经济适用房申请公积金贷款能贷多少钱? 经济适用房 公积金贷款 贷款额度 申请公积金 适用房申请

日期:2020-05-13 10:07:12     提问者:135****2986    

2个回答

  • 答主头像
    131****1244
    2020-05-14 09:15:28
    "1、各地规定不同,最高限额一般夫妻两人最高可以贷40-60万;
    2、有的地方规定是公积金账户余额的20-40倍,有的地方规定与公积金账户余额无关,与缴纳基数有关。公式为(两人的月缴费基数*12)*贷款年限*0.5或0.45;
    3、另外不能高于房子价格的70%,二手房评估价值的60%(各地比例相差不大),每月月供不能超过月收入的50%,上述4条最少的值,就是贷款上限;
    4、最高可贷款额度不超过购房总价的70%,如该套住房已办理了银行按揭,则公积金贷款额度加银行按揭部分不超过购房总价的70%;
    用现有住房作抵押时,贷款额度不超过担保公司确认的房屋认定价值的70%。"
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    0

  • 答主头像
    133****3168
    2020-05-13 10:27:46
    抵押贷款方面,一个是看房子评估价值,一般是贷款房屋价值的百分之60%,另外一方面银行会看您自己收入,流水,负债,征信,综合评估!详情可以到当地银行咨询。
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