另一方需携带死亡证明和户口本房产证以及身份证,先到公证处进行继承公证,然后带上述材料到房产交易大厅办理继承过户手续,缴纳1.5%的契税和0.05%的印花税以及差价20%或房价1%的个人所得税,最后去房屋登记机关办理过户登记。
2022-05-16 06:26:06
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无锡夫妻双方公积金贷款最高额度是多少
答:江苏省无锡市卫生健康委员会发布《关于积极推动改善生育二个孩子及以上家庭居住条件的通知》(简称《通知》)。《通知》明确,生育二个孩子及以上的无锡户籍居民家庭,可在限购区域新增购买一套商品住房。此前,无锡市个人住房公积金最高贷款额度为30万元,夫妻双方最高额度为60万元。
2022-05-14 08:57:00
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房产抵押需要夫妻双方到场吗
答:如果房屋属于夫妻双方共同财产,需要双方到场才可以进行抵押;如果属于个人财产不需要双方到场。因此,房屋系夫妻共同财产的,一方处分房屋,需征得其配偶的同意。
2022-05-14 07:15:29
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夫妻一人贷款买房需要共同签字吗
答:买房贷款产生的债务也是属于夫妻共同债务,需要夫妻共同偿还,因此当然需要双方一同签字确认。
2022-05-13 10:04:55
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夫妻一方死亡房产归谁
答:夫妻一方死亡,房产会由配偶、子女、父母共同继承,简单来说就是各占一部分比例,这是在没有遗嘱的情况下,如果说有遗嘱的话,那肯定就是按照遗嘱来分配。因为房产基本上都是婚后财产,所以这样分才是比较合理的,但是如果说房子是婚前一人全额付款的话,那么肯定就是属于这一个人的,到时候就算是死了,配偶是没有权利继承的。
2022-05-10 14:53:36
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