新房什么时候可以网签

答：新房应自签约之日起30日内网签。网签是开发商与购房人签订商品预售合同后30日内向房屋管理部门和市、县人民政府土地管理部门进行登记备案，使房屋预售行为具有公示效力，保障购房人能购买到新房。

2022-07-26 10:54:04

拆迁安置房网签是什么意思

答：安置房网签其实就是相当于，在房屋管理部门将安置房进行买卖协议备案，并同时在互联网上公示，这样既避免了开发商将房子一房二卖，也保障了购房者的权益，这是一种行政管理行为。购买定向安置房是需要网签的，网签之前需要先草签，确定合同条款是否可行，如果双方没有异议就可以网签了。

2022-07-25 08:52:23

房子已备案是不是说明网签了

答：房子已备案指签订的买卖合同已在产权登记部门备案，也叫做网签。网上签约成功后，开发商进行备案程序操作，备案通过房管局审核，产生备案登记号，显示在合同内页右上角。

2022-07-25 08:33:50

恒大的房子烂尾了买恒大的没有网签怎么办

答：没有网签就比较尴尬了，可以尽快找他们退首付，不能退首付的话可能会比较麻烦，受偿优先级可能不高。

2022-07-22 14:48:56

网签去哪里办理

答：可以去房管局办理网签。网签是网上签约的简称，常见于房地产交易领域，指交易双方签订合同后，到房地产相关部门进行备案，形成网签号并在网上公布，用户可以通过网签号在网上进行查询的过程。

2022-07-21 14:56:51

网签后买方不买房了怎么办

答：买房网签后买方不买了，卖方解除合同的应当填写撤销备案申请表，双方携带各自的身份证、合同到当地房管局房屋过户机构申请撤销网签、注销合同登记备案，由买方承担损害赔偿责任；卖方拒绝行使房屋买卖合同解除权的，可以要求买方继续履行该合同。

2022-07-19 17:01:16

没网签前房主互换房间需要给开发商交钱吗，交多少

答：该情况比较特殊，属于原房主已经在开发商处签署购买合同，但还没有签署正式的合同，该房产还没有在房管系统备案，可以直接在开发商处办理更改合同中的购买主体，俗称改名字，也叫改合同。为维护买方的合法权益，须关注：在没有正式网签之前，不要给原房主支付任何定金等，更名完成后，再向卖方支付房款！

2022-07-20 03:06:29

买房交首付后多久才可以网签

答：交买房首付在购房资格审核通过后随意可以网签。网签是网上签约的简称，常见于房地产交易领域，指交易双方签订合同后到房地产相关部门进行备案，形成网签号并在网上公布，用户可以通过网签号在网上进行查询的过程。买房网签有利于防止一房二卖，使得房地产交易更加透明化、资金相对安全。

2022-07-19 07:24:22

已网签的房屋怎么转让

答：转让已网签的房屋如下：未全部付清房款的第一预购人应与开发商办理变更手续、解除房屋合同，由受让人与开发商重新签订房屋买卖合同；已付清全部房款的第一预购人应与受让人签订合同权益转让书并书面通知开发商，由受让人与开发商重新签订房屋买卖合同。

2022-07-18 16:05:27

自己的回迁安置房需要网签吗

答：自己的回迁安置房需要网签。买卖合同都需要网上签订，但是针对定向安置房，很多家庭却不知道需不需要网签，购买定向安置房是需要网签的，网签之前需要先草签，确定合同条款是否可行，如果双方没有异议就可以网签了。

2022-07-14 09:33:40

买小产权房如何网签需要哪些材料

答：小产权房买卖进行网签的方法是：网上签订小产权房买卖合同，经相关部门审核取得网签号，打印合同文本，买卖双方签字盖章各持应拿的份数，合同签约完毕经房地产管理部门审核返回网签号。需要的材料有：双方身份证、户口本、房屋产权证、拟合同文本等。

2022-07-13 07:36:58

拆迁房网签后能改名字吗

答：网签的房子能更名的，具体流程是首先要撤网签，然后去房管局要从新签的材料，然后才能从新备案签新的合同。已经登记过，这就麻烦些了，如果该商品房未竣工验收，则可以更名，但要到市有关单位开具未竣工检查报告，并由开发商提交合同更名的原因，此时只需支付相关手续费用。如果该商品房已经竣工验收，则无法进行更名。不过等房产证下来后可以改名。一般情况下，房产证名字的变更主要分为直接添加、赠与、买卖。

2022-07-12 08:16:22

购房合同和网签有哪些区别

答：购房合同和网签本质上没有什么区别，只是签订的方式不一样罢了，签订纸质购房合同之前需要先进行网签，而网签之后也需要签订纸质合同。1、网签是购房者和开发商签订合同之后，到房管局备案，备案后网上公布生成合同编号，人们就可以通过编号查询房产信息； 2、网签目的是让房产交易透明化，防止"一房多卖"的情况发生。"

2022-07-11 13:17:54

二手房买卖中介签订合同没网签卖方违约该如何判

答：中介签订二手房合同卖方违约的，买方可以要求按照合同继续执行合同约定，并支付违约金；对于卖方确确实实不能继续履行合同的，卖方应当赔偿因违约而给买方造成的损失，包括直接损失和预期可得利益损失；双方都同意解除合同时，卖方直接赔偿经济损失即可。

2022-07-10 23:03:49

土地抵押的楼盘能网签吗

答：抵押状态不影响网签合同，也就是说房子已被抵押，仍然可以根据正常买卖行为去进行网签。要注意的是，完成房产过户手续则一定要撤销抵押后才能办理，即要清偿第三方权利人的债务方可完成过户交易。

2022-07-11 09:21:43