经济适用房申请公积金贷款能贷多少钱？
日期：2020-05-13 10:07:12
提问者：135****2986
共2个回答
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133****3168
2020-05-13 10:27:46
抵押贷款方面，一个是看房子评估价值，一般是贷款房屋价值的百分之60%，另外一方面银行会看您自己收入，流水，负债，征信，综合评估！详情可以到当地银行咨询。
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其他1条回答
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131****1244
2020-05-14 09:15:28"1、各地规定不同，最高限额一般夫妻两人最高可以贷40-60万；
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2、有的地方规定是公积金账户余额的20-40倍,有的地方规定与公积金账户余额无关，与缴纳基数有关。公式为（两人的月缴费基数*12）＊贷款年限＊0.5或0.45；
3、另外不能高于房子价格的70％，二手房评估价值的60％（各地比例相差不大）,每月月供不能超过月收入的50％,上述４条最少的值，就是贷款上限；
4、最高可贷款额度不超过购房总价的70％,如该套住房已办理了银行按揭，则公积金贷款额度加银行按揭部分不超过购房总价的70％；
用现有住房作抵押时，贷款额度不超过担保公司确认的房屋认定价值的70％。"
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