共为您搜索到2049条关于“夫妻”的问答
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夫妻双方公积金贷款最高额度?
答:两个人可以借的最高金额为房屋总付款的百分之七十,同时不能超过当地规定的公积金贷款最高额度,取两者中的较小值。因为2个人的还款能力高于1个人的还款能力,所以银行可能会提供20%或者30%的优惠利率。不过从不利的方面来看,要是其中1个信用记录不好,也有可能导致没办法借钱。
2022-04-13 19:36:26
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公积金扣款夫妻可以一起扣吗?
答:公积金扣款夫妻是不可以一起扣的。在使用公积金扣款时一般有分为主贷款人和次贷款人,优先划扣主贷款人账户的公积金,不足的话再由次贷款人补。如果夫妻两人所持有的的公积金余额较高,还款压力会小很多。
2022-04-14 09:45:13
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夫妻名下的房子一方去世怎么过户
答:按照现今我国法律的相关规定,夫妻一方死亡而另一方健在,首先,要涉及到财产继承问题。房产作为夫妻共同财产的一种表现形式,在夫妻一方已经死亡而另一方健在的情况下也要涉及到继承问题。
2022-04-12 10:13:52
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夫妻卧室用什么颜色好
答:夫妻卧室的颜色尽量可以选择淡一点的颜色,可以选择比较温馨的,比较常用的颜色就是白色,白色不会显得特别夸张,给人是非常纯净的感觉,也显得特别干净,墙面上还可以悬挂上两个人的照片,这样看上去肯定也非常的温馨,也给人一种比较踏实的感觉,夫妻卧室颜色也可以选择米黄色,这个颜色也特别不错。也可以选择淡黄色,不同的颜色做出来的效果不一样,大家可以结合整体风格来进行选择,不要选择太夸张的颜色。
2022-04-10 22:21:49
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夫妻一方去世,房产证怎样过户
答:夫妻一方死亡房产证过户需到房屋所在地的公证处办理继承公证;到房地产测绘部门申请办理房屋面积测绘或转绘手续;持身份证、结婚证、户口本、房地产权证、继承公证书、房屋测绘证明到房地产交易中心申请继承登记手续,办案人员收件立案受理核发回执;审核完毕发放已更改权属人的房产证明。
2022-04-09 07:49:28
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老夫妻一方过世,怎么过户房产
答:1、在夫妻一方死亡且留有遗嘱的情况下:(1)按照我国现行的相关规定,在自然人死亡并留有遗嘱的情况下被继承人的财产要按照遗嘱进行继承。(2)因此,若死亡的夫妻一方留有遗嘱将原本属于自己的一半房产作为遗产赠与存活的另一方配偶时,那么只需要现存配偶携带本人的身份证件、遗嘱和公安机关出具包括死亡证明书和房屋产权证在内的相关证据材料前往房屋登记机关依照相关规章制度办理过户手续即可。2、在夫妻一方死亡并且留有遗嘱将房产遗赠他人的情况下:(1)作为夫妻双方共同财产的所有人之一,根据我国相关规定,夫妻任意一方均有权力处分属于自己的一半的财产,当然也就包括属于自己的房屋所有权。(2)因此,当发生此类情况时,由于房屋作为不动产所具有的不可分割的属性,所以在这种情况下,期望得到全部房产并办理过户的继承人或者是健在的一方需要同受遗赠人进行协商处理确定房屋的具体归属。在双方达成一致意见后再由双方各自携带本人的身份证件、公安部门出具的死亡证明书和已故一方的遗嘱以及房屋产权证等相关证明材料前往房屋登记管理部门办理房屋过户手续。3、在夫妻一方死亡并且没有留下任何遗嘱的情况下:(1)按照我国相关规定,在夫妻关系存续期间合法所得的财产为夫妻双方共同财产,夫妻双方都有权利可以平均分配。(2)因此,已故的一方也同时拥有对房屋一半的所有权和处分权,在这种情况下,按照我国现行的相关规定,现存的配偶和已故一方的父母、子女在内的亲属作为第一顺序继承人有权利继承已故一方的遗产。在这其中,现存的配偶有权利分得四分之一的房产,余下的房产则可由其他第一顺序继承人平均分配。
2022-04-09 08:57:06
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夫妻共同房产分割,在结婚现任可以去住吗
答:夫妻共同房产分割后,拿到属于一方的财产后,合理处置,由一方支付另一方房款,拿到房子完全产权后,再结婚的话,产权人的现任是可以去住的。
2022-04-06 09:38:05
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夫妻二人现有一套房改房,想再买一套,如何查询本人是否限购
答:按照以上规定,你有一套房改房现在再买房就要算二套房了。 具体根据当地国家政策性住房和福利分房不算套数,再买算一套。如果想要查询是否限购,可以在网上查询自己是否被限购,可以先登录市房地产市场信息网的“二手房个人网上合同登记备案”栏目,输入合同文本进行网上预签《存量房买卖合同》,在网上预约查询。也可以在房产管理部门的窗口进行网上预约查询。
2022-04-01 16:52:00
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个人名下有一套房,夫妻再买一套算二套房吗
答:算。一般来说,婚前一人一套房不算2套,只有再次购房才算2套房。二套房是指个人或共有的房产有第二套的。婚前的房产都属个人所有,也就是每个人只有一套房产,所以现在不属于二套房,只有再次购买,不管是以个人名义还是夫妻共有名义购买的才算是二套房。
2022-03-22 10:03:27
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夫妻卖房过户,另一方不同意有影响吗
答:假设房屋属于夫妻共同财产,如果未经房主的配偶同意而签约,则该合同属于无效合同。
2022-03-21 11:53:53
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不是夫妻,买房可以写两个人的名字吗
答:买房可以写两个人的名字。有的地方规定,不是夫妻关系两人购房,需要先到本地公证处,办理住房产权协议公证,明确各自在这房子上所占权益份额是多少,凭公证书,才可以签署两人名义购房合同。
2022-03-18 11:56:03
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夫妻首套房写一个人,另一个人买二套算二套房么
答:夫妻首套房写一个人,另一个人买二套不算二套房。因为首套房是在婚后买的,婚后买房子可以写一个人的名字,也可以写两个人的名字,但就算是一个人的名字也是夫妻共有的财产。在夫妻婚姻存续期间购买的房子,夫妻双方没有明确约定的话,房产证上只写其中一人的名字,应认定为夫妻共同财产。所以,另一个人再买二套房也会属于二套房。
2022-03-15 09:30:27
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买房可以申请补贴吗?买房补贴可以用夫妻的银行卡吗
答:可以申请补贴,不过还是要看所在城市有没有政策,且符不符合政策。买房补贴可以夫妻的银行卡。
2022-03-14 10:01:46
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夫妻一方可以查询配偶名下房产吗
答:首先,根据我国法律规定,夫妻之间的财产如果没有特别约定,婚后取得的财产视为共同财产,夫妻一方基于财产共同共有人(权利人)当然可以查询;加之夫妻关系是一种特殊的身份关系(利害关系人),也应当享有查询的权利。其次,虽然技术规程对查询条件有限制,但是相关法律法规并没有对查询方式作出限制,配偶作为不动产的厉害关系人,只要证明了其符合查询的主体资格,相关机构应当允许相对人对依法查询相关信息。最后,相关规定对查询条件所作出的限制,目的是为了保护公民个人信息安全,但是当个人隐私保护和利害关系人权利保护之间发生矛盾时,就需要对二者之间作出适当的平衡。基于以上理由,夫妻一方可以以配偶姓名为条件查询配偶不动产登记相关信息。
2022-03-08 08:30:20
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如何查询夫妻名下房产
答:一是政务中心不动产登记查询窗口,可持身份证、携带结婚证明材料查询;二是通过政务中心部署的自助查询设备,持本人及配偶身份证原件,自助查询;三是网上自助查询,通过相关微信公众号、不动产登记服务微信小程序中“授权查询”模块,经配偶授权后,网上自助查询。
2022-03-08 09:02:29
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