共为您搜索到2052条关于“夫妻”的问答
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夫妻间赠与房屋需要注意哪些事项
答:夫妻间进行房屋赠与应当注意:享有产权的夫妻一方有权自由处分自己的房产,可以将房产赠与夫妻另一方,并签订房产赠与合同。赠与合同赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与,但是经过公证或已经办理登记的赠与不能随意撤销。
2022-07-05 08:32:51
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房屋买卖夫妻一方签字是否有效
答:房屋进行买卖时依法成立的合同夫妻一方签字有效。买卖属于夫妻共同财产的房屋需要夫妻双方共同确定,单独一方的处分权受到限制。一方未经配偶同意独立实施的买卖配偶可以收回房权,但需要对买受人承担违约责任并赔偿其损失;买受人善意购买、支付合理对价并已经办理产权登记手续配偶主张追回该房屋的,人民法院不予支持。
2022-07-05 01:44:13
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夫妻俩用一个人的身份证可以买房吗
答:一般来说婚后夫妻是不能单独一人买房的,因为银行是会要求提供夫妻双方的身份证、户口本以及结婚证。
2022-07-05 08:19:06
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夫妻租房合同应该怎么签
答:夫妻签订租房合同时应该写明租赁双方的姓名及地址;租房的位置、面积、装饰及设施;租房用途、租房期限;租金数额及交付方式;租房期间维修责任、装修的约定;个人转租的约定;单独解除合同的条件;违约责任等。
2022-06-30 22:27:31
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夫妻的房屋产权归属怎么确定
答:确定夫妻房屋的产权归属如下:夫妻在婚姻关系存续期间双方或一方所得的财产归夫妻共同所有;夫妻一方婚前各自所有的财产或法律规定应属于夫妻个人所有的为夫妻一方的个人财产。
2022-07-01 08:19:07
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怎么一起用夫妻住房公积金
答:1、夫妻可以同时使用公积金贷款购买同一套住房;2、第一套房贷款结清后,夫妻可以再同时使用公积金贷款购买另一套住房;3、夫妻不可以同时使用公积金贷两笔贷款去购买两套住房;4、夫妻自筹资金购买住房后,夫妻可以同时使用公积金提取现金;5、夫妻没有房去租房,夫妻可以同时使用公积金提取现金。《住房公积金管理条例》第二十四条
2022-07-01 14:05:10
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住房公积金是夫妻共有财产吗
答:婚后取得的住房公积金是夫妻共有财产。夫妻一方或夫妻双方婚姻关系存续期间实际取得或者应当取得的住房补贴、住房公积金,在离婚时应当按照共同财产进行分割。
2022-07-01 05:31:07
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房产证写夫妻名字有哪些利弊
答:房产证写夫妻二人名字的利弊如下:1、利处:婚后如果涉及到离婚的问题,就算房产证上只有一个人的名字,也不会妨碍到没有写在房产证上的人的权益,写双方两人只是在法律的基础上多了一层保障,也会增加个人安全感;2、弊处:办理的过程中需要两个人都到场,直接导致了办事效率没有那么高。
2022-06-30 09:39:31
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夫妻单方卖房有效吗
答:夫妻单方卖个人产权房有效,卖共有产权房无效,另一方可以收回房权,但一方未经另一方同意出售夫妻共同共有的房屋,第三人善意购买、支付合理对价并办理产权登记手续,另一方主张追回该房屋的,人民法院不予支持,卖房行为有效。
2022-06-29 21:28:35
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一次性还清房贷需要夫妻一起办理吗
答:如果是夫妻双方一起办理的房贷就是需要双方一起去的,如果是个人的贷款就不需要,只要当事人去就行了。如果是一起办理的贷款,夫妻双方都是债务人,贷款有变更的话是需要双方都同意。
2022-06-30 10:34:29
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夫妻一方单独贷款买房流程是什么
答:1、夫妻当中其中一方单独购买房子是可以的,当然不管是购买新的房子还是购买二手房,整个流程都是一样的,不过要看一下选择哪种方式进行支付,目前可以选择全款全款支付,也可以选择贷款支付,流程会稍微有一些差别。2、不管通过哪种方式进行支付,在购买房子时需要签订购房合同,另外还要签订认证书,只不过选择全款进行支付的时候,要将所有款项全部支付掉,而通过贷款进行支付需要去银行先办理贷款手续。3、如果办理贷款,那就需要夫妻两人来签字,所以自己一个人偷偷摸摸购买房子不太现实,最后还会影响夫妻之间感情。
2022-06-30 09:58:32
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夫妻合计5年内3次逾期可以公积金贷款吗
答:一般来说,贷款银行或者住房公积金管理中心对于贷款方的征信要求两年内不得有三次逾期,当然具体的政策还是要以查询当地的贷款银行或者住房公积金管理中心的政策为标准。
2022-06-28 07:08:25
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夫妻婚后按揭买房离婚怎么分配
答:离婚时,夫妻婚后按揭买房的分配标准为:若是夫妻双方或者一方付的首付或者偿还贷款,都可以算是夫妻共同财产,享有平等处分的权利;若是一方父母出资购买则可以认定为一方的个人财产,如是双方父母共同出资购买,则可以按照出资比例进行分割。
2022-06-28 14:45:13
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夫妻双方房产过户手续
答:夫妻双方办理房产过户的手续为:夫妻双方将名下房屋进行变更登记时,需要向登记机构提供有效的证明材料,比如结婚证,并且需要两人都到场才能进行申请,受理审核合格后,缴纳登记费和工本费即完成变更登记。
2022-06-28 11:25:12
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夫妻婚前财产怎么分割
答:夫妻婚前财产分割标准为:若夫妻双方婚前对于个人财产做了约定或者协议以及进行过婚前财产公证,那么按照约定或者财产公证进行分割,在没有约定或者公证的情况下,婚前一方的个人合法所得即为个人财产。
2022-06-28 07:30:32
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