共为您搜索到464条关于“申请公积金”的问答
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退休职工能不能申请住房公积金贷款?
答:建立住房公积金制度的对象是在职职工,职工退休时办理个人明细注销提取手续,本息一次结清。因此,退休职工不能申请住房公积金贷款。
2020-06-15 12:53:49
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首套房商贷,二套房申请公积金贷款算首套还是二套?
答:二套房公积金贷款是指第二套住房使用公积金贷款购买。根据《住房公积金管理条例》的规定,第二套住房是指购房者已经使用过一套住房公积金贷款,且贷款已还清,再次向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。 因此,如果您已经使用过一套住房公积金贷款,再次申请住房公积金贷款,无论购买的是首套房还是第二套住房,都应被视为第二套住房公积金贷款。
2020-06-05 12:46:35
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在还商贷还能申请公积金贷款吗?
答:有两种情况: 1. 公积金贷款已还清,可以再次申请公积金贷款购买第二套住房。但是有地方规定,必须必须自贷款结清之日起12个月内申请,具体以当地政策为准。 2. 公积金贷款未还清,可以申请公积金贷款购买第二套住房。一套房申请的是公积金贷款,第二套住房申请同样是公积金贷款。 希望以上信息对回答您的问题有帮助。
2020-06-05 10:52:53
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公积金月缴存额较低,满一年也能申请公积金贷款吗?
答:公积金贷款是指由住房公积金管理中心发放的住房贷款,其贷款利率比商业贷款利率低很多,因此很多人都选择申请公积金贷款来购买住房。公积金贷款的额度与公积金缴存额有一定的关系,一般来说,公积金缴存额越高,公积金贷款的额度也就越高。 根据《住房公积金管理条例》的规定,职工连续缴存住房公积金满3个月,且缴存余额在1000元以上的,即可申请住房公积金贷款。因此,即使您的公积金月缴存额较低,只要您连续缴存住房公积金满3个月,且缴存余额在1000元以上,仍然可以申请公积金贷款。 需要注意的是,公积金贷款的额度不仅仅与公积金缴存额有关,还与您的个人信用、收入情况等因素有关,因此在实际申请公积金贷款时,还需要综合考虑多个方面的情况。
2020-06-05 10:47:02
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未婚情侣能共同申请公积金贷款买房?
答:不可以!公积金贷款是以缴存职工家庭为单位的贷款。根据住房公积金管理中心贷款管理的相关规定,其房屋共有权人须为贷款申请人配偶或贷款申请人直系亲属(仅限于未婚成年子女与父母),显然,未婚情侣不符合条件。
2020-06-03 22:13:16
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买房申请公积金贷款受什么条件限制?
答:1、根据公积金贷款要求购房者要有自己的公积金账号,且在当地按时足额缴存住房公积金半年以上或者一年以上,另外还需要贷款人信用良好,有偿还贷款本息的能力。2、需城镇职工个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年;需借款人购买的是贷款人认可的经济适用住房;具有城镇常住户口或有效居留身份;具有稳定的职业和收入,有偿还贷款本息的能力;具有购买住房的合同或有关证明文件;3、借款人同意将其与开发商签订的《住房销售合同》项下所列房产抵押给贷款人,赋予贷款人优先抵押权和受偿权,作为偿还本息的保证;4、借款人有支付不低于购房所需资金30%款项的能力;5、贷款人规定的其他条件。
2020-06-02 16:58:19
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要交多久的公积金才能申请公积金贷款?
答:不同城市的要求有差异,一般是至少连续缴纳半年以上。
2020-06-02 16:57:08
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买房申请公积金贷款要查多久的征信?
答:一般是查两年内的征信,如果两年内有连三累六的逾期记录,那就别想贷款买房了。
2020-06-02 16:54:20
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经济适用房申请公积金贷款能贷多少钱?
答:抵押贷款方面,一个是看房子评估价值,一般是贷款房屋价值的百分之60%,另外一方面银行会看您自己收入,流水,负债,征信,综合评估!详情可以到当地银行咨询。
2020-05-13 10:07:12
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经济适用房可以申请公积金贷款吗?
答:可以。有公积金的人,建议尽量选择公积金贷款。一般购买经济适用房的属于低收入家庭,跟商贷比公积金利率低很多,所以选择公积金贷款会更划算。在申请贷款的时候,可以适当延长贷款年限,减轻还款压力。
2020-05-13 09:43:10
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买单身公寓可以申请公积金贷款吗?
答:要看单身公寓的产权年限,70年的产权可以,40年产权的不可以。1、可以使用本人住房公积金申请住房公积金贷款,且申请贷款时本人正常缴存补充住房公积金的,贷款最高限额50万元;同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款,且申请贷款时本人或其配偶正常缴存补充住房公积金的,贷款最高限额70万元。2、申请贷款时职工或其配偶正常缴存按月住房补贴的,参照正常缴存补充住房公积金的规定执行。计算出的贷款额度数值保留到千位,千位以下不为零的千位加一。公积金贷款额度按级别规定,A级最高能贷80万,AA级最高能贷92万,AAA级最高能贷104万。3、公积金贷款年限为最高30年,以夫妻双方年龄大的为准,年龄加上贷款年限不能超过70,且与楼龄也有关系,砖混结构的楼龄加上贷款年限不能超过47,钢混结构的楼龄加上贷款年限不能超过57。4、具体贷款额度为:一是不得超出个人还款能力即:借款人月缴存额/借款人公积缴存比例+借款人配偶公积金月缴存额/借款人配偶公积金缴存比例之和×50%×12(月)×借款期限。
2020-05-09 18:31:26
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在申请公积金贷款时,房屋套数怎么认定的?
答:房屋套数的认定以房地产登记信息系统查询结果和征信报告查询结果为准,贷款次数以住房公积金管理系统查询结果和征信报告查询结果为准。除本次申请贷款所购住房外:1、夫妻双方均未申请办理过住房公积金贷款,且房地产登记系统和征信报告中未显示有其他住房,按照首套房认定;2、夫妻双方申请办理过1次住房公积金贷款,或房地产登记系统和征信报告中显示有1套住房,按照二套房认定;3、夫妻双方申请办理过2次住房公积金贷款,或房地产登记系统和征信报告中显示有2套住房,按照三套房认定,不允许再次申请住房公积金贷款;4、夫妻双方名下存在商业银行个人住房贷款,未结清的,认定为夫妻双方名下存在该套住房;已结清的,需要判定该套住房是否在其名下。夫妻双方贷款次数和住房套数按夫妻双方名下贷款次数和房屋套数相加认定。
2020-05-09 09:41:39
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事业单位,能申请公积金贷款额度是多少
答:一般来说,个人公积金贷款的额度是公积金账户余额的10-20倍。具体公积金贷款额度的计算,copy要根据还贷能力、公积金贷款房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定,四个条件算出的最小值就是借款zd人最高可贷数额。
2020-04-28 10:36:24
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在大连申请公积金贷款后可以提前部分还款吗?
答:可以。根据《大连市个人住房公积金贷款管理办法实施细则》,公积金贷款按期偿还3个月后,借款人可以申请提前还款。王先生属于提前部分还款,将钱款存入签约银行还款账户后,可选择以下途径还款:1、到当初办理贷款的公积金中心办事处柜台办理:借款人需持有效身份证件、公积金联名卡及借款合同原件,如已婚还需配偶到场,并持结婚证。2、通过公积金网站(www.gjj.dl.gov.cn)或公积金中心任一办事处大厅自助服务平台办理。(注:需先签订《线上渠道转账还公贷协议》,签订《线上渠道转账还公贷协议》可到当初办理贷款的办事处或登录公积金中心网站或到公积金中心任一办事处大厅自助服务平台办理。)
2020-04-28 09:36:32
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在合肥买够1年社保能在合肥申请公积金贷款吗?
答:社保与公积金贷款无直接关联,申请合肥公积金,需要满足两种条件之一:1、借款人为合肥缴存公积金的职工,且在申请贷款的近6个月连续足额缴存。2、公积金贷款以家庭为单位最多可以使用两次,若夫妻其中一方婚前已经使用过公积金贷款购买住宅两次,则该家庭不可在使用公积金购买住宅。
2020-04-28 09:29:52
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