共为您搜索到259条关于“签购房合同”的问答
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交了首付款,没签购房合同,开发商跑了,怎么办?
答:你好,交了首付款就会有相关的收据证明,楼盘开发商跑了政府会招标新的开发商不过时间会比正常的交房要就很多,如果是您想退房或是其他建议您咨询律师。
2015-09-24 19:28:56
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签购房合同时 要交契税和维修基金吗
答:这笔费用是必须交的,主要是什么时间交,一般来说是开发商代收代付,所以要求签约时交税费和大修基金,都会有相关部门出具发票的。在给你办理产权证之前必须付清才能办理。望采纳谢谢
2015-09-17 22:21:56
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文一名门华府18号楼付款后什么时候能签购房合同?
答:你好,购房合同的签订时间是由开发商确定的,建议你咨询下开发商或者去业主论坛上咨询下。望采纳
2015-09-17 12:14:33
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抵工程款的房子 我怎么签购房合同
答:你好,对于购买抵偿工程款的商品房,买受人应做好如下工作:①证明自己已向承建商交足了购买某房的房款(之前承建商若与开发商签有购买该商品房的合同,则要由承建商与开发商解除该合同);②承建商配合买受人到开发商处办理房屋(合同)转让手续;③与开发商签订正式的购房合同,并由开发商出具付款票据(当然不用再付款)。律师提示: 从承建商处购买抵偿工程款的商品房,承建商须密切配合,且买受人一定要与开发商签订正式的购房合同(若承建商之前与开发商签有该房的买卖合同,则需解除)。发帖不易,望采纳!
2015-09-17 11:38:14
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买房交了定金,事先不知道贷款利息怎么算,实在没能力还贷,怎么能退定金,没有签购房合同,事先也不知
答:你好,定金是退不了的。定金是指付款的担保,比如在买卖关系中,买方在签订合同后付给卖方部分款项,作为将来付款的担保,如果买方不履行合同,卖方可以不退还定金,如果卖方按照合同履行了供货义务,定金便折为货款,如果卖方没有按照合同履行供货义务,则应当承担双倍返还定金的责任。总而言之,定金是担保之意,也是法律中的用语。 b,订金是一般被视为预付款,即使认定为一种履约保证,这种保证也是单方的,它只对给付方形成约束,即给付方对收受方的保证。若收受方违约,只能退回原订金,得不到双倍返还;若给付方违约,收受方会以种种理由把订金抵作赔偿金或违约金而不予退还。 法律中,存在着定金罚则,而订金不适用该罚则。总的来说,法律中一般采用定金准确,有效。 望采纳!
2015-09-16 18:49:02
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买房首付后签购房合同是不是就敢把钱全给她了
答:您好。这个您还是要根据你的合同内容来,如果是一次性付款的一般都要求全部付完,如果是按揭的就要求首付款付清。
2015-09-11 19:13:32
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买房首付后签购房合同是不是就敢把钱全给她了
答:签合同的时候,如果是一次性付款的一般都要求全部付完,如果是按揭的就要求首付款付清。望采纳
2015-09-11 19:11:53
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第7栋多久才可以签购房合同?我需要办理公积金啊!
暂无回答
2015-09-11 16:41:12
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我已一次性付了房款,但没签购房合同,但现在不想买了,能退房款吗?
答:虽然没有签定购房合同,但是你交付了全款,应该有认购书之类的合同吧。开发商可能也交付了房子,你们的合同还是成立了,你退房就是要解除合同,解除合同可以协商。协商不成,如果你有退房的法定事由,也可以解除合同。比如说如果开发商有其他违约行为,你可以以此要求退房。否则就是你违约了。先看看签过的合同上有没有这方面的约定。望采纳,谢谢!
2015-09-08 18:22:24
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我没签购房合同但是首付款已付出.我要求退款要走哪些程序
答:你好,没有签合同的话建议咨询下律师,签了合同都是按照合同上面的条款执行。
2015-09-06 11:00:42
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全款买房多长时间不签购房合同可以起诉
答:规范的做法是,卖方具备了卖房条件(有政府批文),草签合同,购房人同意了合同全部条款再付款。付款后买卖双方应立即在合同上签字盖章并人手一份。不规范的购房,吃亏、被动的总是购房人。可去当地房管局投诉。望采纳!
2015-09-02 11:45:32
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因为自身原因和开发商协商晚点签购房合同,他们当时同意了,并没有告知逾期不能退定金,现在由于种种原
答:如果你没有正当的理由,对方没有违约行为,你交付定金又不想履行合同,定金不退还。望采纳
2015-08-20 16:51:16
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第一次签购房合同时有哪些注意事项?
答:对楼上的回答再补充一点,主要注意:看合同对办理房产证是怎末约定的,有些合同只约定房产商办理初始产权登记(大证),所以签合同时一定要注意,要约定为你办理房产证是房产商的合同义务,不然你就惨了,交了钱,却迟迟拿不到房产证,另外还要看“五证”是否齐全,否则根本就办不了房产证,到时候哪么多人一起诉退房,公司就面临破产,一旦破产,购房款能否追回就很难说了,因为房产商的房屋被拍卖的话,是很廉价的还有,看看整栋楼的消防是否通过验收,否则房产证也很难办下来,除非消防验收。
2014-03-16 00:00:00
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已签购房合同,已办按揭已备案但未办房产证的房子可以转让吗?
答:买房又退房,的确是一件苦恼的事情。但退房要有一定的准则,我们要注意8点要求:收楼过程中,如果遇到质量小问题,可以让发展商及时补修,但如果出现以下八种情况,购房人可提出退房。1.实测面积与合同约定面积误差绝对值超过3%。2.开发商逾期交房构成根本违约,即逾期交房达到合同约定的退房日期。3.开发商变更规划、设计影响房屋结构型式、户型、空间尺寸、朝向的。4.开发商预售未取得商品房预售许可证的房屋的(故意隐瞒未取得预售许可证的除外)。5.开发商交付的房屋主体结构质量不合格或房屋质量严重影响房屋正常使用的。6.不能或不能按期办理产权过户的。7.购房者贷款申请未批准,合同双方对付款方式不能协商一致的。8.合同中约定的其它退房条件出现时。
2014-03-27 00:00:00
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购南昌万达旅游城住房七仟一平合适吗?签购房合同应注意什么问题?
答:不是、说均价5800
2014-06-29 00:00:00
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