房屋买卖夫妻一方签字是否有效

其他3条回答

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  133****3014

  2022-07-05 07:04:41

  人民法院不支持买受人善意购买、支付合理对价、办理产权登记手续的房屋。买卖属于夫妻共同财产的房屋，需要由夫妻双方共同确定，单独一方的处置权受到限制。未经配偶同意独立买卖的配偶，可以收回房屋权利，但需要承担违约责任，并赔偿买受人的损失。

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  137****2173

  2022-07-05 15:00:35

  房屋开展买卖时依规创立的合同书夫妻一方签名合理。买卖归属于夫妻夫妻共同财产的房屋必须夫妻彼此一同明确，独立一方的支配权受限制。一方没经配偶允许单独执行的买卖配偶能够取回房权，但要对买受人担负合同违约责任并赔付其损害；买受人真诚选购、付款有效溢价增资并早已申请办理产权年限登记配偶认为讨回该房屋的，法院不予以适用。

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  137****2009

  2022-07-05 08:32:06

  买卖房屋时，夫妻一方签订的合同有效。买卖属于夫妻共同财产的房屋，由夫妻双方共同确定，单独一方的处置权受到限制。未经配偶同意，一方独立实施的买卖配偶可以收回房屋权利，但需要对买方承担违约责任，赔偿损失；买方善意购买、支付合理对价并办理产权登记手续的，人民法院不予支持。

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